网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分490人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.75元/月/平米 |
4.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
15万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
国际会展中心以北 |
德胜路与红普路交叉口北侧 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
目前南北向由杭行路、莫干山路、通益路等与主城区连接，东西向由石祥路、湖州街、登云路等组成交通主干线，构成区域交通的井字网络，而区域内通达的公交线路较多（K91，15,K76,95,555,403,188,B支1,K831,K69），出行便利。 |
项目地处杭州城东新城、成长中的东部微型CBD九堡居住组团、钱江新城辐射区交界处，位于江干区彭埠镇普福社区，北临规划十四支路、与普福公寓居住区隔街相望；南邻杭城东西向快速路德胜东路，与绕城高速德胜路口仅百米距离；西临城市景观河道六号港；东与新建的红普路相隔30米宽的城市绿化带，方便出行至九州路及九堡中心生活区。 （1）地铁交通：距地铁1号线九和路站（原红普路）站出入口约700米，可单车或舒适步行；1号线地铁开通后最快每2分钟一班； （2）公交站点【红五月村】/【德胜路九环路口】： K357路/ K358路（九福路公交站-格畈小区-九环路九昌路口-九环路九州路口-九环路九和路口-窑厂-八一小学-兴隆村-彭埠-高速彭埠口-章家坝-汽车东站-皋塘村-火车东站-新风村-站前路机场路口-枸桔弄-花园兜-黎明村-红五月村-九环路九州路口-九环路九昌路口-格畈小区-九福路公交站） 69路/K69(区间)路（四季青交易中心-蚕桑村-德胜路九环路口-红五月村-黎明村-弄口七组-弄口五组-长城机电-德胜东村-德胜新村南-上塘路香积寺路口-大关路口-上塘路舟山路口-拱宸桥东-瓦窑头-总管堂村-郭家厍村-朱家门-渡架桥村-花园岗-汽车北站） B支4路、B支4(区间)路（时代电子市场-宋江村-翠苑一区-文一路学院路口-省委党校-德胜新村南-德胜东村-红五月村-德胜路九环路口-蚕桑村-汽车客运中心北-九堡五区-月雅河桥-德胜路月雅路口-乔下路口-松合二组-新元村-高沙-学林街西-学林街文泽路口-学林街-下沙高教文溯站-中国计量学院-学源街文津路口-学源街文汇路口-文汇路学林街口-文汇路二号大街口-二号大街文汇路口-学府路东-学林街文澜路口-下沙高教东区） 101路（西湖体育馆-求是路-黄龙洞-浙大西溪校区-武林门马塍路口-半道红-湖墅路沈塘桥-红石板新村-朝晖九区-潮王路口-浙江工业大学-德胜东村-弄口五组-弄口七组-黎明村-红五月村-德胜路九环路口-蚕桑村-汽车客运中心北-杭州汽车客运中心） 111路（杭州汽车客运中心-汽车客运中心北-红五月村-黎明村-枸桔弄-机场路三里亭-耀江大酒店-机神村-公交总公司南-杭州市公共交通集团有限公司-市红会医院北-市红会医院-潮鸣寺巷-浙一医院-联桥-市一医院） 212路（夜间车20:30-5:00）（九福路公交站-九环路九横路口-格畈小区-九环路九昌路口-九环路九州路口-红五月村-白石村-茶亭庵-彭埠镇-高速彭埠口-章家坝-艮新天桥南-新塘路严家弄口-景芳五区-景御路口-庆春广场东-庆春东路-庆春路红菱新村-省青春医院-大学路北口-浙一医院-众安桥-市一医院-井亭桥-开元路-吴山广场-吴山公交站） K339（临平南站-王家畈-西梅村-火车浜-北方村-永东村-乔司-十二堡-三角村-三卫村-九堡-德胜路九环路口-九环路九和路口-窑厂-八一小学-兴隆村-彭埠-高速彭埠口-臯塘桥西-闸弄口新村-公交总公司东-艮山流水苑） （3）交通路网： 德胜快速路（可允许最高时速80码，城市东西交通主干道）、绕城高速、沪杭甬高速、艮山东路、杭海路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年07月06日 |
2011年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2013)第000133号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
乡镇产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.2 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
700户 |
646户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
180000㎡ |
83159.8㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
54198㎡ |
18800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1000 |
401 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
-【商场与超市】：金海城购物中心、华贸鞋城、世纪联华、华联超市、麦德龙超市、百安居 -【医院】：九堡医院 -【学校】：九堡中心幼儿园、杭州九堡中心小学、彭埠镇第二小学、九堡中学、夏衍中学 -【菜场】：九堡农副产品综合市场 -【公园】：新普福公园 -【银行】：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、浙商银行、招商银行 -【其它】：中国四季青服装交易中心、杭州客运中心站、品汉酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
杭州市第二人民医院、杭州市拱墅区中医院 |
九堡医院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
文澜中学、长征中学、浙江大学城市学院、浙江树人大学、中小学幼儿园(规划中） |
