网友评分 |
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综合评分49分395人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分67分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平方米 |
1.80元/平方米月 |
1.8元/月/平方米·月 |
2-4 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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转塘鸡山路八角路交叉口 |
江干丁桥大型居住区大农港路 |
拱墅区莫干山路与石祥路交叉口附近，国际汽车城南 |
余杭区余杭中泰乡 |
交通状况 |
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距离钱塘江约5km，距离西湖约12km，距离武林门市中心约17km，距离钱江新城约18km。 1、从武林门经天目山路绕绕城高速到项目约26km 2、从武林门经虎跑路过之江路到项目约21km 公交车： K308、K514、K866 等多路公交线可直达。 目前项目周边可直达市中心的仅有K308路一路车。可乘坐866小区公交去往转塘镇中心（午山、庙山公交车站）。转塘正中心有直达市区各处的公交总站。 自驾车如何抵达：共有三条路线： 1、沿之江路-留转线（杭富路）-320国道-象山路-鸡山路到达 2、沿曙光路-灵隐路-梅灵南路-留转线（杭富路）-320国道-象山路-鸡山路到达 3、沿绕城西线（或留泗路）-留转线（杭富路）-320国道-象山路-鸡山路到达 |
笕丁路,临丁路,355,345,规划中地铁3号线,绕城公路,大农港路,笕丁路,临丁路 |
石祥路,莫干山路,845.333,K95,K188,526,516,15,67,95,B支1,汽车北站,规划用地,和睦路,国际会展中心(汽车城) |
杭星大道,346,杭星大道,s16,杨家坪,天然山溪 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年11月18日 |
2007年12月31日 |
2010年07月 |
2001年10月02日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5005号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字（2007）第0110号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2014年04月 |
2009年12月21日 |
2010年07月31日 |
2004年05月31日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
暂无 |
公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
容积率约 |
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2 |
3.7 |
3 |
0.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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493户 |
500户 |
402户 |
暂无 |
建筑面积 |
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90000㎡ |
108015㎡ |
48537.6㎡ |
17000㎡ |
占地面积 |
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29844㎡ |
29313㎡ |
12245㎡ |
94000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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522 |
车位总数:250车位数:地下250个; |
车位总数:178车位数:地下178个; |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
0.44 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
老余杭 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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龙坞风景区 灵山风景区 长安沙风景区 梅家坞 云溪竹径 九溪烟树(九溪十八涧) |
暂无 |
石祥公园,高家花园 |
优美的山坳地形，地块南低北高，西北部缓缓起坡，与东北部的山坡围合环抱着园区；北部的天然山溪自峡谷内流出，蜿蜒曲行，在园内形成两个天然小湖，由此使清水湾别墅呈现踞山面水，坐北朝南的经典格局。 |
周边公园 |
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西湖国际高尔夫、极地海洋公园 |
暂无 |
石祥公园,高家花园 |
暂无 |
周边医院 |
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在项目北面是省人民医院望江山疗养院，西湖区第二人民医院就在装糖。同时，浙一医院之江分院在建，这也是之江地区第一个三级甲等医院，将来之江分院可以共享浙一医生资源，老百姓在之江医院就能看上浙一专家的门诊。 |
规划中市级综合医院 |
祥符镇花园岗社区卫生站,拱墅区第二人民医院 |
余杭第一人民医院 |
