网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分36分819人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
1.3-1.3 |
0.7-1.1 |
6-8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地下100000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
江干区九堡兴安路与兴安支路交叉口 |
拱墅永庆路、丽水路 |
杭州西溪国家湿地公园正南侧 |
交通状况 |
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世纪大道 |
周边K 848、K401、K566、K210、K525、K320等多路公交车直达,距离B1城市快速公交车站约400米,兴安路,艮山东路,规划路,九桥路 |
定海路,毗邻上塘路高架入口，到市中心快捷通畅。园东区与公交总站相邻，有33路、198路、347路、23路、151路、70路、591路、63路等公交巴士沟通市中心,上塘路,定海路,丽水路,石祥路 |
天目山路,汽车西站,西溪金鱼独家村,西溪路,花三公路,天目山路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年07月13日 |
2005年03月06日 |
2007年10月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年09月01日 |
2006年10月06日 |
2009年05月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
高层,小高层,多层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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5.3 |
2.3 |
2.2 |
1.17 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
339户 |
1500户 |
300户 |
建筑面积 |
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55878㎡ |
100000㎡ |
200000㎡ |
78000㎡ |
占地面积 |
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10527㎡ |
43400㎡ |
90000㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:759 |
车位总数:400车位数:地下400个; |
车位总数:180车位数:地上80个;地下100个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
1 |
0.27 |
0.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
薄壁不锈钢管 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就学条件:中小学:现有九堡小学、九堡中学、夏衍中学，小区就近规划有2所小学，一所中学 幼儿园:现有九堡幼儿园、小区就近规划有2所幼儿园 查找周边学校 |
公建配套:超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,1,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;阅览室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
园区总绿化面积2．5万平方米，园区中心为面积约5000平方米的中心花园，并可享用园区外约4000平方米的左岸密林公园和面积约6000平方米的左岸花廊。整个园区建筑群落高低错落，形成委婉流畅的天际线。 |
城市绿化带 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
左岸密林公园,左岸花廊 |
城市绿化带 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
杭州市第二人民医院 |
留下人民医院 |
周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
中小学:现有九堡小学、九堡中学、夏衍中学，小区就近规划有2所小学，一所中学 幼儿园:现有九堡幼儿园、小区就近规划有2所幼儿园 |
拱宸桥中学,拱墅职高 |
留下小学 |
周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
