网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分300人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分461人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.5元/月/平米 |
2.98元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
德胜路与红普路交叉口北侧 |
14号大街与25号大街交汇处西南角 |
拱墅区湖州街和科园路交叉口往北150米（浙大城市学院旁） |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
项目地处杭州城东新城、成长中的东部微型CBD九堡居住组团、钱江新城辐射区交界处，位于江干区彭埠镇普福社区，北临规划十四支路、与普福公寓居住区隔街相望；南邻杭城东西向快速路德胜东路，与绕城高速德胜路口仅百米距离；西临城市景观河道六号港；东与新建的红普路相隔30米宽的城市绿化带，方便出行至九州路及九堡中心生活区。 （1）地铁交通：距地铁1号线九和路站（原红普路）站出入口约700米，可单车或舒适步行；1号线地铁开通后最快每2分钟一班； （2）公交站点【红五月村】/【德胜路九环路口】： K357路/ K358路（九福路公交站-格畈小区-九环路九昌路口-九环路九州路口-九环路九和路口-窑厂-八一小学-兴隆村-彭埠-高速彭埠口-章家坝-汽车东站-皋塘村-火车东站-新风村-站前路机场路口-枸桔弄-花园兜-黎明村-红五月村-九环路九州路口-九环路九昌路口-格畈小区-九福路公交站） 69路/K69(区间)路（四季青交易中心-蚕桑村-德胜路九环路口-红五月村-黎明村-弄口七组-弄口五组-长城机电-德胜东村-德胜新村南-上塘路香积寺路口-大关路口-上塘路舟山路口-拱宸桥东-瓦窑头-总管堂村-郭家厍村-朱家门-渡架桥村-花园岗-汽车北站） B支4路、B支4(区间)路（时代电子市场-宋江村-翠苑一区-文一路学院路口-省委党校-德胜新村南-德胜东村-红五月村-德胜路九环路口-蚕桑村-汽车客运中心北-九堡五区-月雅河桥-德胜路月雅路口-乔下路口-松合二组-新元村-高沙-学林街西-学林街文泽路口-学林街-下沙高教文溯站-中国计量学院-学源街文津路口-学源街文汇路口-文汇路学林街口-文汇路二号大街口-二号大街文汇路口-学府路东-学林街文澜路口-下沙高教东区） 101路（西湖体育馆-求是路-黄龙洞-浙大西溪校区-武林门马塍路口-半道红-湖墅路沈塘桥-红石板新村-朝晖九区-潮王路口-浙江工业大学-德胜东村-弄口五组-弄口七组-黎明村-红五月村-德胜路九环路口-蚕桑村-汽车客运中心北-杭州汽车客运中心） 111路（杭州汽车客运中心-汽车客运中心北-红五月村-黎明村-枸桔弄-机场路三里亭-耀江大酒店-机神村-公交总公司南-杭州市公共交通集团有限公司-市红会医院北-市红会医院-潮鸣寺巷-浙一医院-联桥-市一医院） 212路（夜间车20:30-5:00）（九福路公交站-九环路九横路口-格畈小区-九环路九昌路口-九环路九州路口-红五月村-白石村-茶亭庵-彭埠镇-高速彭埠口-章家坝-艮新天桥南-新塘路严家弄口-景芳五区-景御路口-庆春广场东-庆春东路-庆春路红菱新村-省青春医院-大学路北口-浙一医院-众安桥-市一医院-井亭桥-开元路-吴山广场-吴山公交站） K339（临平南站-王家畈-西梅村-火车浜-北方村-永东村-乔司-十二堡-三角村-三卫村-九堡-德胜路九环路口-九环路九和路口-窑厂-八一小学-兴隆村-彭埠-高速彭埠口-臯塘桥西-闸弄口新村-公交总公司东-艮山流水苑） （3）交通路网： 德胜快速路（可允许最高时速80码，城市东西交通主干道）、绕城高速、沪杭甬高速、艮山东路、杭海路 |
地铁一号线终点站，快速公交总站859，公交：K210（夜间线）、K223（夜间线）、311、K320、328、330 |
中国铁建国际城东面的沈半路、东新路，可达黄龙、武林广场；另从石祥路出发，往西接绕城西线，可以达千岛湖、黄山；往东则经绕城高速到上海、宁波等地。地铁：规划中的地铁3号线，距离家仅3KM 公交：K633路 、Y8路、36/K36路、321路、329路、K307路、K63路、847路等 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年03月 |
2011年09月20日 |
2015年07月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2010)第3040号 |
杭售许字(2014)第000059号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2012年12月 |
