网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1-2 |
2-3.5 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地上50000元/个;地下50000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
上塘路18号 |
拱墅新桥直街，新横街 |
下沙高教园区东北部，海宁对外综合开发区 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
中河高架,3、19、26、33、42、69、86、814,建国北路,环城北路,上塘路,朝晖路 |
体育场路,凤起路,运河,凤起路,岳家湾,体育场路 |
下沙至沈士高速,公交523,下沙至沈士高速公路,下沙至沈士高速公路,立家弄,01省道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2004年05月15日 |
2001年01月01日 |
2004年04月19日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
海售许字（2003）第21号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2006年07月04日 |
2002年06月30日 |
2008年12月05日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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4.50 |
3 |
1.5 |
0.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
65户 |
125户 |
4500户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
9721㎡ |
15000㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
2100㎡ |
10000㎡ |
1133390㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位总数:65 |
车位总数:50 |
车位总数:1575 |
车位配比 |
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暂无 |
1 |
0.4 |
0.35 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;餐厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,2,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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暂无 |
花园 |
暂无 |
300亩的观潮、江滨、湿地三大生态主题公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
300亩的观潮、江滨、湿地三大生态主题公园 |
周边医院 |
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暂无 |
省人民医院、杭州市六医院 |
浪川医院 |
社区医疗中心 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
小学、中学、大学 |
浪川中学 |
一所(九年制义务教育学校),幼儿园:2所 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
朝晖一区南(公交站),朝晖二区(公交站),西湖文化广场(公交站),西湖文化广场(地铁站),朝晖一区(公交站),市交警支队(公交站) |
所巷(公交站),建国北路宝善桥(公交站),凤起路新华路口(公交站),宝善桥(公交站),建国北路(地铁站),大东门(公交站) |
凌云街江涛路口(公交站),水云街江涛路口(公交站),江涛路水云街口(公交站),海涛路秀水街口(公交站),水云街海涛路口(公交站),凌云街云涛北路口(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:菜单式; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江旅游房地产开发有限公司 |
杭州武林房地产公司 |
浙江星星港湾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浙江星星实业投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广厦物业 |
杭州武林房地产公司 |
浙江星星港湾物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
景观:花园 |
金鹿雅园的主入口设在西面中部，在充分考虑地形条件的前提下，由南至北排列四幢小高层住宅，使每个庭院均开口向东河，充分引入此处优美的东河景观，并使沿河绿化带与本小区内景观互相融合。 |
项目介绍: 星星港湾 100万㎡纯熟生活城区 星星港湾，位于杭州东部，紧临下沙大学城，东南临钱塘江延展近2.5公里，总占地面积约1700亩，总建筑面积约100万㎡，规划有居住、文化、商业、休闲、运动、娱乐6大功能目前星星港湾已交付约3600余户，1000余名下沙大学城教师陆续入住，70000㎡的小镇级配套初具规模：锦带湾广场、好又多超市，满足大型购物需求；点缀着咖啡屋、酒吧、小型便利店、书吧、艺术品商店的商业水街；运动配套分室内外两部分，室内有篮球场、排球场、壁球馆、健身房等；室外有田径场、足球场、游泳池等; 教育配套上设有两所幼儿园、一所中学，其中一所幼儿园及中学已于2007年9月开学；另有中心会所、餐饮中心、KTV包房、影剧院、迪厅、望江吧、桑拿房等特色休闲设施；为居住者打造居住、购物、休闲、娱乐为一体的一站式便捷生活。星星港湾已经成为了杭州东面成熟社区的标杆。 星星港湾的压轴钜作——12岛，涵盖独栋、排屋、多层亲水公寓、江景小高层等多样业态的建筑群落正在全面热销中，将深藏于一个100万㎡的江滨小镇的居住价值将被深度挖掘、大大提升。 12岛独栋 一江双河岸 多样风格建筑 12岛独栋建筑设计融合中创新，由简约流畅的现代主义、浪漫地中海的西班牙式等多种风格组成；在形式上采用了人性关怀的U型及L型围合，打破了常规的前庭后院的设计，营造出藏风纳水的内庭院，完美地体现了“天人合一”的设计理念；通、透、障、隐等中国造园思想及手法在庭院、廊、露台、厅堂等空间的层层展开中逐步释放，户户独立庭院，写意露台的建筑格局，体验自然与精神的交融。 12岛庭院排屋 多个花园 景观TOWNHOUSE生活 12岛排屋沿袭北美艺术和人文传统，塑造北美古典的丰美：设计了“院”、“错”、“露”、“退”等形式，创造出分而不散、密而不闭的建筑表情，最大程度将室外风景延伸至室内；突破前庭后院的排布模式，创造性的设计了全景嵌入式花园，多个花园形态的创新营造了多个采光面，使钱塘江畔风光、室外花园露台与室内空间获得了空前的融合，让居者“拥有更多花园景观面”的景观Townhouse生活。 亲水多层公寓 别墅区内 精致生活 琴海居四期低密度点式多层亲水公寓，在景观处理上，通过水系、造林、植被等手段，达到显与藏，高与低，密与疏，小与大，直接与简洁的景观对比效果，为居住者创造曲径通幽、繁花掩映的立体景观视觉，营造惬意品质生活。户型设计上，一梯两户的格局，避免了中间套，实现均好日照条件，让居住者获得更多空间；主力户型为119.5㎡设计出三房两厅，每户赠送储藏室； 江景小高层 直面江天 宽怀未来 星星港湾江景小高层，规划遵循“江景最大化”原则，通过建筑与钱塘江的交角争取更多的观景视野、更多的观江户；在提高住宅对江景享受度的同时，更把景观脉络向社区纵深引入，在园区域内模拟原生态的景观设计，充满回归自然的意趣；建筑立面现代简洁，主立面配合墙面的进退，使立面形成多种层次的变化，将阳光、绿地、江水与生活完美融合；主力户型为紧凑而实用96㎡全明三房，宽景阳台、景观餐厅、景观卧室等空间营造使自然景观更多地延入居室，更多自然生活情趣空间。 |
