网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分310人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分221人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
4元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
写字楼：5.50元/月/平方米；酒店式公寓：3.90元/月/平方米；商业用房:4.50元/月/平方米；地下车位：80.00元/月/个 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
世纪大道168号 |
杭州桐庐县瑶琳镇，地理位置优越，北临分水江（天目溪），西依桃源溪 |
红普路和九洲路交界处西侧 |
下沙街道金沙大道836号（下沙西地铁站A出口向东200米） |
交通状况 |
|||
|
世纪大道 |
规划中的临金高速 |
地铁1号线九和路站，8条公交线路，B支4、B支4区间、111、101、358、212、K35、K842，德胜快速路，艮山路延伸段，同协路延伸段、机场快速路 |
该项目位于下沙金沙湖板块核心位置，与德胜快速路、沿江大道咫尺之遥，地铁一号线下沙西站距离项目200米，周边B1、B1区间、401、525、210、223、376、377、366、373、365等多条公交线路，可直达武林广场、黄龙、城站火车站、西湖文化广场等地。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年01月14日 |
2016年07月 |
2014年12月 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
待定 |
杭售许字(2015)第000141号 |
杭售许字(2013)第03035号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年06月30日 |
2015年09月30日 |
2016年05月30日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2013年06月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
独栋别墅,联排别墅,小高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
|
5.3 |
1.57 |
2.4 |
4.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
247户 |
1000户 |
648户 |
建筑面积 |
|||
|
55878㎡ |
51501.71㎡ |
150000㎡ |
125000㎡ |
占地面积 |
|||
|
10527㎡ |
26100.32㎡ |
42173㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
杭州天然双水岸临水居所 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
206 |
暂无 |
678 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1户0.9车位 |
1：1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
城东新城 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
瑶琳仙境，天目溪漂流，万亩油菜花，垂云通天河，红石湾，琴溪香谷 |
景观河道、市政景观公园 |
金沙湖公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
瑶琳国家森林公园，神仙峰拓展基地 |
暂无 |
金沙湖公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
瑶琳镇卫生院 |
城东医院、江干区九堡医院、江干区人民医院九堡院区 |
下沙医院（邵逸夫分院）、东方医院、下沙街道社区卫生服务中心 |
周边学校 |
|||
|
杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
中小学：瑶琳镇中心小学、瑶琳镇中学； 幼稚园：瑶琳镇中心幼儿园。 |
普心幼儿园 |
中小学：学林小学、星河小学、下沙一小、下沙中学（杭四中总部） 幼稚园：星河幼儿园，下沙实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
临近 规划中的临金高速，S302、S208省道 |
地铁1号线九和路站 |
地铁一号线下沙西站距离项目200米，周边B1、B1区间、401、525、210、223、376、377、366、373、365等多条公交线路，可直达武林广场、黄龙、城站火车站、西湖文化广场等地。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
