网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西湖区留下镇留和路58号 |
杭州市临安区杨临线将军山 |
拱墅区香积寺路与长乐路交叉口 |
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交通状况 |
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留和路北口306/K306、336、331、K213(夜间线)、K213、B支2 |
一高：杭徽高速。 两铁：杭临城际轻轨(地铁16号线农林大学站)已于2020年5月建成通车；杭临绩高铁。 三快速：留祥路西延线，科技大道改扩建，以及城市南环线(中环线连接线)。 规划建设中的火车西站(地铁3、5号线也将在火车西站同站换乘)。 |
主干道：上塘高架、德胜快速路、秋石高架。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
临售许字（2023）第ZJ00306号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅70年、商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,洋房 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.09 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
706户 |
230户 |
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建筑面积 |
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5000㎡ |
159647㎡ |
224199㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
118413㎡ |
43810㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临安西部旅游门户 纯低密项目 |
运河边综合体项目 |
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车位数 |
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暂无 |
982 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目需配建一座建面近1900方的幼儿园，以及建面约3048方的商业配套。 |
项目规划6幢高层住宅、7幢商业用房、2幢办公用房。 |
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周边景观 |
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暂无 |
天目山、天目大峡谷、浙西大峡谷、太湖源、神龙川、青山湖。 |
项目与运河直线距离约200米。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无信息 |
香积寺、大关公园、富义仓遗址公园、霞湾公园等。 |
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周边医院 |
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暂无 |
临安人民医院(二级甲等综合性医院)、临安中医院(二级甲等综合性中医医院)、临安骨伤科医院(临安区委区政府“十二五”规划重点民生工程)。 |
拱墅区第二人民医院、杭州师范大学附属医院、杭州消防医院。 |
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周边学校 |
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杭州外国语学校,浙江常春藤国际高中,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园(西溪庭院园区),人和幼儿园,浙江工业大学附属实验学校,留下幼儿园(东穆坞分园) |
项目西北侧面代建规划一所幼儿园(建筑面积约1900方)，后交由政府主管部门统一引入优质教育集团运营；横溪小学(现有17个教学班)。 |
卖鱼桥小学霞湾校区、卖鱼桥小学文汇校区。 |
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周边交通配套设施 |
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上埠(公交站),头山门(公交站),头门山(公交站),工业大学(地铁站),水口(公交站),头山门南(公交站) |
公交路线：临安k178a线、临安k188a线、临安k178路、临安k188路。 |
地铁：项目为地铁3号线香积寺站(在建)上盖，与地铁3号线香积寺站无缝衔接。 公交车站：珠儿潭(公交站)、水上巴士信义坊站(公交站)、大关西六苑(公交站)、上塘路香积寺路口(公交站)。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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暂无资料 |
杭州临安朗茂置业有限公司 |
北京英蓝 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
南京朗诗物业管理有限公司杭州分公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于西溪湿地留下镇留和路北口公交总站处,独立一幢5层楼,约3000平方米。办公环境佳，交通便利，配套设施完善,员工食堂、商务用餐中西式随意。 |
朗诗·溪涧雅庐位于临安区政府重点打造的西部宜居养生谷规划板块，也是临安西部旅游板块的门户位置，接壤太湖源景区、神龙川景区、天目山景区。凭借区域优越的山水环境资源，政府将着力将板块打造成“生态宜居，康体养老，生态休闲农业”的临安西部文旅融合典范区。 项目占地面积118413方，总建筑面积约159647方，其中地上建筑面积123546方，住宅部分89051方、配建幼儿园近1900方及商业配套3048方。项目容积率不足1.1。规划低密住宅产品70幢，其中47幢排屋、12幢叠墅、11幢洋房，共计规划706户。 其中联排348户，户型面积约110-176方、叠墅140户，面积约140-160方、洋房218户，面积约75-105方，整体规划车位982个，车位配比1:1.39。 溪涧雅庐也是目前临安市场为数不多的纯低密项目，限墅令以来此类产品稀缺性与日俱增，相信本案一经推出必然受到客户的热捧。 |
英蓝岫町华庭，位于拱墅区香积寺路与长乐路交叉口。项目周边有上塘高架、德胜快速路、秋石高架等城市主干道。 项目为地铁3号线香积寺站上盖，产品类型涵盖高层、多层、商业等。规划6幢高层住宅、7幢商业用房、2幢办公用房，房源建面约200-300㎡。 外立面采用大面积的玻璃幕墙，整体蓝色系，“国际感”突出，风格简洁现代。从工程进度来看，基本可以说是准现房了，入市时间依然还不确定。 拿地回顾：2014年9月10日，北京英蓝竞得大关单元B1/B2/R21-C01商住地(杭政储出[2014]21号)，成交楼面价13315.07元/㎡。 |
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