网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分95分1386人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分175人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层2.25元/月/平米；洋房4.7元/月/平米 |
暂无 |
2.30元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭印路6号小河路杭印路交汇处西北 |
拱墅小河路、桥弄街交汇处 |
东湖南路,人民广场正东侧 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
多条主干道汇合，上塘高架、石祥快速路、登云路等城市干道；公交1路、79路、129路等交通线路通达；现已开通水上巴士游船；规划地铁5号线将建成。 |
项目周边有多条主干道汇合，上塘高架、石祥快速路、登云路等城市干道，路网通畅；公交604、79、635、634等多条交通线路通达；现已开通水上巴士游船；2015年地铁5号线将建成，更将为出行带来便利。 |
距离地铁1号线不足千米;项目边上公交：K772、K776、K788；临平汽车南站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年04月03日 |
尚未公布 |
2012年09月29日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2013)第0011号 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2012)第0147号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
尚未公布 |
2014年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
住宅70年，酒店式公寓40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年06月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
容积率约 |
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4.50 |
2.1 |
2.1 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1600户 |
暂无 |
800户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
225000㎡ |
230000㎡ |
140000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
85000㎡ |
80000㎡ |
21085㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
521 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
德国威能地暖锅炉、DAIKIN户式中央空调 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
大运河商务区，运河文化广场、联华超市、欧尚超市、百安居等。拥享杭州最优质的教育资源之一，卖鱼桥小学、文澜中学等。 |
大运河商务区，运河文化广场、联华超市、欧尚超市、百安居等。拥享杭州最优质的教育资源之一，卖鱼桥小学、文澜中学等。 |
医院、学校、人民广场、银行、商场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
拥享杭州最优质的教育资源之一，卖鱼桥小学、文澜中学等 |
集中型商业 |
周边景观 |
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暂无 |
众多历史名迹：拱宸桥、桑庐、高家花园、小河直街、通益公纱厂旧址、桥西历史文化街区。 |
暂无 |
临平最大休闲广场：人民广场、江南水乡博物馆 |
周边公园 |
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暂无 |
中国刀剪剑博物馆、中国扇博物馆、中国伞博物馆、京杭大运河博物馆。 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
市二医、和睦医院等 |
暂无 |
余杭区第一人民医院，余杭区第五医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
卖鱼桥小学、文澜中学、大关中学、求是中学、树人中学等 |
文澜幼儿园,文澜幼儿园(碧玺园区),卖鱼桥小学教育集团文澜校区,舟山路学前教育集团星星幼儿园,杭州市蓓蕾幼儿园西塘河园区,杭州上海世界外国语小学 |
临平逸夫实验小学，临平第一幼儿园，小博士幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交604、79、635、634等交通线路 |
拱宸桥西(公交站),桃园里(公交站),大运河(地铁站),登云路小河路口(公交站),高家花园(公交站),温州路拱宸桥(公交站) |
距离地铁1号线不足千米;项目边上公交：K772、K776、K788；临平汽车南站在附近 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
花园洋房精装修，三大精选材质：曼宁家英红瓦；石灰石外立面；意大利罗克迪门窗系统。 多国精装品牌：唯宝(Villeroy＆Boch)、高仪(GROHE)、弗兰卡(FRANKE)、西门子、施耐德。 |
暂无 |
公共部分装修 外墙结构为剪力墙 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
港盈房地产(杭州)有限公司，九龙仓(杭州)置业有限公司 |
港盈房地产（杭州）有限公司 |
杭州合源房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
九龙仓集团 |
九龙仓集团 |
北京和合永泰投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
无锡九龙仓物业管理有限公司 |
暂无 |
昆仑物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
杭州同策房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
杭州同晶沟通广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
九龙仓碧玺位于拱墅小河路、桥弄街交汇处西南角，身处杭州拱墅区拱宸桥西板块。交通由上塘高架、石祥快速路、登云路多条城市主干道汇合，邻近以运河为中心的三条水上旅游路线。规划中的地铁5号线。 璞俪洋房以平层官邸组成的多层花园洋房作为整个小区，面积段涵盖了155—320方，包含底越、标准层、顶层平层大套等户型。全部采用带电梯装修设计，装修标准5000—5500元/平方米，囊括了唯宝、高仪、弗兰卡、西门子、施耐德等一众国际品牌。小区由一条南北景观主轴贯穿假日广场、众乐园、四季花园，大香樟、沙朴、大银杏、榉树，与不同季节的植被搭配，魔纹花坛、玫瑰庭院、风信子庭院、丁香庭院，一年四季都弥漫美景的心情与艺术品味。 玺悦公馆以舒适高层做为主打住宅类型，户型面积以90方的小户型为主，同时也涵盖了120—180方的改善类户型。楼层由14层到32层。小区在6#楼设置会所，地上800方地下2500方，带有恒温泳池，方便业主的休闲健身。 |
九龙仓集团是会德丰有限公司的上市附属公司，集团实力雄厚，综合资产总值逾港币1,800亿元，以发展中港两地地产及基建业务为策略重点。九龙仓集团是香港十大地产商之一，总资产上千亿，公司业务包括房地产、传媒、酒店、港口、百货公司等。九龙仓集团旗下的香港核心物业─海港城及时代广场，合占集团资产总值约一半。 九龙仓集团于2009年11月以29.4亿元竞得杭一棉C、D地块；2010年3月份以20.2亿元竞得杭州文晖路地块，再加上银湖新城地块，九龙仓在杭州已储备住宅土地4宗，储备可销售面积多达约80万平方米。至此，九龙仓在中国大陆共累积拿地，土地面积约300余万方，在内地16个城市拥有房地产发展项目，在建项目近30个。 |
和合财富中心位于临平新城，人民广场，整个项目占地30余亩，总建面近14万方，是一个集商业、办公、居住为一体的城市综合体项目，由2幢18层住宅、2幢29层住宅、1幢34层公建组成。其中，项目的公建楼高160米。项目全临平的配套、便捷的交通、阔达优质的城市休闲景观场所，集合了包括香港刘伍所、贝尔高林景观等一批国际知名团队。 |
