网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分346人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分163人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平方米 |
6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
湘湖新城（西至闻堰大道，南至湘湖路，东至四季大道） |
文二西路与荆长路交叉口西北侧 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
项目东侧四季大道为城市主干道，宽60米双向六车道，北接中河高架，南侧风情大道已改名为湘湖路，规划为湘湖区旅游主路，道路两侧皆为湘湖水域景观，西侧为规划中的闻堰大道。同时项目可以通过冠山隧道快速到达滨江核心区、钱江新城、吴山广场等地； 项目南距绕城公路3公里，可直接通往上海、南京、苏州等地。距萧山国际机场约40公里，距离湘湖风景区4.5公里。目前闻堰镇已形成交通网线 ： A、主要交通动脉： “ 杨公堤——虎跑路——钱江一桥——闻戴公路” “中河高架——钱江四桥——冠山隧道——四季大道” “绕城公路——钱江五桥” B、新建规划： 地铁一号线（预计2012年10月正式运行） |
项目文二西路和荆长路(文二西路以北，荆长路以东)，武林广场约9公里，距西湖风景区约7公里，距离西城广场约4.5公里左右距离。 项目与西溪湿地隔文二西路相望，离西溪湿地国家公园访溪路-“洪园主入口”约1公里，交通便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月30日 |
2013年04月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字(2013)第017号 |
余售许字(2013)第0015号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
1.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
496户 |
94户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
120244.85㎡ |
85940㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
43961.2㎡ |
46574㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
800 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
独栋1:2，花园洋房1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
萧山科技城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
教育：五常中学、五常中心小学、邱桥中心小学、绿城育华学校、西溪实验学校(九年一贯制)等 商业：西城广场、世纪联华(西溪店)、西溪天堂、富乐佳超市、宏丰家居城、沃尔玛、银泰购物广场、花蒋路商业街等 医疗：浙江大学国际医疗中心、省立同德医院、绿城医院、五常卫生院、杭州市第十人民医院 交通：公交路线：K83、83(古荡到五常公交站)到五常公交【昆仑府】项目正对面可到达。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
西溪湿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
西溪国家湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
距离湘湖医院不足2公里，距离闻堰镇卫生院1公里以内，计划将闻堰医院建设成为大型综合医院，配置先进，功能齐全 |
浙江大学国际医疗中心、省立同德医院、绿城医院、五常卫生院、杭州市第十人民医院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
教育配套较好，距离闻堰镇初级中学、中心小学 、湘湖小学、苗苗幼儿园等都较近 |
五常中学、五常中心小学、邱桥中心小学、绿城育华学校、西溪实验学校(九年一贯制)等 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
闻安路湘湖路口(公交站),东汪村(公交站),闻堰(公交站),时代大道闻兴路口(公交站),闻堰中学(公交站),闻堰初中(公交站) |
公交路线：K83、83(古荡到五常公交站)到五常公交【昆仑府】项目正对面可到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
中粮地产·杭州易筑房地产开发有限公司 |
杭州昆仑西润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中粮地产 |
浙江昆仑置业集团有限公司，浙江东欣房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
顾问公司中粮地产物业 |
浙江昆仑物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
杭州世远房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
中粮·云涛名苑旨在引领“享都市、逸山水、漫人生”的生活方式，倡导“漫、享、逸”的居住理念，致力于营造空间使客户尊享私秘感、尊贵感和安全感。 总体空间形态布局以景观利用最大化为前提，遵循对立统一的原则追求空间布局的变化与有序。 景观优质区的采用具有新意的叠拼户型，户户都有入户花园和景观平台，而高层大户型具有3套间，进一步提高小区的居住品质。 景观在总体规划“小空间，大庭院”的大格局下，顾及各产品使用者每一处的感受，尤其注重近人尺度的庭院。小区庭院讲究中国传统式的“移步换景”的意境，加之以水景的配合，使得庭院更加具有灵性，形成了宜人的居住、景观、社区环境。同时住宅区不仅拥有集中绿化、园林、庭院、架空层，还设置了开敞式景观电梯厅，改善常规公共空间采光通风不畅的弊端。在开敞的电梯厅内，植物、花卉相得益彰，使建筑外部景观与室内景观之间相互渗透交融。 小区人车分流，停车方式为地下停车，另外在沿街设计了商业停车位。地下车库设三个出入口，服务不同的住户，位置便利、分布均匀。车流进入各主要入口后尽快就近进入地下车库，从地库直接进入住宅电梯门厅入口大堂，所有电梯均到达地库以方便居民。主要入口广场附近考虑部分访客停车位。 |
昆仑府坐落于杭州城西西溪板块，西溪国家湿地公园的西北面，周围西溪楼盘集结。项目临文二西路和荆长路(文二西路以北，荆长路以东)，武林广场约9公里，距西湖风景区约7公里，距离西城广场约4.5公里左右距离。昆仑府，择址西溪国家湿地公园景观区域，占位文二西路末端。由94栋意式独栋与194席花园洋房相合而成。 昆仑府项目采用规划形式，以东方传统的院落形态定制“独栋别墅”的组团空间。 |
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