网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
精装物业3.5元/月/平米；毛坯物业3.0元/月/平米（不含能耗） |
3.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
银湖板块风景别墅区，九龙大道南面 |
西湖区余杭塘路与五常港路交汇处 |
临安市玲珑山路1099号 |
交通状况 |
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世纪大道 |
城南方向：从中河高架—复兴路—之江路—之浦路—320国道—九龙大道到达；城西方向：从天目山路经闲林闲富中路—闲祝路—九龙大道或经留下小和山—留和路—闲祝路—九龙大道到达。320国道经拓宽改造后成为城市快速景观大道，双向6车道、设计时速90公里。之江大桥（钱江七桥）连通滨江区，已于2011年竣工通车。轨道6号线（富阳为轻轨段）计划于2014年开工。杭黄高铁计划年内工。杭州市第二绕城高速计划3年内开工、5年内建成。 |
余杭塘路、天目山路、文三路、文二路、文一路；紫金港路、紫金花路、古墩路、五常港路等，近邻合建村公交站（K311、K332、K641、K646、860）和蒋村公交中心站（K194、B2、K311、K25、K24、K322、K641、K646、K194、K186)；规划地铁5号线设蒋村站。 |
玲珑山公交站、S102省道、钱王街，(规划中)城际铁路临安线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月 |
2014年10月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
富售许字（2014）第031号 |
杭售许字(2014)第000139号 |
临售许字（2014）111号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月30日 |
2016年09月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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5.3 |
暂无 |
2.4 |
0.58 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
841户 |
3485户 |
513户 |
建筑面积 |
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55878㎡ |
66000㎡ |
500000㎡ |
59334.94㎡ |
占地面积 |
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10527㎡ |
暂无 |
140000㎡ |
240000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
临安最大规模纯墅 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
3485 |
513 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
锦南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
野风山自有约10000方乐山汇、约20000方的社区邻里商业中心、约40000方山景主题公园及12班幼儿园等全方位生活配套。 其中，乐山汇内计划配置室内游泳池、健身房等功能配套，为业主提供休闲、运动、会友、商务活动的尊贵场所。 山景主题公园规划有养生运动场游山步道、开心农场等，业主可以在此欣赏自然风光，还可带领孩子一起体验农趣。 社区邻里商业中心涵盖餐饮、超市、药房、银行网点等一系列配套设施，待完全建成之后，必将带动银湖新城居住面貌的整体提升。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、杭州野生动物园、富春山居国际高尔夫球场等。 |
西溪湿地 |
国家森林公园 玲珑山风景区 |
周边公园 |
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暂无 |
午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、杭州野生动物园、富春山居国际高尔夫球场等。 |
西溪湿地 |
玲珑山风景区 |
周边医院 |
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暂无 |
富阳市人民医院、富阳市中医院、省人民医院望江山院区、西湖区第二人民医院、之江医院(浙一分院)、省儿保滨江院区、滨江医院(浙二医院滨江分院)。 |
绿城医院、浙江省立同德医院、浙医一院余杭院区等 |
