网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
住宅：3.25元/平米/月 |
住宅：3.85元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
约46.5万/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
上城区新风路与环站南路交叉口 |
杭州市拱墅区半山街道景莘街 |
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交通状况 |
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世纪大道 |
项目东至规划铁西路，南至环站南路，西至新风路，北至规划城二路。 |
项目近邻秋石高架，通达杭州东站、萧山国际机场、滨江等城市焦点；留石高架，从容接驳城西、临平等区域；上塘高架纵横武林商圈等繁华中心。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2022)第000070号 |
杭售许字(2021)第000063号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.3 |
2.4 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
784户 |
858户 |
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建筑面积 |
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55878㎡ |
133869㎡ |
94127.6㎡ |
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占地面积 |
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10527㎡ |
36748㎡ |
33617㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
咫尺江河汇综合体 |
建面约89-120方都会住区 |
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车位数 |
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暂无 |
954 |
923 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.22 |
1:1.08 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
城东新城 |
桃源 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目规划会所、恒温泳池、全龄互动架空层、智慧社区、智能家居、X空间等。 |
项目敬邀中国前沿景观设计单位山水比德，雕琢全龄美学园林，规划架空层等场域。 |
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周边景观 |
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暂无 |
钱塘江 |
直线距离约2公里即达京杭大运河，二十四节气主题公园、拥有约1600座的运河大剧院、面积约为2.1万方的运河时尚发布中心等十大文化地标围合。 |
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周边公园 |
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暂无 |
江河汇综合体、皋塘社区-公园、元宝塘公园、范家社区文体公园、明月桥公园、景湖公园、天城体育公园、白石港公园、桂花苑、景芳公园、濮家运河公园。 |
康桥村公园、桃源中央公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
浙二医院江干院区、邵逸夫医院、红十字医院、浙江省人民医院、杭州广仁医院、杭州海亮馨惠馨医院、杭州江干区骨头骨科专科医院、杭州长卫医院。 |
杭州师范大学附属医院、杭州市老年病医院。 |
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周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
浙江大学(华家池校区)、浙江工业大学(朝晖校区)杭州第二中学、夏衍幼儿园、濮家小学万家校区、杭州采荷中学教育集团(濮家校区)、杭州采荷中学教育集团(景荷校区)、浙江师范大学附属杭州笕桥实验中学。 |
一街之隔卖鱼桥小学(在建)。 |
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周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
公交站点：皋塘东公交站直线距离314米、章家坝公交站直线距离360米、皋塘南公交站直线距离392米； 地铁交通：6号线元宝塘站直线距离494米、4号线新风站直线距离497米、1号线火车东站直线距离568米。 |
项目距地铁4号线双地铁口，桃源站&杭钢站(在建，规划2021年开通)直线距离约500米，1站即可到达宝龙城市广场(在建)，3站即可城北万象城，4站即可通达新天地商圈，且除了8号线外4号线可与其他所有线路换乘，快速通达武林等区域。 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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理想四维地产集团有限公司 |
杭州兆成置业有限公司 |
杭州瑞进合能房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
佳兆业美好集团 |
合能物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
佳兆业·印月位于城东新城天城单元(东站西广场)，无缝衔接江河汇，项目总建面约13.4万㎡，容积率2.4，打造建面约98-143㎡精工藏品，精装限价4.65万/㎡，小区配置高端会所、恒温泳池、全龄互动架空层等社区配套。 项目西侧运河东路约2.3KM直达江河汇综合体，左揽武林商圈，右拥钱江CBD，对望长三角交通枢纽东站TOD，1、4号线及在建6号线，三地铁便捷交通环绕，教育、商业、医疗等主城优质全龄配套一步即达，畅享一体化的国际生活方式。 |
2020合能杭州壹号作品——合能杭玥府，择址杭州主城区拱墅桃源核心板块，毗邻约250万方智慧网谷小镇，对望总投资超约39亿的杭钢遗址公园(规划中)，精选杭州，立序而至。 合能杭玥府，集港派合能匠心营造之大成，全系户型朗阔设计，迭代精装交付，以建筑面积约89-120㎡都会collection住区，款款而来。同步，敬邀中国前沿景观设计单位山水比德，雕琢全龄美学园林，规划架空层等场域，匹配时代层峯奢享。合能杭玥府，携都会新作首入杭州，礼献杭城。 拿地回顾：2020年4月28日，成都永进合能房地产有限公司(合能)以上限价格212679万元竞得拱墅区桃源单元杭政储出[2020]20号宅地，楼面价22595元/㎡，溢价率29.94%，自持7%。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，即限精装均价34000元/㎡。 |
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