网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
暂无 |
0.40元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
钱江新城富春路与城星路交叉口 |
锦天城市花园位于临安石镜街511号 |
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交通状况 |
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世纪大道 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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5.3 |
6.80 |
1.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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55878㎡ |
275000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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10527㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:956个 |
停车位:100多个,售价6万元 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
国际会展中心、市民中心、杭州大剧院、中央森林公园、波浪文化城、万象城、7星级酒店、5星级酒店，地铁4号、地铁7号线等等众多配套 |
中小学:石镜小学幼儿园:江南幼儿园综合商场:联华 家得利银行:工行，农行，建造，交行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
浙江省杭州四季青中学,杭州采荷幼儿园观音塘园区,杭州市喜洋洋幼儿园,胜利小学(近江北路),滨江第一小学,杭州市采荷第三幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
富春路市民街口(公交站),城星路(地铁站),钱江路城星路口(公交站),清江路钱江路口(公交站),第二长话枢纽大楼(公交站),市民中心·森林公园(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:砖混 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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理想四维地产集团有限公司 |
浙江鑫亚建设投资开发有限公司 |
杭州锦天房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
黄金区位 坐享完美城市大配套 钱江新城，杭州大都市未来中心，将是杭州的行政中心、信息中心、文化中心、金融中心、商务中心，杭州未来的财富核心区。 钱江国际时代广场地处江干区钱江三桥北岸，通信枢纽大楼北侧，钱江新城CBD最核心区域，与开阔的钱塘江咫尺之遥，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。周边环绕着11万平方米的中央森林公园、两条沿江绿化，国际会展中心、市民中心、杭州大剧院、18万平方米的大型shopping mall、12万平方米集商业、旅游、休闲、物流等于一体的的波浪文化城、大型生态停车场…… 综合商务体，尽显商务积聚效应 钱江国际时代广场总规模约27.5万平方米，由3栋超高层5A甲级写字楼和1栋星级酒店以及地下1层的商业广场构成。项目定位以写字楼为主体，同时考虑到酒店和商业的兼容并蓄。其中酒店为全球酒店业品牌万豪集团全力打造的万怡酒店。商业广场力争打造成杭州市最大的美食广场。这几种物业功能协调互补，相互支持，彼此借势，互相提升价值，充分满足现代商务活动对写字楼规模的独特要求，实现现代商务环境的协同效应和积聚效应。 国际时代广场作为CBD核心区的5A甲级典范写字楼，为精英企业提供一个能展现其实力的办公场所；也给发展中的企业一个提升公司地位的驻地。 地铁上物业 财富磁场 根据杭州市地铁规划，杭州地铁4号线和规划中的地铁7号线将在钱江国际时代广场分别设立中转站，两条地铁线路在该站实现交汇，实现人流、物流、信息流全方面汇集。“地铁方便、快捷、经济、舒适、安全的优势使得在进行地铁建设的同时也创造了地铁资源。地铁资源是城市巨大的无形资产，地铁上盖物业成为地铁资源的最直接受益者。”