杨公村东(公交站),红苹果家园(公交站),仁爱路银堡街口(公交站),仁爱路下沙路口(公交站),银堡街杭乔路口(公交站),杨公村(公交站) |
瓦窑头(公交站),昼锦里(公交站),花园岗街小河路口(公交站),运河天地(公交站),拱北小区(brt)(公交站),拱北小区(公交站) |
武警杭州指挥学院(公交站),西溪湿地·高庄(公交站),花坞路(地铁站),花坞新村(公交站),花坞校区(公交站),花坞西(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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理想四维地产集团有限公司 |
浙江德信广源置业有限公司 |
浙江名城房地产集团有限公司 |
浙江发展绿城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
浙江德信控股集团 |
暂无 |
绿城房地产集团有限公司 |
物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
盛全物管 |
浙江名城房地产集团有限公司 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
项目介绍: 德信.泊林公寓，新德国平衡住宅 品质是检验住宅质量的重要标准，“品质楼盘”逐渐成为消费者的热选。由于主城区日益加剧的交通压力，目前一些新盘中，尤其以地铁沿线的区域新盘受到关注，九堡的泊林公寓，就是这样一个具有代表性质的项目，它紧邻杭州最核心的交通枢纽杭州东站，其“新德国”的品质创新标准，不但对于九堡更是对于杭州都具有一定的推动性作用。 杭州首个“零换乘”中心，将回家的时间缩短20分钟 住在泊林公寓，未来最大的感受可能就是交通便捷，九堡东站集合了地铁中转站、沪杭磁浮、客运中心等交通设施，实现了在中国都很少见的“零换乘”交通枢纽功能，从这里到杭州的各个区域都非常便捷，多重交通的选择，为居住提供了高效率的生活基础。即使最保守的估计，对于工作在主城区的人，住在这里等于是将回家的时间缩短了20－30分钟，对于城市日益拥堵，生活成本加大的杭州人来说，无疑是一种最直接的“生活变革”。 德国品质，改变居住的“平衡价值” 什么是德国品质？在欧洲，德国有“吃在中国、穿在法国、住在德国”的美誉，他们早已深入人心的住宅标准化、环保节能、建筑革新理念等都具有世界性的影响力。德国人的品质观不是欧美的奢华观，也不是日本的精致观，而是一种建于感性与理性生活之间、极具人性化色彩的“平衡观”。泊林公寓借鉴了德国著名度假胜地SYLT（叙尔特岛）上度假酒店的休闲理念，设计了九堡首个大面积的中央水景花园。建筑上，德国风格俊朗与德式园林的纯粹完美结合，另外如：泊林生活馆、德国SH聪明屋智能标准、德国品牌建材、高效户型设计等，点滴处都可以看出开发商精雕细作的标准。这样的“艺术品”，不管是以居住的舒适性高标准为追求的，还是以资产长期投资的增值性，都能够得到充分保证。 德式规划布局，以中央水景营造“都市桃源” 在建筑形态和空间布局上，泊林公寓将德国讲究的次序性、功能性和本土的生活习惯综合纳入设计考虑中。社区门前，是一个开畅的风情小广场，取德国柏林“菩提树下大街”的意象，绿荫葱葱的树阵，树立于水中，优美雅致，两边是休闲商业如酒吧、咖啡店等，既有异国情调又能展示现代生活的诗意；穿过树阵就是“星级大堂入口”，以尊贵舒适的入口设计，迎接回家的人，这在杭州也是比较少见的；通过大型中央水景花园，沿着蜿蜒的小景，经过风情优美的组团景观、带半围合性质的静谧院落，一路把绿色灵动的休闲感延伸至每一个的单元入口，进入家里时，一天疲劳已经获得了释放和消解。 挑战空间设计的极限，“革新户型”感动杭州 客观的说把90方的户型做到三房，对技术上要求极高，如果同时又具备双阳台甚至三阳台那就更是难得了，泊林公寓89方三房双阳台，几乎是挑战了户型设计的极限！其户型原型我们可以从德国街头的一些高层度假公寓中找到，圆弧阳台、落地窗户、一步阳台等；此外，节约的户型空间却也可以做的很豪华，泊林公寓结合了现代豪宅中的品位设计，如：准一梯一户，业主刷卡后，就可“直接入户”，如此一来电梯前厅显得非常私密，在实际中增加了一些使用面积，不仅如此，公寓内很多设备运用都达到了豪宅的标准，像智能的信箱家居、紧急呼叫、煤气报警、新风系统、景观水处理、电子公告系统、太阳能热水系统、公共空间的无线上网等等。 杭售许字2009（第0006号） |
