网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
4元/月/平米 |
住宅3.7元/月/平方米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
2.7元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
世纪大道168号 |
冯家浜路上园路交叉口 |
余杭区未来科技城海曙路（余杭塘路）与桃花港路交界口 |
杭州市萧山区时代大道上东方文化园向南1.5公里 |
交通状况 |
|||
|
世纪大道 |
自驾：东面上塘高架贯穿南北，可直达市中心武林商圈并且通过中河高架到达钱江新城。西面刚刚开通的留石高架贯通城东新城的和城西；纵向3条城市主干道杭行路、莫干山路、通益路通向市中心，连接南北；横向主干道好运路、通运路、石祥快速路，架构起对外的交通网络枢纽，北边绕城高速，可通达全城。地铁：项目距离地铁规划10号线祥园路站（规划中），交通非常便捷。公交：公交191路、公交488路东吴路通运路口。 |
未来科技城规划面积113平方公里，距西湖9公里，通过文一西路、文二西路、02省道等6条主干道与市中心畅通，规划有轨电车串联起整个园区，项目紧邻地铁5号线仓前站将于2018年底建成通车，另有地铁2号、3号线与市区无缝对接，通过沪杭高铁、宁杭高铁融入长三角城市群。 B6、450路、478路、311路、785路、461a路、479c、467路等多条线路均可直达杭城各区区域。 |
项目紧邻时代大道，直通滨江与主城，从我们项目出发，约12公里即到滨江核心区，约18公里左右就可抵达武林广场，而距离滨江区政府直线距离也只要约14公里，未来还有地铁4号线的规划，地铁口距离项目约1公里。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
10号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2016年09月27日 |
2016年11月26日 |
2016年12月23日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
余售许字(2016)第00043号 |
预售许可证待上传 |
201800628 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2017年12月31日 |
2018年12月30日 |
2019年06月30日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2015年11月26日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
5.3 |
2.3 |
2.6 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
824户 |
594户 |
2038户 |
建筑面积 |
|||
|
55878㎡ |
83432㎡ |
33743.34㎡ |
267586㎡ |
占地面积 |
|||
|
10527㎡ |
36275.4㎡ |
9141㎡ |
103740㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
未来科技城核心精装公寓 |
小区打造七彩大城生活系统 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
754 |
262 |
暂无资料 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1：0.5 |
1:1.1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
小区内部底商集餐饮美食、娱乐休闲一体，配套成熟，生活便利 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
市政中央公园（规划中），浙窑公园，北星公园 |
西溪湿地 |
三江圣境、四季花海（在建）、哈佛陶艺中心（在建） |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
市政中央公园（规划中），浙窑公园，北星公园 |
西溪湿地公园 |
东方文化园、萤火虫主题公园、杨岐山养生养老乐园（在建） |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
杭州师范大学附属医院（杭州市第二人民医院）、浙二医院、省立同德医院 |
浙一医院余杭分院、余杭第二人民医院 |
暂无资料 |
周边学校 |
|||
|
杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
杭行路幼儿园（已建成，9班）、油车桥幼儿园（在建，18班，预计2016年交付）、谢村小学（重建）、卖鱼桥小学、新理想中学等 |
未来科技城第一幼儿园、杭师大、省委党校、阿里商学院等知名高校，未来科技城第一小学、学军中学、杭师大附属中学 |
1、距离萧山区渔浦小学仅2.8千米 2、距离闻堰第二小学仅3.0千米 |
周边交通配套设施 |
|||
|
凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
地铁10号线（规划中），公交191路、65路谢家塘站、公交488路东吴路通运路口 |
项目紧邻地铁5号线仓前站将于2018年底建成通车，另有地铁2号、3号线与市区无缝对接，通过沪杭高铁、宁杭高铁融入长三角城市群。 B6、450路、478路、311路、785路、461a路、479c、467路等多条线路均可直达杭城各区区域。 |
1、项目紧邻时代大道，直通滨江与主城，从项目出发，约15分钟车程即到滨江核心区； 2、未来还有地铁4号线的规划，地铁口距离项目约1公里 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
理想四维地产集团有限公司 |
杭州万通杭昀置业有限公司 |
浙江五迪科技有限公司 |
杭州京科置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
理想国际控股集团 |
暂无 |
浙江五迪科技有限公司 |
杭州万科、中国铁建 |
物业公司 |
|||
|
杭州理想四维物业管理有限公司 |
杭州万科物业服务有限公司 |
待定 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
北宸之光项目是拱宸桥北50万方城市三好大盘，共分三期开发。总占地约15.6万方，总建筑面积约50万方，合计住户3500多户，是杭州市区内屈指可数的大盘之一。目前一期已全部交付，二期将会于今年年底全部交付。北宸之光·拱宸，项目自带拥有约800米的宸天地商业街以及运河水系景观，共同构成了其他项目不可复制的黄金十字轴。项目由9幢17-25层Artdeco风格高层住宅组成。全点式楼形，采用围合式布局，采光及观景效果达到最佳；最长约76米超大楼间距；容积率约2.3，同时拥有区域内双向沿河景观，是区域内最密度双水景绿色住区；鉴于如此得天独厚的自然资源，内部景观部分特别设置了滨河漫步景观区，闭环健康跑步道，多功能区等特色分区，从整体上呈现出一个自然宜居、大气内敛、活泼浪漫的高端住区。人车分流设计，车行地下人行地面。? |
五迪中心位于余杭塘路与桃花港路交叉口，是未来科技城核心区域标志性项目，项目为地铁5号线仓前站上盖物业，毗邻杭师大、梦想小镇。项目用地面积9141平方米，由2栋小高层建筑围合而成，总建筑面积33743.34平方米，其中地上总建筑面积24828.94平方米，地下设置一层地下室、局部含夹层，地下总建筑面积为8914.4平方米，地上建筑最高高度50米。 本项目两栋建筑均为10层,拟建设公寓594套，主力面积在37-41平方左右，全部采用LOFT上下双层复式结构，其中部分为杭州稀缺的4.7米的LOFT设计。项目采用一线精装品牌，全精装修交付，另外赠送阳台及储藏室，得房率超高。外立面为全玻璃幕墙，高档大气，同时项目采取高标准智能化配置，整体配备了包括室内外监控系统、车辆管理系统、门禁系统、信息发布系统、电子巡更系统、可视对讲系统、电梯控制系统。此外，一楼沿街商铺的总建筑面积约为1500平方米，满足业主日常所需，项目整体采用入口局部开敞和内部有限围合的布局方式，既与周边建筑相呼应，又自成园区体系。通过形态以及功能的高标准设计，建成后本案是未来科技城具有地标性项目，它为现代都市人提供的是一个多功能的都市化的、生态化的、智能化的、高效率的、人性化的居住、消费空间。 |
江湾城，位于滨江南时代大道上，东方文化园向南1.5公里，交通快捷，规划地铁4号线（延伸段），政府打造湘湖新城千亿级配套，包括有八大商业综合体、前沿的产业园区、大型医疗配套等。项目总体量约27万方，规划14幢高层和社区商业，小区打造七彩大城生活系统，包含：服务、健康、交通、景观、商业、教育、社交七个方面，主张把社区内好的资源向业主开放、共享，设立全龄运动场地、健身BOX等社区空间，更可享新街坊、万科学习中心、健身BOX等丰盛配套。 |