国际时代广场作为杭州CBD的地铁上物业，将成为杭州核心区的财富“磁场”，促使物业价值全方位提升。 城市绿地 私家花园 国际时代广场距森林公园约50米，距世纪花园约1000米，国际时代广场以森林公园和世纪花园两大城市绿地为布局原点，根据景观朝向确定自身的建筑布局，两处绿地成了国际时代广场的私家花园 同时，国际时代广场的景观设计与城市绿地相结合，通过下沉式广场和建筑间连廊形成丰富的建筑空间和平面效果，将植物、绿化、小品等各类景观元素根据空间环境关系有机布置，使城市绿地空间、内部下沉式景观空间、连廊屋顶景观等成为三维的景观体系，通过多种植物的选用、搭配、移植，实现最佳的景观效果，实现商务环境的生态化要求。 钱江国际时代1号楼 钱江国际时代广场1#楼总用地面积6439平方米，地上总建筑面积39623平方米,产权面积40176平方米，总建筑高度约 100米，地上二十七层，地下三层，建筑占地面积2814平方米。 - 1#楼总建筑面积约4万平米 - 可根据需要变换空间布局，使实用面积更加自由化 - 9.9米挑高大堂彰显尊贵 - 国际品牌进口电梯锋速上下 - 国际品牌空调独立的新风系统，源源不断地提供经过除尘及冷热处理 的清新空气 - 智能化楼宇，唱响智慧新商务 - 世界一流夜景照明，夜幕中绽放璀璨的建筑表情 钱江国际时代2号楼 钱江国际时代广场2#楼总用地面积8164平方米，地上总建筑面积60921.17平方米，总建筑高度167.09米，地上四十一层，地下三层，建筑占地面积2359 平方米，建筑密度28.89% - 2#楼总建筑面积约6万平米 - 可根据需要变换空间布局，使实用面积更加自由化 - 9.9米挑高大堂彰显尊贵 - 国际品牌原装进口电梯锋速上下 - 国际品牌空调独立的新风系统，源源不断地提供经过除尘及冷热处理 的清新空气 - 智能化楼宇，唱响智慧新商务 - 世界一流夜景照明，夜幕中绽放璀璨的建筑表情 |
邻里居住文化:孔子曰：里仁为美，意思是择居在风俗仁厚的地方才算是明智。可见，邻里相亲的居住文化才是华夏子孙们血脉中不变的传统。木有本，水有源。锦天城市花园邻里居住文化的内涵，正是根据中华民族邻里居住的文化精神，在借鉴国外BLOCK和总结中国院落历史经验的基础上创新提出了：“邻里互通，心境交融”的居住文化理念。我们深藏在心中童年的回忆，就是那份渴望邻里生活的心愿。这也正如在锦天城市花园里，每张笑脸都真诚，每声问候都温暖，我们生活在一起，永远亲如一家人。项目概况:锦天城市花园项目一期建筑面积约23000平方米，绿地率32％以上，规划建造点式和板式多层住宅共9幢，总户数180余户，配有汽车库100多个。锦天城市花园的建筑风格，以鹅黄色面砖配以墨绿色线角，勾勒出简洁明快，富有时代感的现代人文主义建筑。规划思想总平布局以BLOCK（围合或庭院）为基本结构，通过对出入口和架空层的合理设置，在围合内部形成良好的通风。围合的BLOCK增强了公共场所的人文氛围和利用率，倡导邻里价值的回归，呼唤人与人的真情交流，创建与城市共生共融的新一代居住区。锦天城市花园以多层次的空间，在社区营造丰富多彩的都市生活、街区生活、邻里生活和居家生活，也就是“公共空间―半公共空间―半私密空间―私密空间”这样的四度空间生活，让现代人充分享受现代私密生活的同时，分享传统社区的活力和精彩。 锦天城市花园有一个舒适方便安静优美的居住环境，通过周围邻居的朝夕相处，在心理上对自己所居住的地区产生一种“乡土观念”，也就是一种充满人情味的生活氛围，让人们不仅获得安全保障，更拥有情感上的满足感和归属感。BLOCK（围合）生活最基本的作用，就是一种充满人情味的生活氛围，让人住得更舒服。环艺设计环艺布局点、线、面无不圆润通畅，自然、建筑、环境得以浑然一体，仿佛是音乐的旋律。在这里，水景、绿地和花园并不以“大”取胜，因为过大的尺度易缺乏亲切感。处处有景，点点精致，通过每一个景观片断的悉心布置，营造出一种步移景异、情随景迁的效果。小区特别规划了水景广场、茶园、银杏园、杜鹃园、岩石园、竹园六大主题景观园区，还设有参天大树、浅水树池、书画铺地、艺术挡墙、场景雕塑、庭院木桥、木架蔓廊、组合台地、健身器械等生活小品。配套与物管锦天城市花园位于市中心，出则繁华流金，尽显都市繁华。毗邻石镜小学、联华超市、钱王大酒店、白天鹅大酒店、金通证券、浦发银行、建设银行、汽车西站等等，生活配套一应俱全。锦天城市花园配有有线电视、宽带网、单元可视对讲系统、自动监控系统、背景音乐系统等。锦天城市花园，将结合国内外先进的物业管理的经验，使小区智能化和人性化全面融合。24小时专人值班、巡逻，定时修剪草地及园区景观植物；专业养护园区绿色空间；定时清理垃圾；专人清扫小区道路；即时上门维修；适时举办社区文化活动，在居住环境上努力营造一个健康、洁净、安全、温馨的生活空间。 |
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