2013年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
乡镇产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年01月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.50 |
3.5 |
4 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
646户 |
2120户 |
1586户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
83159.8㎡ |
260000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
18800㎡ |
63000㎡ |
110000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自建10万方大型商业配套 |
车位数 |
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暂无 |
401 |
暂无 |
1432 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
-【商场与超市】：金海城购物中心、华贸鞋城、世纪联华、华联超市、麦德龙超市、百安居 -【医院】：九堡医院 -【学校】：九堡中心幼儿园、杭州九堡中心小学、彭埠镇第二小学、九堡中学、夏衍中学 -【菜场】：九堡农副产品综合市场 -【公园】：新普福公园 -【银行】：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、浙商银行、招商银行 -【其它】：中国四季青服装交易中心、杭州客运中心站、品汉酒店 |
中小学:下沙小学、下沙中学、杭四中(省重点)、文海实验小学、文海中学 综合商场:新美商场、物美超市、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场；下沙沿江国际文化商业中心(规划建设中) 银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行 医院:东方医院、下沙医院 其他:下沙文化中心、城建文化馆；下沙大酒店 |
SHOPPING MALL：中大银泰城、杭州新天地等 银行：杭州银行、杭州联合银行、中行、工行、建行等 超市：欧尚超市、沃尔玛超市、世纪华联沈家苑店、菜场超市、世纪华联张妙苑店、上海好邻多石祥路店、世纪联华、好又多超市沈家苑店 学校：上塘中心小学、拱宸桥小学、源清中学、拱宸中学、浙江大学城市学院、浙江树人大学 医院：杭州詹氏中医骨伤医院、杭州市杭玻医院、杭州上塘医院皋亭门诊部 公园：城北体育公园、半山森林公园、项目周边2万方三角绿地公园 其它：城市伯爵假日酒店、杭州海外国际酒店、中国邮政拱宸桥投递部 项目自带十万方商业配套 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自建10万方大型商业配套 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
蔡马河 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城北体育公园 |
周边医院 |
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暂无 |
九堡医院 |
东方医院、下沙医院 |
杭州二医 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
九堡中心幼儿园、杭州九堡中心小学、彭埠镇第二小学、九堡中学、夏衍中学 |
中小学:下沙小学、下沙中学、杭四中（省重点）、文海实验小学、文海中学 幼儿园 |
浙幼师附属第二幼儿园、文澜小学 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
红五月社区(公交站),普福公寓(公交站),九和路(地铁站),红普路九州路口(公交站),地铁九和路站(公交站),普福家园南区(公交站) |
下沙江滨(公交站),二十三号路十四号大街口(公交站),二十五号路十四号大街口(公交站),下沙江滨(地铁站),十六号大街二十五号路口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁：规划中的地铁3号线，距离家仅3KM 公交：K633路 、Y8路、36/K36路、321路、329路、K307路、K63路、847路等 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：框架 外墙：面砖 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江汇普实业有限公司 |