项目介绍: 名城左岸花园位于市区运河左岸，东邻上塘路和拱北小区，西接丽水路城市绿化带，南临永庆路，京杭大运河、陈家桥运河两边环绕，风景十分迷人。名城左岸花园总占地9万余平方米，建筑面积24万平方米，总户数1500余户。 ◆园区总绿化面积2．5万平方米，园区中心为面积约5000平方米的中心花园，并可享用园区外约4000平方米的左岸密林公园和面积约6000平方米的左岸花廊。 ◆名城左岸花园建筑经典现代，配套高雅齐全，区块内配有左岸咖啡馆、高尚会馆、景观嬉水池、网球场、三人制篮球练习场、幼儿园、小学，是目前杭城品质非凡的大型文化艺术社区。 「建筑风格」 名城左岸在建筑设计上充分凸现现代风格，并与周边运河景观相协调。小区建筑采用多层、小高层、高层相结合的形式，在小区主入口和沿丽水路、陈家桥运河沿线放置景观电梯房，园区北线另规划2幢高层建筑。整个园区建筑群落高低错落，形成委婉流畅的天际线。 建筑单体穿插采用平顶和坡顶相结合的设计，造成富有变化的视觉感受；采用景观凸窗、转角窗、观景阳台等建筑要素，部分居室采用双阳台设计；整个园区既时尚又高雅协调。 「文化之邦」 社区教育资源：名城左岸花园紧邻拱墅区新世纪实验幼儿园、源清中学、拱宸桥中学等初级教育资源，以及浙江大学城市学院、树人大学、浙江广播电视高等专科学校等众多大中专院校。园区内设置了2所6班幼儿园，一所24班现代化小学，为住户子女教育提供便利。 左岸文化氛围：（左岸咖啡馆）名城左岸中心会馆内设置装修高雅的左岸咖啡馆，带来法国巴黎式的浪漫和风情。 景观:园区总绿化面积2．5万平方米，园区中心为面积约5000平方米的中心花园，并可享用园区外约4000平方米的左岸密林公园和面积约6000平方米的左岸花廊。整个园区建筑群落高低错落，形成委婉流畅的天际线。 园林景观:园区总绿化面积2．5万平方米，园区中心为面积约5000平方米的中心花园，并可享用园区外约4000平方米的左岸密林公园和面积约6000平方米的左岸花廊。整个园区建筑群落高低错落，形成委婉流畅的天际线。 |
项目介绍:一、概况： 留庄项目是由绿城集团和铁投集团合作开发的项目，位处杭州西溪国家湿地公园正南侧，北依“杭州第一景观大道”天目山路，南望优美如画的老和山，空气清新，自然景观资源得天独厚。项目周边交通系统发达，出行十分便利。从本项目到杭州市中心仅需约15分钟车程，距西湖风景区仅约5公里。 项目总占地约50000余平方米，总建筑面积约78000多平方米，主要建造3-4层高、带电梯的精装修平层官邸大宅(园区尺度宜人，邻里关系适度，不会出现住户过多而嘈杂，也避免远郊别墅过于冷清的问题)，是杭州乃至整个华东地区都极为少见的低层、低密度、豪华精装修住宅。 项目主要规划9幢120户3-4层高、带电梯的精装修平层官邸大宅，面积285㎡-450㎡，主力面积在350平方米左右；沿天目山路为4幢4层高精装修休闲公寓； 留庄，作为毗邻西溪国家湿地公园的高档住宅项目，在江南独有的山水、田园、人文意境中，融合欧洲皇家官邸建筑经典，塑造出高贵豪华又不乏传统人文积淀的经典园区。 二、周边配套(5—10分钟车程内)： 学校: 星洲求是小学、 文新小学、育华小学、育华中学、留下中学、杭州第十五中学； 幼儿园:育华幼儿园、杭州省级机关府苑幼儿园； 休闲、购物：城西大型SHOPPING MALL——西城广场 集文化(新华书店)、娱乐(香港电影人梁思远投资的UME影院)超市、购物、餐饮、游乐园等为一体； 规划大型超市：沿天目山路往西5分钟车程将建“沃尔玛”超市。 离尘不离市的距离，非常适合作为第一居所。 三、建筑特色： 留庄采用新古典主义风格的官邸式建筑，安详而尊贵，外立面全部采用高档天然石材，配以深灰色坡屋顶，以纯正欧洲新古典主义风格为建筑外观，外形特点是构图规整，追求庄重、经典。一般以天然的石材砌筑底层基础，以古典柱式和各种组合形式为建筑主体，注重细部装饰。新古典主义建筑风格从意大利、法国等宫廷建筑开始，代表作有法国的凡尔赛宫、美国的林肯大教堂等。建筑风格的特征是高台阶、粗柱廊、厚山花，使得建筑整体庄重雄伟具有皇家宫廷般的雍容华贵、礼仪天下的气势。 四、户型设计： 留庄户型的设计灵感与基本结构来自意大利文艺复兴后期大师帕拉弟奥(Andrea Palladio)的代表作——位于意大利北部的圆厅别墅。帕拉弟奥是文艺复兴时期与达芬奇、拉斐尔等人齐名的建筑大师。 留庄由此演化而来的“十字户型”和“T字户型”突出地继承了圆厅别墅的室内空间：圆厅和内廊。圆厅能使主人达到一种掌控全局之感。内廊和圆厅，是构成室内布局的关键，带来恢弘大气的空间感受。 整个室内的布局显得严谨、对称，内部空间功能更加细分，体现主人的尊贵感：主佣交通线路分开；通过“十字”、“T字”内廊的合理划分，带来接待区、社交区、家庭活动区等各功能区的合理分隔又有效连通，避免空间的功能区干扰。主人卧室区域朝南、配备空间宽敞的独立卫生间和走入式衣柜。次卧也基本做到配备独立卫生间。迎客区域(门厅、起居厅)适度放大，双开门设计，满足主人的社交需求；中西厨设计和会客、家人分属双厅设计，使得家庭成员或访客都能各得其所。每个空间均宽敞气派又相对私密，满足主人生活、社交需要的同时能恰如其分的表达主人的身份尊崇感，带来尊贵的生活体验。 面积：留庄户型面积从280方左右到400多方不等，可满足不同结构家庭的需要，主力户型350多平方米。 五、室内装修设计： 留庄室内设计同样表现出欧洲传统文化浸润的厚重的古典美。室内装饰从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，能强烈感受传统的经典与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了某些线条。平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵气的特质。 园林景观:小区内的高绿化率充分的保证了小区的居住质量和生活环境,使小区的内部环境和外部环境有了良好的衔接，有着浑然天成的感觉。 |
