网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：4.5元/平米/月 |
住宅：2.75元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区留下镇留和路58号 |
桐庐县金西路与儒闾路交叉口东南侧，天阳云栖奇岭 |
振兴西路与荷花路交汇西北处 |
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交通状况 |
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留和路北口306/K306、336、331、K213(夜间线)、K213、B支2 |
主城区→秋石高架路→中河高架路→时代大道高架→彩虹快速路→长深高速→桐庐互通→迎春南路→城南路→售楼处 |
主干道：临平大道、东湖北路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
202100387 |
临平售许字（2022）第ZJ00212号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅,商业,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.1 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
406户 |
496户 |
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建筑面积 |
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5000㎡ |
140000㎡ |
132574㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
70000㎡ |
38333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
33栋山水坡地叠墅仅400余席 |
户型建面约97-196㎡ |
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车位数 |
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暂无 |
743 |
608 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.83 |
1:1.23 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
连杭经济开发区 |
东湖新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无信息 |
项目规划建造7幢小高层，4幢排屋和沿街商业。 |
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周边景观 |
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暂无 |
项目三面环山，背依约40平方公里的大奇山国家森林公园，近邻新晋网红剪溪坞水库 |
临平公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无信息 |
荷花塘小游园、新刚公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无信息 |
杭州余杭妇产医院。 |
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周边学校 |
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杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园) |
桐庐县城南街道中心幼儿园、绿都幼儿园、桐庐县叶浅予中学、学府小学、桐庐县实验初级中学、小荧星阳光华庭幼儿园 |
楼盘东侧紧邻余杭高级中学，西侧则是在建的风荷路初级中学，周边还有育才实验小学(荷花校区)、新星幼儿园余高分园等。 |
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周边交通配套设施 |
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上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站) |
公交站：荇塘新村(公交站)、桑园新村(公交站)、桑园新区(公交站)、新区(公交站)、桑园村(公交站)、桐城府(公交站) 轨道交通：项目直距桐庐高铁站约5公里 高速：项目直距桐庐高速口约3公里 |
项目与地铁9号线荷禹路站直线距离约600米。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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暂无资料 |
天阳地产 |
杭州华城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无资料 |
杭州荣耀物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳，交通便利，配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。 |
云栖奇岭坐落于“江南第一名山”大奇山延脉上，三面环山，堪称风水上佳处。项目背依约40平方公里的大奇山国家森林公园，近邻新晋网红剪溪坞水库，鸟鸣山涧，环境优美。 项目北侧即桐庐奥体中心，未来将容纳约1.8万人的体育赛事，展现一座城市的气度与风采。雷迪森度假酒店、高尔夫球场，举步即达，再添都会气韵。 云栖奇岭直距桐庐高铁站约5公里，直距桐庐高速口约3公里，几脚油门是“进山”与“出山”的从容切换。 限墅令时代下，难得低密纯墅境桐庐难再见的低容积率(容积率约1.1)大奇山延脉之上，祇此33栋山水坡地叠墅仅400余席，一席一姓氏，敬候时代名仕珍藏。 |
华城茶语华邸位于余杭经济技术开发区振兴西路与荷花路交汇西北处，共规划496套房源，规划建造7幢小高层，4幢排屋和沿街商业。其中，小高层户型建面约110-140方，排屋户型建面约220-360方。 项目总用地面积38333㎡(约57.5亩)，地上总建筑面积68999.4㎡，建筑密度30%，容积率1.8，绿地率30%。 楼盘距离地铁、商业不远。与已经运营的万宝城综合体直线距离约500米，与在建地铁9号线北沙路站直线距离约600米。再加上周边教育资源相对丰富，整体上周边配套不错。 【拿地回顾】2007年3月23日，杭州华城房地产开发有限公司以总价6820万元竞得余政挂出(2007)11号地块，成交楼面价988元/㎡，溢价率69.44%。 |
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