网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分391人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.2元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
余杭临平山南，沿山路与景星观路交界东侧 |
余杭杭州钱江经济开发区康信路601号 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
靠近地铁1号线; 公交：站点—景星观路口、区委党校763(汽车南站—高级中学) ,(767新丝路—天都城) ,(338中山北路口—临平汽车北站) |
高铁、 公交：K330（杭州焦家村——开发区）、 793（塘栖——开发区）、797（临平——开发区） |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年07月19日 |
2012年12月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2013)第00101号 |
余售许字(2012)第0005号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
2014年06月04日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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4.50 |
1.8 |
4.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
691户 |
588户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
112547.8㎡ |
58324.35㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
42661㎡ |
2880㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
657 |
800 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
塘栖组团 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
中小学：临平一小、信达外国语学校 综合商场：北大街、九曲营路步行街，沃尔玛，银泰 幼稚园：浙江省示范幼儿园新星幼儿园 临平公园 正在规划 |
商超，写字楼，小区会所，独栋商务体、塘栖三小分校、好又多超市，奥特莱斯，世纪联华，朱家角农贸市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
塘栖三小分校、体育文化公园 |
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周边景观 |
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暂无 |
其他：临平公园 |
体育文化公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
其他：临平公园 |
体育文化公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
余杭中医院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
中小学：临平一小、信达外国语学校 幼稚园：浙江省示范幼儿园，新星幼儿园 |
塘栖三小分校 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
区委党校(公交站),景星观路口(公交站),景山路口(公交站),邱山大街景星观路口(公交站),邱山大街(地铁站),邱山小区(公交站) |
高铁、 公交：K330(杭州焦家村——开发区)、 793(塘栖——开发区)、797(临平——开发区) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙结构 外墙：外墙石材与外墙涂料 内墙：腻子刮白 门窗：铝合金门窗 电梯：未定 大堂：花岗岩地面，石材墙面 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州昊嘉置业有限公司 |
杭州工控置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
杭州复兴建设集团有限公司，浙江浙大网新置地管理有限公司，杭州工商信托 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
杭州昊嘉置业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海希林 |
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广告公司 |
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暂无 |
华坤道威 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
雍熙山它位于临平市中心，地处临平山南面住宅区地段。 住在雍熙山可以享用临平城生活配套，周边商业配套丰富(北大街、九曲营路步行街，沃尔玛，银泰等)；教育一体化(实验小学、临平一小、信达外国语学校，公立学校最有名的临平一小老校区(50个班)在5分钟车程内全部能到达。新星幼儿园，为浙江省示范幼儿园，公建配套如临平公园，是余杭城区唯一座山体公园。 雍熙山项目总建筑面积11万方左右，容积率仅1.8；在建筑细节方面，为了凸显建筑外立面的恒久时代质感,整个项目在建筑风格上采用新古典主义建筑的塑造手法。项目由12幢精品公寓组成，户型设计方面充分参考国外优秀住宅中新颖的设计概念与手法打造多变空间。 |
本案位于钱江经济开发区，属于浙江省的省级重点开发区，未来也将成为一个极具潜力的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极佳，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。今年10月底开通的地铁一号线，从武林广场到临平南站，而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区，并设有四个站点，周边还规划了奥特莱斯，世纪联华，体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。今年10月底开通的半山隧道，从武林广场经半山隧道，秋石快速路直达本案。 整个钱江开发区总面积25.3平方公里，规划人口20万左右，开发区划分为四个板块，本案位于住宅板块，本案兴国路以西规划的一期创新科技园现已入住，二期规划四栋白领员工宿舍，三期是两栋写字楼，现已破土动工。本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块，东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校，朱家角幼儿园，朱家角农贸市场，好又多超市，余杭中医院，周边配套已成熟，升值潜力大。 整个创智金宸总建筑面积9万多方，一期金宸金座推出的是两栋19层LOFT酒店式公寓，总建筑面积5万多方，容积率4.7，绿化率20%，使用率160%—200%两栋之间的间距45米，并设有800多个停车位，本案内部还配有商超和小区会所，花园式写字楼总共12层，层高3.6米左右，现已动工。本案属于商业地产，因此不受限购而且每户三证齐全。 |
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