上海世茂股份有限公司 |
浙江京城投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
普福股份经济合作社浙江汇禾投资有限公司 |
暂无 |
中国铁建地产 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
天鸿宝地 |
杭州南都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
世联地产顾问（深圳）有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浙江动力地产 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
汇禾禧福汇由普福股份经济合作社与浙江汇禾投资有限公司联手打造的城市小户型办公生活公寓，项目地处杭州城东新城、成长中的东部微型CBD九堡居住组团、钱江新城辐射区交界处，位于江干区彭埠镇普福社区，北临规划十四支路、与普福公寓居住区隔街相望；南邻杭城东西向快速路德胜东路，与绕城高速德胜路口仅百米距离；西临城市景观河道六号港；东与新建的红普路相隔30米宽的城市绿化带，方便出行至九州路及九堡中心生活区。 项目总建筑面积约8.31万平方米，规划为1幢城市尊贵酒店、4幢小户型办公生活寓所、Lifestyle社区商业组成。其中，4幢小户型办公生活公寓标准层面积约700平方米，内部空间以约30、60、90平方米小户型构成，相邻单元可自由组合，是年轻白领人群创业、置业的优秀选择。 区域城市发展新方向 周边交通便利快捷 项目所在地九堡将以四季青交易中心为核心，打造现代服务业商贸集聚区，以江干科技经济园、省国家大学科技园为中心，打造东部创业基地正在快速崛起，以沿江居住区块、九堡核心居住区块、大学科技园居住区块等为中心，逐渐打造成现代大型规模居住新区。周边交通条件极为便利，德胜快速路、沪杭甬高速、地铁1号线九和路站(原名为：红普路站)、快速公交等高效交通资源贴身分布，无论是驱车远足还是市内交通均可顺利通达。 精致建筑诉求品质完美 围合内院构筑邻里交流新空间 汇禾禧福汇建筑单体形象通过对细节的准确把握，构筑精致、美观、功能完备、设施先进的精品路线，摒弃花哨的形体，回归经典与本源。棱角分明的建筑体量与造型整齐的立面设计赋予建筑简洁明快的永恒之美，建筑立面肌理简约而又细腻丰富，采用多层次，多色彩的结合处理手法，达到了建筑在使用、文化、审美等诸多因素上理性综合的品质诉求。 园区通过点式和板式楼宇共同围合成一个内向庭院，为建筑的使用者提供一个静谧松弛的休憩场所，同时通过在庭院内部布置树阵、花池等，有效增加了庭院的空间层次与趣味性。庭院空间有效地联系了周边不同功能的建筑，外围环道还集中布置架空层停车空间及地下车库出入口，有效地起到了人车分流的作用，使围合空间形成静谧的内院，为业主们之间的交流沟通创造安逸的室外空间。 |
世茂股份(600823.SH)是世茂集团布局生态住宅、商业地产及旅游地产等多个业务板块之一，始终以“提升城市生活品质”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合体。世茂股份以世茂广场作为核心商业理念，以传承文化、推进城市现代化建设为己任，掀起一场轰轰烈烈的商业造城运动。2010年，世茂广场来到杭州，凭借多年商业地产的成功经验，为杭州度身打造了一个充满活力与繁荣的“一站式、全天候”商业大都会。 世茂广场坐落于杭州“一主三副”的三大副城中心之一的杭州经济技术开发区，北靠14号大街、东临25号大街、西至23号大街，紧邻世茂房地产在杭州的首个大型沿江住宅小区——杭州世茂江滨花园。该区块与风景宜人的杭州下沙钱塘江滨江地段相距咫尺，并与地铁一号线延伸段江滨站毗邻，瞬间畅达杭州主城各繁华重地。 根据规划，该项目占地面积约为6.3万平方米，总建筑面积约26万平方米，将建设成为集购物广场、大型超市、世茂影城、商铺及酒店式公寓于一体的综合性商业设施，将进一步提升该地区的综合商业设施水准，为包括杭州世茂江滨花园在内的众多新兴高端社区居民提供方便、快捷、高品质的商业服务。 38-101㎡酒店式公寓，七种创新的人性化户型空间，以“都市合院”设计理念，成就世茂广场一站式生活圈。占领东杭州最优地段，超凡出众的一流科技配套设置；奢华精致的装修，致力于打造都会新贵的气质府邸。 |
中国铁建地产“杭汽发铸造车间地块”位于杭州主城区石祥路与蔡马河交汇处，周边浙江大学城市学院、杭州新天地、城北体育公园等城市生活配套，占地面积约11万方，总建筑面积近40万方。 (项目备案名为双湾国际城，中国铁建国际城为项目推广名，预售证：杭售许字(2014)000059号。本广告资料为形象广告宣传资料，涉及到相关信息以政府规划为准。） |