九堡中心幼儿园、杭州九堡中心小学、彭埠镇第二小学、九堡中学、夏衍中学 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
15,K76,K91,95,403,333,188,B支1,K831,K69等多路公交线，出行便利 |
红五月社区(公交站),普福公寓(公交站),九和路(地铁站),红普路九州路口(公交站),地铁九和路站(公交站),普福家园南区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州华盛达房地产开发有限公司 |
浙江汇普实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
杭州华盛达房地产开发有限公司 |
普福股份经济合作社浙江汇禾投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
浙江银杏物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
具有前景的升值版块 华盛达阅城项目位于杭州主城区桥西板块，拱墅辖区内，东至杭行路，西至祥茂路，北至祥富路。近享京杭运河如画风景、桥西醇熟配套，周边交通畅达，通过上塘高架、留石快速路、莫干山路、石祥路、杭行路等城市主干道路与杭州城市中心及周边区域紧密相连。 阅城不仅拥有一流的规划、美观的建筑、宜人的景致，而且还拥有完善的配套，从健身到娱乐、从生活到休闲，一一齐备，都将为你带来与国际一流住区品质接轨的美好未来。 丰富的规划建筑形态 项目占地面积为54198平方米，总建筑面积18万余平方米，规划有住宅与商业配套。住宅用地区块，总建筑面积约13万余平方米，由法式电梯庭院洋房、园景小高层公寓、宽景高层公寓组成，总计700余套房源，三类创新型舒适产品，满足城市不同人群对于舒适生活的美好愿望。 阅城的建筑形态沿袭法式新古典主义建筑的人文基调，借鉴了巴黎当地杰出建筑物充满人性关怀的经典建筑形态，并在此基础上添加了一些新的现代元素。建筑整体依照经典美学标准设计，通过色彩、尺度、全石材干挂等材质的灵活运用，散发出历史气息与人文魅力。 多类型的私密空间 25-26层宽景高层公寓，户型面积区间为89-130平方米，由平层户型和跃层户型组成。其中独创的89平方米平层户型南北通透，同时配备双卫设施，并带有外跃式空间延伸，可随业主的个性化理念变化户型的设计，两房改造成三房，是真正意义上的空中平层大宅生活；跃层户型的客厅挑空设计等创新元素不仅增加了立体空间的趣味性，而且使空间的对外延展性大大增强，其中107平方米的跃层户型通过巧妙改造，可以实现四房二厅二卫的空间格局，相当于获得130多平方米的空间体验。 11层园景小高层公寓户型面积区间为130-140平方米，提供亲地的舒适生活，更设计有空中露台，空中花园，在客厅内可近享绿化景观，体验真正品质的空中别墅，在欣赏园区内精致景观的同时，家中也拥有一片自然的美好。 法式电梯庭院洋房户型面积区间136-280平方米，纯正法式的外立面，更配备尊贵的多层电梯，下沉式庭院、景观露台、空中花园等都提供了与自然亲密接触的场所。大面积上跃式的奢华户型，相互提升，为业主带来最完美的法式生活。 商业金融用地区块，总建筑面积约5万平方米，由一幢5层多层和一幢20层高层组成，物业形态规划为商业及I-home精致私寓，户型面积区间为37-68平方米，定位于现代精英的私人寓所，根据需求也做到南北通透的设计，真正地实现了个性化的空中私寓概念。 纯粹的法式花园环境 阅城住宅区内更塑造了艺术与生活相结合的法式园林环境，对称围合式景观的园林设计、赋予礼仪感的尊贵园区入口、层次分明的绿色植载与独具特色的景观小品、亲近自然的丰富社区活动空间(文体中心、室外嬉水池、儿童游乐场、小型高尔夫果岭等)、半围合的古典欧式庭院、轻快明亮的水系景观，以及温馨活泼的架空层景观区等等，都将为生活在此处的我们带来最为美妙的浪漫情调与优雅气息，呈现出私家花园般静谧的美好气质。 |
汇禾禧福汇由普福股份经济合作社与浙江汇禾投资有限公司联手打造的城市小户型办公生活公寓，项目地处杭州城东新城、成长中的东部微型CBD九堡居住组团、钱江新城辐射区交界处，位于江干区彭埠镇普福社区，北临规划十四支路、与普福公寓居住区隔街相望；南邻杭城东西向快速路德胜东路，与绕城高速德胜路口仅百米距离；西临城市景观河道六号港；东与新建的红普路相隔30米宽的城市绿化带，方便出行至九州路及九堡中心生活区。 项目总建筑面积约8.31万平方米，规划为1幢城市尊贵酒店、4幢小户型办公生活寓所、Lifestyle社区商业组成。其中，4幢小户型办公生活公寓标准层面积约700平方米，内部空间以约30、60、90平方米小户型构成，相邻单元可自由组合，是年轻白领人群创业、置业的优秀选择。 区域城市发展新方向 周边交通便利快捷 项目所在地九堡将以四季青交易中心为核心，打造现代服务业商贸集聚区，以江干科技经济园、省国家大学科技园为中心，打造东部创业基地正在快速崛起，以沿江居住区块、九堡核心居住区块、大学科技园居住区块等为中心，逐渐打造成现代大型规模居住新区。周边交通条件极为便利，德胜快速路、沪杭甬高速、地铁1号线九和路站(原名为：红普路站)、快速公交等高效交通资源贴身分布，无论是驱车远足还是市内交通均可顺利通达。 精致建筑诉求品质完美 围合内院构筑邻里交流新空间 汇禾禧福汇建筑单体形象通过对细节的准确把握，构筑精致、美观、功能完备、设施先进的精品路线，摒弃花哨的形体，回归经典与本源。棱角分明的建筑体量与造型整齐的立面设计赋予建筑简洁明快的永恒之美，建筑立面肌理简约而又细腻丰富，采用多层次，多色彩的结合处理手法，达到了建筑在使用、文化、审美等诸多因素上理性综合的品质诉求。 园区通过点式和板式楼宇共同围合成一个内向庭院，为建筑的使用者提供一个静谧松弛的休憩场所，同时通过在庭院内部布置树阵、花池等，有效增加了庭院的空间层次与趣味性。庭院空间有效地联系了周边不同功能的建筑，外围环道还集中布置架空层停车空间及地下车库出入口，有效地起到了人车分流的作用，使围合空间形成静谧的内院，为业主们之间的交流沟通创造安逸的室外空间。 |
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