网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
暂无 |
3.9元/月/平方米 |
2.9元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
同协路与华丰路交叉口东北侧 |
古墩路与东西大道交叉口西3公里 |
古墩路与疏港路交叉口向北300米未来城销售展示中心 |
交通状况 |
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世纪大道 |
自驾：1、德胜高架至同协路口下左转至同协路，直行至杭玻路向西转，约300米即到。2、石大快速路至秋石高架至永祥街口下，向东转至杭玻路，直行1000米即到 公交：B3、99、85等路线至赵家港桥站或同协路杭玻路口站下车 地铁：地铁3号线（规划中） |
自驾：通过莫干山路、古墩路直达 地铁：地铁2号线终点站良渚站（建设中） 公交：快速公交B支8区间，478路 |
距离良渚文化村核心区约2.5公里，规划地铁2号线新良路站与地块约500米；公交：快速公交B支8区间1，389路； |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年05月21日 |
尚未公布 |
2015年08月29日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第000128号 |
余售许字(2015)第00183号 |
201800734 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月 |
尚未公布 |
2018年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
联排别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.3 |
2.1 |
1.32 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
759户 |
1391户 |
2364户 |
建筑面积 |
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55878㎡ |
100000㎡ |
202662.77㎡ |
350000㎡ |
占地面积 |
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10527㎡ |
35000㎡ |
108069.3㎡ |
99814㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
良渚南区城市级精工山景小排屋 |
万科未来城升级之作 |
车位数 |
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暂无 |
800 |
1539 |
2548 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
良渚 |
良渚 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
自带约7200方七贤汇商业配套、彻天彻地童玩中心、幼儿园(建设中) |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
皋亭山 |
太璞山、良渚港河、良渚博物院、安藤忠雄文化艺术中心、大雄寺，美丽洲教堂、亲子农庄、登山步道、垃圾分类宣教中心 |
良渚博物院，安藤忠雄文化艺术中心(2015年下半年开馆)，大雄寺，美丽洲教堂。 |
周边公园 |
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暂无 |
半山国家森林公园 |
矿坑探险公园、美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园 |
良渚博物院，安藤忠雄文化艺术中心(2015年下半年开馆)，大雄寺，美丽洲教堂； |
周边医院 |
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暂无 |
市中医院丁桥分院 |
浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部 |
浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部； |
周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
丁信小学、中学待定、丁信幼儿园 |
安吉路良渚实验学校(民办)，玉鸟幼儿园，英联幼儿园 |
安吉路良渚实验学校(九年一贯制)，玉鸟幼儿园，英联幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
公交：B3、99、85等路线至赵家港桥站或同协路杭玻路口站下车 地铁：地铁3号线(规划中） |
地铁：地铁2号线终点站良渚站 公交：快速公交B支8区间2，478路 |
距离良渚文化村核心区约2.5公里，规划地铁2号线新良路站与地块约500米；公交：快速公交B支8区间1，389路； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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理想四维地产集团有限公司 |
