网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分164人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分702人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6元/月/平米 |
暂无 |
2.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
地处临平镇星桥街道，临平星桥街道藕花洲大街西段162号 |
淳安县青溪新城西南角，珍珠半岛珍珠大道最东侧 |
杭州市余杭街道狮山路618号 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
地铁1号线、3号线（规划）直达杭州武林门；高铁余杭站通达上海城区；临丁路、沈半路、秋石快速路、留石快速路等与杭城顺畅链接；藕花洲大街直通临平城区中心；309、509到临平，转K386即到；371到星桥镇，转762即到；338到消防大队站，走一站即到。 |
绿城·千岛湖珍珠湾位于淳安县青溪新城西南角，珍珠半岛珍珠大道最东侧，东至千岛湖并紧临珍珠广场（千岛湖新城区市民广场，2013年竣工）、南至自然山体、西至未开发空地、北至珍珠大道。距千岛湖镇中心广场约6.8公里。，距离杭新景高速千岛湖出口约6公里。 |
金都西花庭位于余杭镇宝塔村，东至河道防护绿地，南至同城印象三期，西至狮山路，北至规划道路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,1号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月 |
尚未公布 |
2013年12月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2013)第0025号 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2011)第0132号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
2015年12月30日 |
2014年05月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年05月15日 |
2012年06月 |
2010年12月08日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
独栋别墅,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.2 |
1.1 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
570户 |
785户 |
734户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
112964㎡ |
97973㎡ |
115000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
36006㎡ |
61541㎡ |
41643㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
636 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
大于1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
千岛湖 |
老余杭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
幼稚园：明珠幼儿园 中小学：南山中学、淳安中学、清溪中学 综合商场：新世纪联华超市 银行：工行、中行、农行、杭州商业银行、泰隆银行 医院：新县第一人民医院 邮局：% |
1. 文化娱乐：根据规划余杭宝塔山东南面山脚下将成为集中的文化娱乐区，将建造图书馆、文化馆、青少年活动中心和影剧院等。 2. 医疗方面：余杭镇现有余杭区第二医院，余杭镇卫生院、余杭镇红十字会卫生院等三座医院，根据规划，老余杭还将新增3家医院。其中，文一路交金星路西南角将建一所组团级综合性医院，为余杭镇及周边城镇服务；在城南路交塔山东路的东北角将建一所专科医院；北部居住区规划建设一所规模较大的卫生院。 3. 商业配套：老余杭商业配套也很完善，镇东的商业集中带、禹航路两侧、北部的通济桥步行街和文一路延伸段的大型商业、办公、贸易、市场区，都在形成规模不等的商圈。 4.交通配套：文一西路、地铁5号线(规划)、快速公交4号线、6号线、02省道快速路无缝对接主城区； K311、K332、K346、K356、K506等多路公交轻松直达，尽享优雅从容。 5.学校配套：学校：幼儿园、余杭镇第二小学、太炎小学、余杭镇第一中学、余杭中学等。还近邻仓前高教园区，享受省委党校、浙江理工大学、杭州师范大学等高等院校资源。按照规划将达到四所中学，五所小学，八所幼儿园；在塔山东路以西，凤新路以南还会建造一所职业技工学校 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
游泳池、室外球场、特色商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
