网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分1017人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
2.00元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
临安市区中心 |
华科西溪汇位于余杭联胜路与五常大道交岔口(翡翠城东面) |
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交通状况 |
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世纪大道 |
紧邻临安市政府及钱王陵公园 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年11月17日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
临房售许字(2011)第348号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业 |
暂无 |
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容积率约 |
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5.3 |
3.4 |
1.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
600户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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55878㎡ |
180000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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10527㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
0.7 |
地上租价：1.80（元/月）停车位:机动车位150个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:求是小学、杭州英特外国语学校、五常中心小学、五常中学、闲林二小 幼儿园:绿城幼儿园、贝贝幼儿园 综合商场:沃尔玛会员山姆店（在建）、宏丰家居城、世纪联华、西溪天堂酒店集群、绿城翡翠城社区、淘宝城 邮局:余杭镇邮政分局 银行:农业银行、杭州银行合作社 医院:杭州第十人民医院、绿城医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
钱王陵公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
钱王陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
市人民医院、锦城医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
城南小学 |
人和幼儿园,五常街道中心幼儿园西溪分园,五常幼儿园西溪园区,启蒙幼儿园铭苑园区,澳美翡翠城婴幼公馆,绿城育华彩虹乐园 |
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周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
暂无 |
荆山岭(公交站),五常大道联胜路口(公交站),联胜路(地铁站),五常(公交站),五常路口(公交站),五常街道(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:框架 外墙:面砖+涂料 内墙:涂料 门窗:铝合金 厨房:有 卫生间:有 供水:有 供气:有 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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理想四维地产集团有限公司 |
临安绿城置业有限公司 |
浙江华科实业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
浙江绿城物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
绿城临安钱王文化广场该项目位于临安市区中心，紧邻临安市政府及钱王陵公园。东沿塔山路，西邻天目路，南为城中街，北依衣锦街。地处临安市新天地商业中心地带。商品住宅建筑面积约11万平方米（由六幢高层板式楼和四幢高层点式楼组成），沿街商业约2万平方米。建筑风格尊贵、典雅、高尚，通过特有的艺术视觉、艺术形式和美学追求独树一帜，打造一流水准高档精品住宅精品商业产品。 |
华科西溪汇项目位于联胜路与五常大道交岔口（绿城翡翠城东面），是集品牌酒店、餐饮、娱乐、购物为一体复合型商业中心。该项目总建筑面积约33000余方，商业、精装小户型面积约25000余方，其中规划酒店项目为六层，建筑面积约为8000余方。项目周边商业发展成熟：东面是深国投的沃尔玛会员山姆店，该项目于2009年初已开工建设，预计2010年底可完成；南面是集家居材料卖场、特色商业街、生活超市、物流仓储、商务办公、配套公寓于一体的宏丰家居城，该项目已经竣工并已开业营运，总建筑面积达46万平方米；同时进驻西溪时代商业中心的7000平方世纪联华于2007年底也已经开业；西面是绿城翡翠城，规划用地达1400多亩，整个社区包括多层公寓、高层公寓、排屋、社区中心、幼儿园、医疗中心、酒店、体育中心、超市等，将成为集居住、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的大型高品质社区；北面是华立江南水乡，总建筑面积达11万平方米，于2003年开盘，是一个由庭院别墅、独立别墅及联休别墅构成的低密度高尚住宅园区。项目周边楼盘林立，拥有万科、绿城、坤和、金成、华立、金都等数十家品牌房产入住开发的楼盘。这里集中了杭州最多的别墅、排屋等高档楼盘，被誉为“杭州最适宜居住的区域”。在未来2到3年内，将增加约35万常住人口，各大楼盘的配套商业随着交付入住率提高也开始逐步盘活。 |
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