周边学校 |
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之江板块的教育投入也非常大。近三年将新建16所学校，包括5所小学、8所中学和3所幼儿园。之江板块还将打造成为浙江的文化新地标，已经开业的全国性艺术类院校中国美院象山校区和浙江音乐学院就在项目附近，周边还规划有杭州第五个青少年活动中心，有2万方的规模，以后小孩子晚上或者周末学些课外才艺方便多了。以及正在筹建的民办研究性大学西湖大学，选址在西湖区云栖小镇内，该大学预计借鉴美国加州理工大学的规模和斯坦福大学的办学理念，由国家“千人计划”专家或其他人才领衔组建相关院系。 |
丁兰实验小学,丁桥中学 |
杭州求是高级中学,文澜中学 |
横村中学 |
周边交通配套设施 |
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随着之江大桥的免费开通，大大缩短了之江和滨江的距离，串起两座新城。已动工的紫之隧道也预计于今年上半年达到全线通车条件；据相关新闻媒体报道，地铁6号线已动工，离天阳云筑最近的站点是凤凰公园站(在目前的昊元之江时代广场位置)，预计2019年建成通车。而地铁6号线是一条非常重要的换乘线，把1到7号地铁线除3号线外全部“串”连起来，也就是说今后到杭州各个地方可以直接轻松换乘。 |
暂无 |
暂无 |
凤凰岭(公交站),工业城禹航路口(公交站),禹航路南口(公交站),总官塘(公交站),太炎小学南区(公交站),城南路禹航路口(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州天茂置业有限公司 |
杭州十六街区商业开发有限公司 |
杭州绿园房地产开发有限公司 |
浙江华门房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
杭州华元房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江天阳物业管理有限公司 |
华元物业管理公司 |
戴德梁行物业管理有限公司 |
浙江华门房地产集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天阳云筑位于西湖区、之江新城、旅游度假区，南临鸡山路，西至八角路。项目周围多重山麓环抱，四大风景区环伺，五百公顷原生林环合，东面钱塘，西倚双流城市公园，东北毗邻中国美院。 天阳云筑90-140㎡山景公馆多阳台设计、多南向空间、多可变户型、多双卫套房、部分户型四阳台设计等。 |
项目介绍: 新城广场位于丁桥大型居住区的核心区域，由国内商业开发50强之一的杭州华元房地产集团子公司杭州十六街区商业开发有限公司鼎立呈现，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于一体的综合商业广场。 丁桥规划杭州城区规模最大的居住区，随着秋石高架、留石高架的开工，以及多路公交和规划地铁建设，丁桥将比三墩、下沙、闲林、九堡离市中心更近，居住规模更庞大，配套更加完善的生活区域。 新城广场是目前丁桥区域的唯一大型商业广场，配套更齐全。其中主楼地下部分和一楼为大型超市卖场，现已成功与物美签约，二楼规划为电器卖场，三楼为餐饮娱乐配套设施，招商工作正在紧锣密鼓地有序进行；南面沿街二层商铺规划作生活配套设施，主楼4至13楼为小户型soho，面积45至90平方，全部精装修交付，项目邀请知名室内设计机构进行室内装修设计，提供多款装修风格，满足不同层面不同类型的客户需求。
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项目介绍: 宜家时代，新锐开发商杭州绿园房产倾力打造的精品筑作。项目在2007年10月1日领到预售证（号2007第0110号），并于当天以11800元/㎡正式开盘，现销售均价为12500元/㎡。该项目占地18亩，总建筑面积约4.8万㎡，可售房源458套。户型以43-89㎡的小户型为主，全区规划有两幢为24、17层的商住、办公一体的精装修高层寓所。 宜家时代，居城北老城腹地，西邻汽车北站，直面国际会展中心，坐拥汽车城商圈繁华配套，与五星级凡尔顿酒店、市二医院、文澜中学（学军中学初中部）等重要设施为邻，沿莫干山路向南约8公里直达武林门。所处地块一边是城西目前人气最旺的“新浙大”板块，一边是素有“十里银湖墅”雅称的桥西板块，项目独据两大板块风华，学区氛围、杭城底蕴，都市繁华，三者得兼。 宜家时代，拥有的不仅仅是地段的优势，在户型上，它以精细化的设计赋予小户型空间更多的功能内涵，让43-89㎡的小户型空间更具想象力。突破性地创造出60㎡两房一厅的创新格局。在精装修的风格上，宜家时代全新导入瑞典宜家的理念，用宜家的设计风格来定位楼盘的设计基调，用北欧文化来整合楼盘，汲取它在设计上时尚、简约、功能、自然的风格特质，并借助宜家家居成熟的设计与在家居布置上的丰富经验，实现有限小户型空间的功能极致发挥。宜家时代43.45M2和55.7M2两种户型在《青年时报》举办的“你型我秀”2008杭州优秀户型活动中，获得优秀户型奖和新颖时尚奖，对宜家时代来说是一种荣誉，更是对宜家时代创意小户型产品价值的认可与开发经验的肯定。 宜家时代，盛邀全球排名第三，服务46个国家，在英国上市的金牌物业管家——戴德梁行（DTZ）全程顾问，竭诚为业主奉献真正专业、贴心、现代化的英式管家服务。为配合高标准的服务，小区还导入了全智能的楼宇系统，安全、科技、人性化，真正提升项目的软性价值。同时宜家时代内外还拥有完善的功能配套：酒店式装修的星级大堂，内外皆景的全景观电梯，格调高雅的休闲商业街，全方位多角度地满足您的生活所需。这些配套与外部日益完善的服务设施相得益彰，共同营造出一个活力四射的生活场。 宜家家时代，主城区45-85㎡全能精装小户型，引领杭州置业潮流 |
景观:优美的山坳地形，地块南低北高，西北部缓缓起坡，与东北部的山坡围合环抱着园区；北部的天然山溪自峡谷内流出，蜿蜒曲行，在园内形成两个天然小湖，由此使清水湾别墅呈现踞山面水，坐北朝南的经典格局。 |
