网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5-2.5 |
2-3.5 |
1.05-1.05 |
车位费 |
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暂无 |
地下120000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段(西溪湿地旁) |
滨江区之江二号路以东 |
拱墅新桥直街,新横街 |
上城复兴路钱江四桥以西 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等;交通网络便捷发达,至杭州市区约15分钟车程,余杭镇3分钟车程,周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
火炬大道 ,闻涛路,301 315 317 322 515 522 521,火炬大道,滨盛路,伟业路,闻涛路 |
体育场路,凤起路,运河,凤起路,岳家湾,体育场路 |
之江路,K202.K337.K251,靠政法大楼,之江路,临紫花苑小区,复兴路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年01月30日 |
2001年01月01日 |
2005年10月29日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2006年06月30日 |
2002年06月30日 |
2006年03月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
3.6 |
1.5 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
951户 |
125户 |
300户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
180000㎡ |
15000㎡ |
38000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
50000㎡ |
10000㎡ |
9667㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
暂无 |
车位总数:900车位数:地上100个;地下800个; |
车位总数:50 |
车位总数:300 |
车位配比 |
|||
暂无 |
0.95 |
0.4 |
1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施,并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;餐厅; |
周边景观 |
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暂无 |
临江会所,层层花海,不同季节的植物,花开花落,万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。通过低密度的建筑布局,营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层,创造了南北通透的交流空间,成功地解决了高层住宅对人的压迫感。 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
玉黄山 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
武警医院 |
浪川医院 |
上城区妇幼保健站 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
第二中学(省重点) 西兴中学 共联小学 实验小学 幼儿园 |
浪川中学 |
建兰中学,江城中学 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
滨盛路伟业路口(公交站),滨盛路火炬大道口(公交站),伟业路滨盛路口(公交站),彩虹城(公交站),东信大道闻涛路口(公交站),伟业路惠商街口(公交站) |
所巷(公交站),建国北路宝善桥(公交站),凤起路新华路口(公交站),宝善桥(公交站),建国北路(地铁站),大东门(公交站) |
紫花路(公交站),复兴路紫花路口(公交站),复兴(公交站),南星桥(地铁站),里太祖湾(公交站),梵天寺路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:菜单式; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江中浙房地产开发有限公司 |
杭州武林房地产公司 |
杭州复兴房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
高力国际物业管理 |
杭州武林房地产公司 |
杭州西开发物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位,总建筑面积逾16万平方米,由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成,建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地,商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套,为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC,从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”,使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益,对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
太阳国际公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活,并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区,每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间,每个都拥有全面开放的一面,较好地避免了高层住宅社区中"坐井观天"的压抑感。太阳国际公寓社区的规划设计是在"以人为本"的原则下进行的。小区的住户在进入入口大厅以后,通过半封闭的空中连廊,到达各个区域。而小区的入口大堂内设有电梯,通过电梯可轻松进入空中连郎。同向江岸平台的通道亦是采用半封闭式设计。商业设施放在小区活动平台的下层,与道路平层,既保证了经营的便利,亦避免了对居住的干扰。作为一个以现代板式高层建筑为主的住宅区,太阳国际公寓的规划方案很好的解决了人口高密度区域的居住问题。首先在建筑密度上,由于板式高层建筑想上拓展居住空间的特点,同时其造型亦决定了建筑占地的最小面积,因此在太阳国际公寓的规划方案中,建筑密度仅为12.6%。建筑密度的大幅度降低,为绿化环境获得了较大空间,在太阳国际公寓80亩的基地条件中,绿化率达到了55%以上。更值得一提的是,由于建筑密度的降低,使一号楼、二号楼之间的楼间距大大地拉开了,一号楼、二号楼之间最小间距也达到了115米以上,而最大间距则在145米以上,这样的社区环境在一个人口密集的城市区域内是非常难得的。1500平方米的大堂,3000平方米的泛会所,6000平方米的社区生活配套,24000平方米的地下停车库,40000平方米 的中心庭院;其户型从55M2~280 M2面积各不相同的选择,从单身公寓、普通居家户型,到豪华式顶楼跃层。(暂定)太阳国际公寓社区的规划中兼顾了本地的居住习惯和对地块江景资源的利用,最大限度地提升户内与户外的居住品质。并合理地弥补了基地与江堤之间的高差,设计24000平方米的车库,实现真正人车分流,通过低密度的建筑布局,营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层,创造了南北通透的交流空间,成功地解决了高层住宅对人的压迫感。太阳国际公寓在规划设计中,也为钱塘江北岸与南岸创造了一处独特而富有标志性的建筑景观,在规划上突破了传统高层住宅的布局方式,在解决内部居住空间合理的前提下,营造了一处富于公建特质的居住园区。依江会所:临江会所,层层花海,不同季节的植物,花开花落,万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。光彩地下车库:地下车库局部自然采光,园林的绿和阳光直泄车库。空中走廊:社区入口由空中连廊串起了步行空间,您回家的路温柔、有趣、别样。全通透一层空间:建筑全部设计底层架空空间,并在通过玻璃分隔的功能区域中安装中央空调,社区的视野通透明快。太阳国际公寓的主入口位于社区南端的道路上,广场上布置了生活必需的配套商业。半地下车库与路面的标高只相差1米多,所以进入地下车库,不会产生一些因为坡度过大而带来的不安全感。小区的入行入口放在西侧的之江二路路上,这里有通往生态雕塑园的小径,也有豪华的住客大堂直上室外平台。这条路上还设有一个辅助车库出入口。另一个车库入口设于东侧道路上,车行交通组织在5米至6.5米标高层上完成。人行的交通在11米标高的平台上组织。室外高高低低的平台为步行增添了很多乐趣。空中廊道将每一幢住宅串接起来。交通在竖向上方便地贯通,在横向亦是畅通无阻。 |
金鹿雅园的主入口设在西面中部,在充分考虑地形条件的前提下,由南至北排列四幢小高层住宅,使每个庭院均开口向东河,充分引入此处优美的东河景观,并使沿河绿化带与本小区内景观互相融合。 |
暂无 |