占地21万方的珍珠广场(绿城代建)和占地25万方的中轴景观溪(绿城代建)，项目与规划清溪新城珍珠半岛中轴溪区块、珍珠广场无缝对接。 |
南湖 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
塔山公园 |
周边医院 |
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暂无 |
余杭区第一人民医院、星都门诊(医保定点单位)、星桥卫生院。 |
新县第一人民医院 |
余杭镇现有余杭区第二医院，余杭镇卫生院、余杭镇红十字会卫生院等三座医院，根据规划，老余杭还将新增3家医院。其中，文一路交金星路西南角将建一所组团级综合性医院，为余杭镇及周边城镇服务；在城南路交塔山东路的东北角将建一所专科医院；北部居住区规划建设一所规模较大的卫生院。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
北山幼儿园、星桥小学、星桥中学、 树兰小学、树兰初中、树兰高中，宏达小学，实验中学 |
明珠幼儿园、南山中学、淳安中学、清溪中学 |
幼儿园、余杭镇第二小学、太炎小学、余杭镇第一中学、余杭中学等。还近邻仓前高教园区，享受省委党校、浙江理工大学、杭州师范大学等高等院校资源。按照规划将达到四所中学，五所小学，八所幼儿园；在塔山东路以西，凤新路以南还会建造一所职业技工学校 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
九九河(公交站),西连接线立交(公交站),临丁路望梅路口(公交站),太平村(公交站),丁山村(公交站),惠都家园(公交站) |
(开发区)青溪新城管委会(公交站),先芯科技(公交站),珍珠广场(公交站),建材市场(公交站),半岛酒店(公交站),县一医院(公交站) |
文一西路、地铁5号线(规划)、快速公交4号线、6号线、02省道快速路无缝对接主城区； K311、K332、K346、K356、K506等多路公交轻松直达。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
全装修 |
1.智能化体系 周界防护、小区监控、室内可视对讲 智能信报箱 2、室内环境质量控制体系 合理科学的户型设计：达到较好的自然通风及室内空气循环。 新风系统：采用户式中央新风系统。 3、照明体系 景观庭院灯光设计体系 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州垄城房地产开发有限公司 |
尚雅置业（杭州）有限公司 |
金都房产集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
杭州垄城房地产开发有限公司 |
暂无 |
杭州嘉州置业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
杭州德丰物业服务有限公司 |
暂无 |
浙江金都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合创地产机构 |
绿城营销公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州绿城广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
垄城•五月花城位于杭州城北，居临平星桥核心位置，南沿藕花洲大街，东接白水港，北依上塘河。项目总用地面积约为3.6万平方米，总建筑面积约为11万平方米，由6幢17-24层高层住宅和1-3层纯粹英伦风情商业街组成，并规划有一座独立的品质服务中心。 垄城•五月花城原创建筑面积90-140㎡高层洋房，以双水岸环拥、中央皇家园林、树池花境主题坡地庭院构建丰富的景观环境，以大面宽户型、户户入户花园、家家南向大尺度阳台构成细腻的居住空间，实现“前庭后院”的洋房生活情境，建成后将为570户新都市家庭提供高品质居所。 |
1.项目区位 绿城千岛湖珍珠半岛项目位于淳安县青溪新城西南角，珍珠半岛珍珠大道最东侧，东至千岛湖并紧临珍珠广场(千岛湖新城区市民广场，2013年竣工)、南至自然山体、西至未开发空地、北至珍珠大道。距千岛湖老镇区约6公里，距离杭新景高速千岛湖出口约6公里。 2.区域发展 城市东扩主引擎，加速珍珠半岛向旅游、休闲、居住等商务功能的城市中心区发展。 珍珠半岛，位于淳安县东部，经过多次的规划修改，目前已基本定位成为集市政、居住、度假、运动、商务为一体的综合性新城。新城内多功能的市民广场拥有丰富的景观资源、运动休闲配套和商业体系。 政府为提升新城品质，目前该工程已于12月2日委托绿城开发代建，计划将于2013年建成，届时珍珠半岛将会以崭新的姿态出现在大家眼前。同时，利用珍珠半岛的地貌风光，打造城市旅游新亮点，开展以运动、休闲为主题的旅游活动，兼容城市发展的一半功能，成为千岛湖城市近期发展即城市东扩的主要扩展区。 3.项目产品定位 规划：千岛湖珍珠半岛项目规划总用地面积约61541平方米，总建筑面积约97973平方米，规划有5栋高层公寓。 建筑：高层公寓风格现代，采用全玻璃幕墙建筑外衣，体现时尚、高贵、优雅的建筑美感。 景观：园区景观以湖景资源最大化为设计要领，配置大面积中心景观、精致园区景观小品、高标准室外泳池，与基地外湖景形成呼应，营造完美滨水度假氛围。 |
金都西花庭九栋洋房，位于杭州未来科技城海创园板块，南靠文一西路延伸路段，西邻400余亩塔山公园。便捷交通体系。产品由9幢电梯花园洋房组成，是金都集团集绿色、科技于一身的低密度电梯花园洋房。 |
