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4元/月/平米

3.50元/平方米月

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预售许可证待上传

余售许字(2009)第0138号

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大产权房

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1

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高层

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写字楼

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5.3

0.74

1.70

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55878㎡

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10527㎡

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停车位:地上130个 总数：130个 比例：0:130 地下车位：130个

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西城广场：文二西路与古翠路交接口。汇集餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的城西大型综合性商业广场。 西溪天堂：为杭州西溪国家湿地公园主入口之地标建筑群。其总体定位为杭州最具特色、同时也是的城市休闲和度假会议酒店群落。 蒋村新区：集商业、商务办公(含科技研发产业)、休闲娱乐、旅游服务、居住等多功能于一体的杭州西部复合型公共中心与生态住区。 淘宝城：主营计算机软硬件开发、物业管理、计算机系统服务、电脑动画设计、经济信息咨询服务，总建设投资约13.6亿元人民币。 花蒋路商业街：浙大紫金港与湿地公园、长

小区内部配套:大型超市、商场中小学:有幼儿园:有综合商场:有邮局:有银行:有医院:有

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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区

大华西溪风情幼儿园,余杭区五常文福幼儿园西溪水岸园区,五常中学,杭州市育才教育集团文溪小学,西湖区西溪花园幼儿园竞舟苑园区,文溪中学

乔司镇中心幼儿园,乔司第一幼儿园,乔司第一幼儿园南街分园,杭州市余杭区乔司中学,乔司镇中心小学,吉的堡

凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站)

邱家桥(公交站),文一西路荆长路口(公交站),五常(公交站),广福寺(公交站),横家桥(文一西路)(公交站),计家湾东(公交站)

城隍中路乔司老街口(公交站),乔司街道(公交站),城隍中路乔井路口(公交站),乔司卫生院(公交站),乔司站(公交站),乔司新街口(公交站)

简装

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结构:框架剪力墙 外墙(车库、厨房、卫生间除外)内侧，采用R.E复合保温砂浆，达到外墙内保温的效果。屋面保温材料采用40cm厚挤塑聚苯保温板，选用环保建材，原木、花岗岩等建材选用充分考虑与环境的一体性。同时选用进口外墙涂料、拉法基英红瓦、中空玻璃、彩色断桥铝合金门窗等高级建材，智能化系统参照建设部颁发的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》三星级要求进行设计，最大限度的保障了业主生活的安全、便利和私密。社区配备了可视对讲系统、智能家居系统、家庭综合布线系统、闭路电视临控系统、周界防翻越报警系统、电子巡

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理想四维地产集团有限公司

浙江大华房地产开发有限公司

杭州东冠房地产开发有限公司

理想国际控股集团

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杭州理想四维物业管理有限公司

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　　理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。

　　作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。

　　建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。

400米近距离毗邻西溪国家湿地公园的大华·;西溪风情，规划用地1200余亩，将建成建筑面积逾50万平米的大型纯排屋别墅社区，文一、文二西路直达，成为共享都市繁华与自然山水的城市第一居所。17万平米西溪原生水域、3万余平米中央生态景观湖，成就国家湿地边的荣耀疆域。在享受大城西的完善配套之外，大华·;西溪风情更私享3000余平米会所、23000平米国际化商业街区。目前，前三期1000余户已交付，众多业主荣耀入住，构筑了成熟的社区氛围。五期全新力作――悦宫，位于大华·;西溪风情基地西侧，总占地200余亩，约300席全溪边水景别墅，总建筑面积约10万余平方米，容积率约0.7。悦宫三面环溪，东、南、北三侧被1300米曲折的天然河道所环抱，西侧通过30米宽规划道路向北通向文一西路，北侧与四期隔河相望。坐拥1000余米西溪天然水系及更广阔西溪原生水域，引西溪活水入户，在南北方向形成约500米中心景观河，在东西方向形成6条平行的约1500米景观内河，景观内河纵横交错，并与天然溪水直接贯穿，形成活水生态循环系统。纵横布局的水系使得悦宫拥有独有的“水院”规划，形成户户临水、家家面河的格局。大华.西溪风情以先进合理的景观设计理念，延续与发展原生态景观，用最经济合理的方式和最好的景观形态解决小区的防洪排涝问题。采用外高内低的场地地形，基地外围设置连续的生态土堤以达到50年一遇的防洪能力，减少填方降低内部场地高程。同时，将整个基地内部组织为一个独立的排水系统。小区规划设计成功的保留原生态景观资源形成一个完整的景观系统。整个景观系统由占地3万m2的中央生态湖，延续3.5公里长的河滨休闲绿化带及多条联系两者的景观河道共同形成一套完整、均好的景观网络。偌大的生态景观湖将绵延曲折的湖岸、婉转自由的流水、生机盎然的草木和饶有生活情趣居住者的融于一体，充分发掘人和水的互动关系，鼓励居住者近水、接触水，真正体现回归自然的现代生活理念。大华.西溪风情采取组团式开发，已经开发三期，一期水岸茗苑占地230亩，共建有联排排屋364套；二期水榭茗邸占地180亩，共建有联排排屋、叠排排屋共347套；三期水榭香堤占地220亩，共建有双拼排屋、联排排屋和独立别墅312套，后续组团将陆续进行开发。结构:框架剪力墙物业现状:结构施工内外销: 内销占地面积:约13万平方米总建筑面积:约10万平方米开工时间:2008.7总户数:约300户开发商: 浙江大华房地产开发有限公司建筑设计单位:深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司景观设计单位：泛亚环境国际有限公司

本楼盘位于乔司镇中心核心位置，距建设中的地铁一号线乔司站仅200余米，地理位置绝佳。而且乔司的可居住性非常高。一是区位条件非常好，位于三城交汇之地，交通四通八达，通过杭海路、德胜快速路、绕城高速，到达市中心、下沙、临平，均只需要半个小时的车程，尤其是地铁一号线建成后，交通将更为便捷。到达市中心只需要15分钟，是真正意义上的地铁楼盘和名符其实的捷座。二是乔司的配套较好，学校、医院、菜场等都齐备，唯一美中不足的就是缺乏一个大型的综合性商业。东冠逸景的开发将有效填补这一空白，计划中将建设一个面积达1万多平方米的集中式商业体，有大型的超市卖场、肯德基、知名餐饮、电影院、新华书店等多种业态，以功能综合、资源共享、风格现代、趣味性强的特点，将全面补位乔司的商业配套，提升乔司镇的商业形象和城市品位，满足周边住户一站式购物的需求，使当地居民在家门口也能享受到城市生活。这种综合性的开发模式是以前乔司楼盘所没有的，逸景捷座的出现，将会掀开乔司楼市新的一页，周边的其它楼盘也将因此受益。三是乔司目前住宅价格优势依然明显。乔司与九堡相距仅5分钟车程，但住宅价格差距达2000元/M2以上，价格洼地仍未填平，这个价格差对于普通家庭来说，吸引力是相当大的。