网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
1.05-1.05 |
4.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上200000元/个;地下200000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
上城区钱江新城CLD内，富春江路上 |
西溪湿地西侧，高教路东（五常大道高教路口公交站附近） |
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交通状况 |
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世纪大道 |
三江中路,2，13，20，39，62，87路公交,1号线;,南江路,富春江路,姚江路,钱江路 |
·天目山路——五常大道——高教路——溪上玫瑰园 ·西溪路——02省道——高教路——溪上玫瑰园 ·绕城公路留下出口——02省道——高教路——溪上玫瑰园 ·文二西路——荆长大道或访溪路——五常大道——高教路——溪上玫瑰园 ·文一西路——高教路（阿里巴巴）——溪上玫瑰园 ·西湖景区——灵溪隧道——天目山路——五常大道——高教路——溪上玫瑰园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年06月06日 |
2016年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2011)第0101号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2003年10月16日 |
2017年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
独栋别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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5.3 |
2.7 |
0.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
940户 |
323户 |
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建筑面积 |
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55878㎡ |
124602㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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10527㎡ |
46149㎡ |
209334㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:643车位数:地上80个;地下563个; |
配置地下车库，美林苑可停4辆车 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.75 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
暂无 |
|
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。 |
西溪湿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
白塔公园 |
西溪湿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
杭州市第4人民医院(二级甲等)、上城区紫阳医院 |
浙江省立同德医院、杭州市西溪医院、浙一医院余杭分院、浙江大学医学研究中心 |
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周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
江城中学、江滨中学、秋涛路小学 |
浙江理工大学、浙江科技大学、浙江工业大学、杭州师范大学、翡翠城育华中学、杭州英特外国语学校、未来科技城小学、人大附中杭州学校 |
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周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
富春路候潮东路口(公交站),钱江路候潮东路口(公交站),富春路姚江路口(公交站),钱江路姚江路口(公交站),姚江路富春路口(公交站),之江路姚江路口(公交站) |
高教路(地铁站),五常大道高教路口(公交站),杨家角(公交站),高教路天目山西路口(公交站),高教路骆家桥(公交站),天目山西路高教路口(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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理想四维地产集团有限公司 |
杭州滨江房产集团有限公司 |
杭州宏程房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
暂无 |
杭州宏程房地产开发有限公司、杭州蓝城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
香港戴德良行 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
项目介绍: 滨江·金色家园位于钱江新城西南侧，是杭州CLD(central living district中央居住区)中的高尚住宅园区。空气清新，景色秀美，拥有天然的山水和良好的生态环境，规划建筑面积近16万平方米。滨江.金色家园的规划主题是“邻里沟通和景观共享”，总体布局力求让尽可能多的住户均能享受到中心庭院的景观和空间，其设计格局，恰到好处地将中央绿地延揽入怀，住宅的布局也是围绕园景作人性化交错设计，力求人与环境之间更好的依存。滨江.金色家园，怡人美景尽收眼底。 总体布局以大围合的方式营造最大限度的中央绿地空间，以3幢22层弧型板式楼形成北面围合，以2幢22层弧型板式楼形成南面围合，东边以3幢点式楼作为弧型排列，围而不闭，注意内外环境的相互渗透是大围合的关键，17000平米中央绿地空间是金色家园的最大特色，其间布局环境小品，室外绿地，水景浑然一体。 另率先大量引进热带雨林类植物，为小区园林倍添异域风尚。 人车分流 小区更安逸和温馨 小区采用人车分流的交通系统，机动车自东边的主入口进入小区后分两边沿小区外围的内部道路进入地下车库，而内部中央绿地只供行人步行及必要时的消防车或救护车等择道而行，人车分流清晰，保证小区内部的安静。 两梯两户，让您的生活更从容 在建筑结构上，两梯两户的设计不但突破了传统一梯多户的拥挤同时又解决了电梯闲置的弊端，真正实现科技关怀人性的观念；电梯厅直接采光，让主人享受阳光与明朗的同时拥有一份释放的好心情。 从普通3.6M到高达5.1M，给您更舒展的架空层天地 架空层层高达到5.1米。避免了地面湿气的影响，并利于空气流通，解决潮热问题。同时，加强了社区景观的透视性，丰满了视觉层次，将社区景观完全延伸到住宅内部。架空层公共设施的布置，还为人们提供了一个娱乐休闲、沟通交流的户外空间，让享受从此渗透生活。 从缺乏色彩的候梯间到酒店式入户大堂，显尊贵更显人性 金色家园将每个入户大堂都参照星级标准进行装修成酒店式大堂，优越生活的步伐从这里开始。更把传统的阴暗地下候梯室也装修成酒店式大堂，为业主洁净和明亮的空间。在每一层的候梯间，也同样经过精致装修，使每家每户都拥有一个漂亮的"门面"。地面、地下、家门口，无论哪一个细节，金色家园都为你设想周全，体现关怀为本的品质追求。 从电梯直达到穿越花园，更多回家的心情和风景 金色家园社区内所有单元的电梯都直通地下车库。业主在地下车库停好车辆，可以从地下层酒店式大堂直接乘电梯回家。另外，也可以步行至小区中心景观采光井，经过地面景观，一路呼吸风景的味道，最后在地面酒店式大堂乘电梯回家。这样的设置，只为业主提供多一条回家的道路，多一份回家的美好心情。 从5厘米增至100厘米，更远的单元门禁IC卡感应距离 金色家园底层入户大堂采用平移式自动单元门，采用智能卡片钥匙，拥有远达1米的远距离读卡技术，超越目前门禁系统普遍采用的5厘米读卡距离，业主进单元门，只要在1米范围内轻轻晃动卡片即可自动开门。出门时无须手动，电动门上方的红外感应器会自动开启单元门。进门出门，无须你举手之劳。金色家园用科技带来更体贴的人性关怀，更安全的小区设防。 从30厘米增至800厘米，更远的地下车库车闸感应距离 一般的地下室车闸系统有效读卡距离不超过30厘米，这需要驾驶者停稳，摇下车窗再近距离刷卡，才能开启车闸使车辆通过。金色家园采用最新的门禁系统，远达8米的有效读卡距离，使门禁系统能及早感应开启，进出车辆毋须停顿和开窗刷卡，车辆快速通过能力大大加强，并且极大方便了驾驶者。 景观:小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。 园林景观:小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。 |
溪上玫瑰园位于杭州未来科技城板块，坐享西溪湿地生态人文，以玫瑰系名门血统规划 312亩纯低密度法式建筑群落，286席交付实景、1万方溪上匯商业中心，溪上玫瑰园，西溪一站式配套城市别墅典范。 目前，溪上玫瑰园1-3期均已售完。在售的四期美林苑为溪上玫瑰园高端产品系。5号楼享有1亩占地，通透双庭院，阳光双露台，四车位，5套房的特点。14米超大开间，4.5米标准层层高，5.7米地下层高，500方实得1200方阔绰空间。超大空间，为大家庭居住和商务会面提供舒适且私密的环境。 |
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