杭州远鼎盛安置业有限公司 |
浙江南都置业有限公司 |
杭州万鼎置业有限公司 |
投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
远洋地产 |
浙江万科南都房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
远洋基业物业 |
上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
群智广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
远洋香奈是远洋地产入主杭城8载开发的第五大楼盘，是继远洋•公馆、远洋•大河宸章、远洋•大运河商务区、远洋•心里之后，远洋地产又一力作。远洋地产创立于1993年，布局全国21座城市，开发50余个优质项目，荣获中国上市房企综合实力榜0、港股上市房企0等荣誉。 远洋香奈地处大城东同协路板块，坐拥串联钱江新城CBD、火车东站枢纽CTD、中央居住区CLD的繁华新中轴——同协路，距离武林广场约9公里、城东新城约6公里、钱江新城核心12公里。项目位于秋石高架和留石快速路“井”字高架交汇点，一绕、二快、三横、四纵交通网络无缝对接各大城区。 远洋香奈所处的同协路板块是全杭州高效开发成熟区域，丁桥新城被定位为智慧新门户，养生新基地，文化新中心，产业新集群，乐活新港湾。同协路板块背靠风景优美的皋亭山，坐拥杭州市首个双“国字号”森林公园——半山国家森林公园，超90%森林覆盖率，提升了区域的宜居价值。在远洋香奈周边拥有4个以农贸市场、文化中心为主的邻里中心在建，杭州市中医院丁桥分院将于未来投入使用，以游泳馆为主的体育中心已开工。未来在远洋香奈周边将导入国内知名商业综合体，使商业氛围再升级。 远洋香奈的教育配套非常丰富，目前区域内已经投入11个幼儿园、6所小学，集中了江干区的教育资源采荷一小及采荷二小，浙江省重点高中浙大附中(丁兰校区)也将开学。由采荷一小教育集团统一管理的丁信小学将于2015年9月开学，远洋香奈即位于丁信小学的教育服务区内。 远洋香奈延续江苏、天津、上海远洋香奈系作品的风尚，于杭州造就远洋香奈系的第四大著作，让经典再度飞扬。项目由远洋豪宅营造团队原班人马入驻同协路，集萃具备高端产品营造力的开发班底和优秀物业服务团队，以先进的开发理念和优秀的品质，为杭州中青年主流人群打造建筑面积90方雅致住区。 远洋香奈以经典的新古典主义建筑风格造就11幢高层建筑，以对称排布的形式呈现住区的高贵气韵。项目沿袭法式园林的造景手法，设置景观组团，营造符合园区氛围的浪漫、雅贵气质，以自然回馈生活。 远洋香奈将引入“中国物业服务百强”——远洋物业“馨管家”服务团队，延续远洋高端楼盘服务的一贯准则，并以先进的理念打造新型样板房示范区，使得住区的便捷性和舒适性得到全面升级。 |
竹径云山，位处良渚文化村南区核心，背倚太璞群山环抱，毗邻良渚港河，背山望远，大气磅礴。坐享良渚文化村15年六大醇熟生活配套，自带约7200方新街坊商业配套、约10万方矿坑探险公园休闲配套，以装修成品演绎万科杭州十余年精工大成。 作为良渚文化村南区的首发低密院落，竹径云山总用地面积约21万方，总建筑面积约40万方，容积率1.32。项目总共分两期开发，其中一期已部分交付，即将售罄。二期新品热销中，涵括建筑面积约122㎡叠排、180-190㎡类独栋两种产品，总体建筑排布上采用了万科杭州“视力表2.0”低密型制，沿坡地地势层层上叠，设计了四阶台地布局，既提高了景观资源的利用率，也使得建筑与坡地山景相辅相成。其中，类独栋南向面宽达11.2米，部分坡地类独栋利用地势高差设计了双层立体庭院，局部户型的二楼还设有茶室休闲功能；上叠排屋设置星空露台，台地边缘下叠排屋设置阳光地下室，是杭城难得的城市级精工山景小排屋。 |
永旺梦乐城秋季开业，世界500强之一、亚洲零售业旗舰永旺梦乐城，即将开业，集休闲、娱乐、购物等业态为一体。 地铁二号线2017开通，便捷指日可待 规划地铁2号线新良路站火热动工，预计2017年开通，快捷通达杭城梦想，进入倒计时。 文化艺术中心年内开馆，人文近在眼前 由建筑大师安藤忠雄亲自主笔的良渚文化艺术中心，将于2015年盛大开馆，成为艺术汇聚的殿堂。 商业配套整装待发，精彩垂手而得 文化产业服务平台中青文化广场、集购物、娱乐、办公为一体的平高浙大创业城，火热兴建中，演绎更多精彩。 雄踞良渚核心，坐享最大利好 对于这样的板块，万科自然不愿辜负。2015开年，杭州万科一举拿下良渚新城地块，打造未来城二期升级之作，突显深耕板块的信心与决心。 二期新品，位居良渚新城核心区域，与梦乐城、中青文化广场等地标配套为邻，与地铁二号线近，尽揽新城盛世红利。而约35万方大盘的恢宏体量，小高层、高层、排屋等多元产品系列，更将进一步升级人居生活！ 二期高层成品，定义新亚洲城市艺术生活 从文化艺术中心到永旺梦乐城，良渚新城崛起一条新亚洲城市艺术生活线，艺术与繁华融合，彰显时代风范。于此，万科以六本木之丘为城市原型，从规模、商业、空间等方面全新提升，定义杭州城市高层新生活。 桂语里纯排屋，还原杭州人居文明 杭州万科9年，深知杭州，更懂杭州生活。2015，万科传承杭州民居文化，于良渚新城繁华之上，以乐高排屋首发之作，升级排屋全新居住体验，重现杭州街巷里弄民居，还原城市最本源的生活。 |
