网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：2.75元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
圆满路与张家墩路交叉口西南约40米 |
新塘路与新塘支路交汇处（澎汇小学对面） |
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交通状况 |
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世纪大道 |
高架路网：秋石北路串联秋石高架，向南连接石大快速路、德胜高架、可快速到达杭州东南西北，30-40分钟车程可达武林商圈、钱江新城；望梅高架北延塘栖段正处在规划阶段，建成后望梅高架将无缝连接运溪路(杭州中环)。同时走望梅高架直达临平新城与高铁余杭站。 |
花样年·对越天位于江干区新塘路与新塘支路交汇处(澎汇小学对面） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
临平售许字（2022）第ZJ00109号 |
杭售许字(2021)第000042号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,叠拼别墅,多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.3 |
1.4 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1304户 |
673户 |
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建筑面积 |
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55878㎡ |
278608.54㎡ |
98951㎡ |
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占地面积 |
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10527㎡ |
131392㎡ |
30205㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
约30万㎡城市中心体 |
建面约89-115㎡纯高层社区 |
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车位数 |
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暂无 |
2152 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.65 |
1:1.08 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
塘栖组团 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
集中式供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目自带约0.6万㎡开放式滨水商业街区、约10000㎡度假酒店、约3万㎡MALL等多种业态 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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暂无 |
杭州塘 |
紧邻河道景观资源。 |
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周边公园 |
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暂无 |
塘栖公园、御碑公园 |
周边规划中央公园、七堡文体公园、李宁体育公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
余杭区塘栖镇社区卫生服务中心(丁河)、奈斯宠物诊疗中心、塘栖地区农村卫生工作管理站、余杭区塘栖镇社区卫生服务中心锦绣名邸服务站 |
医院市一医院(待建)、江干区人民医院。 |
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周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
杭州余杭区广济学校、今上教育(理科塘栖校区)、塘栖第三中学、浙江省广播电视中等专业学校(国联分校)、浙江职业教育基地、爱乐教育、国家盲人门球训练基地、杭州市余杭区塘栖第二中学、禾美画室、杭州绿荫教育。 |
幼儿园：澎雅幼儿园； 中小学:澎汇小学、夏衍小学、牛田中学、夏衍中学、采荷实验学校。 |
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周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
根据最新的《杭州市城市综合交通专项规划》地铁9号线北段将会延伸至塘栖，起点塘栖经临平新城、九堡、钱江金融城、终点抵达四季青，还可与1号线、3号线在临平站、客运中心站换乘。 |
临近地铁1号线：七堡站 |
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装修情况 |
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简装 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
3000元/㎡ |
4000 元/平方米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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理想四维地产集团有限公司 |
杭州运塘房地产开发有限公司 |
上海花样年房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
绿地物业 |
花样年彩生活物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
『天樾四季城』，地处杭州北，运河畔，秋石中轴与运河发展轴双轴汇心的区域，世界500强绿地，25年百强合景，千亿招商联袂巨著，约30万㎡未来繁华城市中心体。 项目周边拥有两条天然水系，规划约0.6万㎡开放式滨水商业街区、约10000㎡度假酒店、约3万㎡MALL、现代主义低密住区等多业态MIX，打造一座全龄全能生态住区，漫享自然璀璨，构筑城北人居新天际。 项目周边教育资源环绕，约1.5公里范围内，有塘栖一幼、塘栖一小、塘栖中学。其中，塘栖三中是板块内公办类学校最好的。 |
2020年1月17日，上海花样年房地产开发有限公司以总价181858万元竞得牛田单元R21-06地块(杭政储出[2019]89号)，楼面价27367元/㎡，溢价率19%。 该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于42240元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 |
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