理想四维地产集团有限公司 |
杭州仁泰房地产开发有限公司 |
杭州保利建锦房地产开发有限公司 |
杭州九阳置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
理想国际控股集团 |
暂无 |
保利地产 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
杭州理想四维物业管理有限公司 |
杭州绿城物业 |
保利物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
宁波恒略房地产投资咨询有限公司 |
世联地产 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
水岸瑶琳-----江南理想住宅标本，由杭州仁泰房地产开发有限公司开发，位于浙江杭州桐庐县瑶琳镇，地理位置优越，北临分水江，西依桃源溪，是大杭州区域稀有的天然双水岸临水居所。且位于两家国家4A景区瑶琳仙境和垂云通天河中间，相距不到两公里，紧靠红灯笼乡村家园，天目溪漂流终点。临金高速的建成通车，极大缩短桐庐与杭州的距离。省道S208、S302近在咫尺，约半小时车程抵达桐庐，无缝对接杭州、上海、宁波等大城市，快速纳入长三角品质生活圈。瑶琳镇心配套醇熟，幼儿园、小学、银行、卫生院、菜场等配套应有尽有，满足全家人品质生活所需。 项目所在地山环水抱，空气清新，富春江最大的支流分水江，又名天目溪，在瑶琳境内蜿蜒而过，因为周围群山围绕，山水溪流补充较多，流域企业很少，水质无污染，甚至可以直接饮用，项目紧邻分水江和瑶琳最大溪流桃源溪，宛若世外桃源。 PM2.5时代，加以经济发达地区日益严重的水污染危机，拥有乡野森林空气和天然泉水资源的水岸瑶琳将日益凸显休闲养生居住价值。 水岸瑶琳项目总建筑面积超五万平方米，建筑为西班牙风格，弧形外线条，黄色抹灰墙配红瓦，以高标准设计景观，与绿色乡野环境相映成趣，景中小舍是居家生活和养生度假的理想居所。其规划3幢独栋、10幢联排、4幢小高层，均源自经典流传的原味西班牙建筑。依托瑶琳山水尊贵地脉，采用围合式布局，淬取原味西班牙建筑精髓，黄墙红瓦、穹顶、铁艺、罗马柱......每一处细节渗透着时光雕琢的痕迹，充分诠释西班牙建筑所特有的高贵浪漫格调。静态的西班牙建筑，与周边的山景、江景、阳光、叠翠融为一体，构成一幅如诗如画的唯美画卷。在建筑风格上，水岸瑶琳萃取西班牙建筑精华，建筑以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美学。在景观设计上，地中海风情景观设计，小区遍植奇花异草、臻品树植，满目葱翠，芬芳扑鼻，更有雅致小品点缀其间，宅景相依，令人心矿神怡。景观水系喷泉，水波律动，洗练心境；私家前庭花园，花团锦簇，闲庭信步......翠绿的草坪、挺拔的大树、亭台、景观步道、雕塑小品、水池……充分利用垂钓平台，小广场，亭台等场所，让小区内的业主们产生互动，增加邻里和谐关系。除了满足业主们的观赏要求，更加尊重景观空间的实用性与功能性。 西班牙原味园林景观，浓荫守候，环景映墅，情趣石雕，层叠水景，归家路上风景一路相随。多重组团主题园林，开启艺墅生活浪漫之旅。 |
保利梧桐语位于城东新城，距离地铁一号线九和路站点仅800米左右。随着火车新东站的投入运营、八大综合体的规划营建、德胜快速高架的全线开通，昭示着城东新城不仅是杭州的枢纽中心，更是城市未来价值版图的引领者。同时区域内品牌房企云集，众星拱月的力量合集，将使保利梧桐语所在的区域，成为杭城人居板块，成倍升级人居价值。 作为目前城东新城核心罕有的远离主干道的住区，保利·梧桐语最大化地隔绝了交通噪音、扬尘，使梧桐语在享受迅捷交通的同时，避免了车水马龙的轰鸣和人流通行的喧闹，堪称都会繁华中的静好住区。 保利梧桐语是保利地产的城市高端产品系列，在上海、南京、成都都有开发，而且保利表示，项目产品的研发将追求“舒适性”的极致，为“挑剔型”的首置、首改客户带来全新的居住体验。 |
泰美国际地处下沙新城金沙湖商圈核心，近享金沙湖，坐拥下沙动脉金沙大道，与地铁1号线下沙西站、金沙湖站近在咫尺。周边拥有龙湖天街、下沙管委会、邵逸夫医院、银泰百货下沙店(在建)等丰富配套，居住、商务氛围已然成熟。 泰美国际是中国名企实业巨头——九阳集团投巨资打造的复合商务综合体，集功能型精装平层/LOFT、国际甲级写字楼、高端商务型商业三大业态于一体，构筑高端商务风范。 泰美国际倾力打造的建筑面积40-100㎡功能型装修平层/LOFT——WORKSHOP，平层层高3.5米、LOFT层高4.2米，配以全景玻璃幕墙，彰显居住品味。它既是拒绝打扰的第二居所，也可以是事业合伙人的工作室；它或许是一个充满个性标签的创新酒店，也可以是迎接全球来客的短租公寓。聚会、休憩、工作、梦想、生活……空间不再一成不变，为有想法的人提供N种可能性，满足所有“自私的乐趣”。 WORKSHOP采用灵活时尚的硬装搭配各种想法，留出更大余地让你在使用过程中去实现空间价值。每一项服务都是经过与绿城物业的精心挑选后为客户设定。 WORKSHOP ——40-100㎡功能型装修平层/LOFT。居住/工作室/创新酒店，组合你的灵感。 |