无 |
周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
项目自身配12班幼儿园，另有规划九年一贯制贵族小学、初级中学一所。 |
毗邻浙大紫金港校区、学军中学(高中部)，周边规划中学、小学、幼儿园。 |
玲珑小学、玲珑中学 |
周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
富阳轻轨 |
城西CBD将构筑出城西最大的立体式交通枢纽。文一西路快速通道、紫金港立交、紫之隧道将重塑城西空间格局。尤其紫金港立交建成后，城西CBD将成为轴心，实现北达杭长高速，南通之江转塘，东到下沙，西至余杭的便捷出行。 ●北直达三墩 与紫金港隧道(局部通车)相接，经过三墩到达杭长高速，直通安吉、湖州、嘉兴 ●南贯通滨江 连接紫之隧道(预计2016年全线通车)，通往之江，可直抵滨江 ●东西连接下沙 通过下穿文一路地下通道，途径德胜快速路，可直达下沙? ●东南向通达钱江新城 通过下穿文一路地下通道，经德胜快速路，转秋石高架，可达钱江新城? (2)目前余杭塘路、花蒋路、五常港路部分路段已通车 (3)在建地铁5号线设蒋村站、浙大紫金港站，预计2019年建成通车 (4)规划花蒋路公交中心 (5)水上巴士2号线，由西溪湿地，直达武林CBD |
临安19路 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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理想四维地产集团有限公司 |
富阳野风乐多房地产开发有限公司 |
融创中国 |
康成杭州置业有限公司 |
投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
野风集团房地产股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
野风世家 |
绿城物业公司 |
东部集团物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
野风山二期春晓组团总共规划5幢高层景观公寓，位于小区西北角沿九龙大道排布。总建7.5万方，其中可售面积6万余方,绿化率近80%，5幢景观高层公寓成围合式布局，最大楼间距将近 60米 。地理位置处于项目的黄金角，北面是1万方乐山汇，南面4万方的山景主题公园，2万方的商业配套位于主团南侧，未来您入住这里徒步就可享受这些配套。景观更是得天独厚，近可享14000多方中央花园景观，远可眺午潮山和黄公望两大国家森林公园。春晓组团外立面呈现出新古典风格的三段式经典搭配，主要汲取项目排屋美庐组团外观元素精华，底层灰色面砖，中部颗粒感米黄外立面，顶部浅色米黄光洁外观. 外墙保温材料采用成本非常昂贵得无机保温砂浆和STP保温板。 本期总共推出841套房源，户型布局紧凑，空间利用率高。面积段从47平米的一房一厅到125的三房两厅均有涉猎，可以满足不同阶段家庭生长的需求。(主力户型为88平米的三室两厅和125的三房两厅)得房率在80%左右。 |
融创河滨之城，是融创入杭以来首个冠名之作，坐落于西溪湿地北，于余杭塘河与五常港河交汇的双河岸上，是区域内最后一块大型住宅用地，也是目前城西CBD版块供应最为集中的项目。 项目交通便利，随着余杭塘路、花蒋路等重要交通干道的开通，以及紫金港立交、紫之隧道等投入建设，未来，从河滨之城出发，将直达杭州的各个方向。 在配套上，项目毗邻西溪银泰城，拥享约200万西溪综合体配套，更有约1100米余杭塘双水岸景观资源，以及约10万方滨河公园，是城西难得的安放身心的静谧之处。 作为城西超级改善大盘，沿余杭塘河而建的融创河滨之城，总建筑面积约50万平米，规划为东区精装14栋小高层和西区毛坯17栋小高层。精装户型涵盖89-185㎡的空间布局，打造精装89方3房，139方4房、185方大4房户型，涵盖国际知名精装品牌，一梯一户、赠送超大阳台。毛坯以89方3房2卫为主力户型，南北通透、超大阳台、高得房率，打造城西89方明星户型典范；118方4房2厅2卫，为二胎家庭、三代同堂家庭提供更适合的4房改善居。 |
玲珑山麓，名山映名墅 玲珑山集自然资源与人文背景于一身，烙刻着临安的时代印记。远溯唐宋，玲珑山就已成为浙西的一处游览胜地。苏轼对它尤为钟爱，现代郁达夫、林语堂、梅兰芳、蒋介石等人也曾多次登临眷顾。 这座山本已极富传奇，唯有相同品格的建筑才能与之匹配。玲珑天城崛起于玲珑山麓之上，以城市黄金中轴线钱王街的气魄，重新审视名山之下的临安版图。 临安最大规模纯墅 玲珑天城占地面积约24万方，是临安市规模最大的纯别墅，堪称“孤品级”土地资源上的藏品。 毗邻名校晨曦教育集团西校区 玲珑天城毗邻晨曦教育集团西校区，为名流后代量身定制。千年玲珑山文明，以此浸染传承。 五重园林体系、1600方商业配套 以五重园林体系，集“玲珑八景”之大成。墅区建有临安迄今最大的中心瀑布，水珠飞泻，意趣玲珑。1600方商业配套为临安之最，为业主提供尊贵服务。 |
