网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分192人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分346人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
4元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
世纪大道168号 |
余杭余杭区仁和镇河滨街北侧（仁和镇政府西侧） |
湘湖新城（西至闻堰大道，南至湘湖路，东至四季大道） |
|
交通状况 |
|||
|
世纪大道 |
1、公交：乘坐公交K65路（杭州衢州街东——仁和镇）、487路（良诸——仁和——塘栖）、787路（临平——仁和——瓶窑）至仁和镇均可到达。 2、自驾车（杭州市区——仁和镇）：线路一：上塘高架往北——杭宁高速南庄兜口一直往北——仁和良渚出口下——仁和镇中心；线路二：上塘高架往北——勾庄物流中心——勾仁大道（建设中）——仁和镇中心；线路三：莫干山路往北——棕榈路——勾仁大道（建设中）——仁和镇中心；线路四：莫干山路往北——良渚镇——104国道塘栖方向——仁和镇中心； 3、规划地铁4号线仁和出口 |
项目东侧四季大道为城市主干道，宽60米双向六车道，北接中河高架，南侧风情大道已改名为湘湖路，规划为湘湖区旅游主路，道路两侧皆为湘湖水域景观，西侧为规划中的闻堰大道。同时项目可以通过冠山隧道快速到达滨江核心区、钱江新城、吴山广场等地； 项目南距绕城公路3公里，可直接通往上海、南京、苏州等地。距萧山国际机场约40公里，距离湘湖风景区4.5公里。目前闻堰镇已形成交通网线 ： A、主要交通动脉： “ 杨公堤——虎跑路——钱江一桥——闻戴公路” “中河高架——钱江四桥——冠山隧道——四季大道” “绕城公路——钱江五桥” B、新建规划： 地铁一号线（预计2012年10月正式运行） |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年06月29日 |
2013年03月30日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
余售许字(2011)第0064号 |
萧售许字(2013)第017号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2004年06月 |
2013年09月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年02月01日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
5.3 |
2.80 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
590户 |
496户 |
|
建筑面积 |
|||
|
55878㎡ |
78531㎡ |
120244.85㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
10527㎡ |
21380㎡ |
43961.2㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
569 |
800 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
仁和 |
萧山科技城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学：余杭区仁和中心小学、余杭区仁和中学 幼稚园：仁和中心幼儿园 银行：农业银行、余杭农村信用社 邮局：余杭区邮政局仁和支局 医院：仁和社区卫生服务中心；勾仁大道以西规划设立一家大型医院 其他：仁和镇供电所，农贸市场，即将建成四星级酒店，经济适用房，文体娱乐中心，农业休闲生态园，杭州农副产品物流中心 综合商场：品全购物中心(约1000平方米)；市政府将在勾仁大道附近布置大型商业设施，建设高标准商业建筑 商业步行街、架空层泛会所、地热儿童游乐区 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
距离湘湖医院不足2公里，距离闻堰镇卫生院1公里以内，计划将闻堰医院建设成为大型综合医院，配置先进，功能齐全 |
|
周边学校 |
|||
|
杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
仁和中心小学,仁和第一幼儿园总园,仁和中学,杭州市新理想高级中学,信达教育集团杭州东澜外国语学校,仁和幼儿园东山分园 |
教育配套较好，距离闻堰镇初级中学、中心小学 、湘湖小学、苗苗幼儿园等都较近 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
仁和镇政府(公交站),仁和车站(公交站),仁和(公交站),和平路东(公交站),仁和大道(公交站),獐山(公交站) |
闻安路湘湖路口(公交站),东汪村(公交站),闻堰(公交站),时代大道闻兴路口(公交站),闻堰中学(公交站),闻堰初中(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯,公共部分精装 |
公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
理想四维地产集团有限公司 |
杭州耀达房地产开发有限公司 |
中粮地产·杭州易筑房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
理想国际控股集团 |
杭州耀达房地产开发有限公司 |
中粮地产 |
|
物业公司 |
|||
|
杭州理想四维物业管理有限公司 |
杭州耀达物业有限公司 |
顾问公司中粮地产物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
杭州世远房地产经纪有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
“耀达金鼎阳光”是由杭州耀达房地产开发有限公司在仁和镇开发的第3个项目。金鼎阳光总建筑面积约6万平方米，共590个居住单位。位于新城北仁和镇中心，镇政府、市民广场、医院、四星级酒店等，北依开阔运河支流，南设5000余㎡区域中心商业街区，82-109㎡活性户型，便捷的交通条件，成熟的环境氛围。 开发商简介：耀达房产作为一家立足本地的房地产开发企业，将以务实、精致的做事态度，以人为本，以消费者的生活为本，认真做产品，执着做品牌，不懈追求创新的住宅空间和生活样式。 |
中粮·云涛名苑旨在引领“享都市、逸山水、漫人生”的生活方式，倡导“漫、享、逸”的居住理念，致力于营造空间使客户尊享私秘感、尊贵感和安全感。 总体空间形态布局以景观利用最大化为前提，遵循对立统一的原则追求空间布局的变化与有序。 景观优质区的采用具有新意的叠拼户型，户户都有入户花园和景观平台，而高层大户型具有3套间，进一步提高小区的居住品质。 景观在总体规划“小空间，大庭院”的大格局下，顾及各产品使用者每一处的感受，尤其注重近人尺度的庭院。小区庭院讲究中国传统式的“移步换景”的意境，加之以水景的配合，使得庭院更加具有灵性，形成了宜人的居住、景观、社区环境。同时住宅区不仅拥有集中绿化、园林、庭院、架空层，还设置了开敞式景观电梯厅，改善常规公共空间采光通风不畅的弊端。在开敞的电梯厅内，植物、花卉相得益彰，使建筑外部景观与室内景观之间相互渗透交融。 小区人车分流，停车方式为地下停车，另外在沿街设计了商业停车位。地下车库设三个出入口，服务不同的住户，位置便利、分布均匀。车流进入各主要入口后尽快就近进入地下车库，从地库直接进入住宅电梯门厅入口大堂，所有电梯均到达地库以方便居民。主要入口广场附近考虑部分访客停车位。 |
|
