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4元/月/平米

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住宅：2.75元/平米/月

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尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

杭售许字(2023)第000096号

富售许字（2023）第ZJ000203号

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

1

高层

多层

高层

高层

写字楼

住宅

住宅

住宅

5.3

1.47

2.5

2.3

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69户

652户

306户

55878㎡

7922㎡

101147㎡

61203㎡

10527㎡

5397㎡

28895㎡

26610㎡

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未来科技城板块、准现房

低密社区，生态宜居

低密社区，生态宜居

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79

821

537

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1:1.14

1:1.26

1:1.75

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中央景观围合+景观带+主题景观组团

超大中庭带有滨江标志性的蓝宝石水景

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方家山公园、闲林埠老街阳光大草坪

项目近享国家文化公园标志性工程大运河未来艺术科技中心（规划）；致力于打造「杭州最美夜景公园」的电文化主题公园（在建）与项目仅有一河之隔；将打造世界级工业遗址改造样板的杭钢旧址公园（在建）、约21.3公顷的独城生态公园

3号渠景观带约300m，城市森林公园约1.4km，儿童公园约500m

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本项目除了商业配套极其丰富以外，医疗配套也非常完善，北面文一西路上浙一医院余杭分院，距离项目仅15分钟的车程，为浙江省最大的一家三甲医院，项目一期规划占地202亩，建设1200个床位，实际1500个床位，车位2500个，为您和家人的健康保驾护航。二期项目用地面积约 163.8 亩，未来，浙大一院将在二期项目学科设置中加强妇产科、儿科专科力量建设，设立妇儿中心。项目西面500米就是闲林卫生院，另外还有天目山路上西溪医院和余杭第二人民医院。

三甲级邵逸夫医院大运河分院等三所优质医疗为邻

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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区

项目附近的公办教育资源有闲林幼儿园，闲林中心小学和闲林中学，都在800米以内，步行即可到达，一站式的优质教育资源，也为您孩子的未来搭建了美好的平台。除此以外，项目周边还有其他的的公办及民办教育资源，如百年名校太炎小学、太炎中学、育海外国语学校(9年制民办寄宿)、金成外国语小学、英特西溪外国语学校、绿城育华翡翠城学校、余杭中学(重点中学)，学军中学(海创园校区)等。

文渊小学、康桥中学、新城实验小学、文渊小学（谢村校区）

周边的永兴学校是富阳城区内师资力量雄厚的民办九年制学校，另外还坐拥郁达夫中学文豪校区、富春四小、方优文豪幼儿园等优质教育资源

凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站)

项目周边的交通配套也非常的发达，享有三横四纵一枢纽的立体交通网，三横是贯穿杭州东西的文一西路，文二西路，天目山西路。四纵是贯穿南北的运溪高架路、绕城高速、高教路和绿汀路。走运溪高架可直达杭州西站，走绿汀路和高教路直达未来科技城，通过绕城西线可直达周边各地区。除了自驾以外，公共出行也非常便捷，多路公交直达市区，地铁接驳线无缝换乘，离最近的地铁5号线绿汀路站大约5分钟左右的车程。 “一枢纽”：指的是杭州火车西站，是轨道上长三角的重要节点和浙江省建设的标杆作品。火车西站落户未来科技城，是杭城的西大门，目前已投入使用。杭州西站往南将连接杭义温高铁，往北接商合杭铁路，往东接沪乍杭铁路，此外，规划了杭州到武汉的高速铁路(途经临安、黄山)，杭州将形成直达武汉、重庆的沿江中部城市。

4号线平安桥站（直线距离约500米）及规划南北大动脉15号线蒋家浜站（直线距离仅约200米）双地铁，畅达全城

毗邻4条黄金主干道，更有地铁6号线、彩虹快速路加持，通达全城

简装

毛坯

装修

装修

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理想四维地产集团有限公司

杭州万胜房地产开发有限公司

杭州北桐房地产开发有限公司

杭州滨江房产集团股份有限公司,杭州金汇房地产开发有限公司

理想国际控股集团

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杭州理想四维物业管理有限公司

绿城物业

招商局物业管理有限公司

滨江物业

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　　理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。

　　作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。

　　建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。

项目建筑通过稳重典雅的立面设计、合理舒适的功能布局、安全宁静的园区氛围，打造更宜居的人文住区。景观由绿城景观公司设计。整体景观打造通过层次与色彩的丰富和小品元素的多样性相配合，精心布局和打造典雅、高贵的园区景观氛围。后续将由绿城物业为您提供贴心的管家式服务。 项目占地面积5397.2㎡，总建筑面积约7922㎡，容积率1.47，总户数69户，主力户型为79-102㎡。

2022年9月15日，康桥单元GS1202-03地块(杭政储出[2022]67号)，仅1轮报价，杭州招盈房地产开发有限公司、 北京科技园建设(集团)股份有限公司以底价121959万元竞得康桥单元GS1202-03地块，楼面价16883元/㎡。 杭政储出[2022]67号地块出让面积28895㎡，容积率2.5，总建面72237.5㎡。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

滨汇府地处春秋北路与文居街交叉口,富阳银泰板块中芯圈。滨江集团与金汇房地产双强携手，项目总建筑面积约8万方，8栋15-17F现代高层, 建面约148-238平都心奢宅享受定制级全屋精装，稀缺臻席仅306套，启幕富阳奢豪人居芯主场。 滨汇府采用高阶铝板配合大玻面打造建筑外立面(局部石材涂料)。铝板以银白色为主色、搭配灰色，高阶材质防水、防污、防腐蚀，确保了外立面的历久弥新。在产品上，滨汇府最大约110米阔绰楼距、约3-3.1米通透建筑层高、定制级高品质精装等让居者尊享奢适体验。