网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
杭州市上城区笕桥街道明石路与顺仁街交叉口 |
萧山区市心南路 |
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交通状况 |
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世纪大道 |
主干道：明石路、机场快速路。 |
沿市心路—奥体博览城—钱江新城—庆春武林—西湖湖滨一轴纵览杭州重要发展脉络，直抵核心之心；此外经由蜀山路通往风情大道过三桥可直抵钱江新城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2021)第000147号 |
萧售许字（2022）第ZJ00064号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年；商铺：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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5.3 |
3.0 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
304户 |
614户 |
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建筑面积 |
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55878㎡ |
152931㎡ |
93568㎡ |
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占地面积 |
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10527㎡ |
50977㎡ |
24523㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
TOD商业综合体项目 |
约92-123㎡漫奢住品 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
706 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.15 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
笕桥 |
南部卧城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目自带约15万㎡世茂TOD商业综合体。 |
项目自带沿街底商。 |
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周边景观 |
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暂无 |
笕桥莲池大师故里文化乐园 |
南依母亲河南门江，坐拥自然水岸。 |
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周边公园 |
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暂无 |
黎明公园、草庄公园、滨河公园等。 |
项目周遭六大公园环伺，分别是南江公园、知章公园、城市文化公园、西山公园、西河公园、北山公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
江干区人民医院笕桥院区(已结顶）。 |
浙大二院萧山新院区，是省三级甲等级大型综合医院，总建面高达70万方，分为四大功能板块，集“医、康、养、产、学、研、创新孵化”为一体的综合性医疗事业、健康产业发展的医养之城。 |
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周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
浙师大笕桥小学、采荷三小笕正小学。 |
高桥初中。 |
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周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
地铁：地铁4号线黎明站上盖。 |
项目距离地铁2号线潘水站及曹家桥站均咫尺之遥，1站入萧山老城、3站即达萧山区中心，9站对接奥体、10站即达钱江新城。 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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理想四维地产集团有限公司 |
杭州广盈企业管理有限公司（世茂） |
杭州金樽房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
世茂服务 |
浙江赞成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
世茂风颂府位于上城区笕桥板块，具体位于道明石路与顺仁街交叉口。楼盘是地铁4号线黎明站(在建)上盖TOD，自带约15万㎡世茂TOD商业综合体，生活、休闲、娱乐出门即达。 项目整体体量不大，可售高层房源约304套，预计9月首开高层2、4号楼，详情咨询售楼处。 【拿地回顾】2021年1月5日，笕桥单元JG0601-B/R/S2-15地块(杭政储出[2020])由杭州广盈企业管理有限公司(世茂)竞得，总成交价174219万元，成交楼面价11392元/㎡，溢价率0。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 |
赞成漫悦轩位踞杭州萧山市区南部卧城板块，一脉萧山母亲河，一条时代中轴线，在此交融和合，注定这里是不容辜负的天赋之地。拥江发展的南拓之势在此绽放，南部老城的丰厚底蕴在此酝酿，南门江畔的林荫纯境在此浸染。 赞成漫悦轩以9万方瞰景高层，臂揽这一城丰厚奢藏，当繁华近伺，当江畔咫尺，便赋予了生活漫下来的权力。 项目由6幢观景高层和底商构成，凝结赞成21年产品精粹基于一身，以大面积玻璃材质立面打造，与南门江水波相呼应的光幕美学建筑集群，勾勒南门江江畔新的天际线。 |
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