暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

4元/月/平米

1.08-1.2

1-2

2.2元/月/平方米

暂无

地下100000元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2006年03月25日

2001年02月22日

2011年07月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

余售许字(2010)第0006号

尚未公布

2008年12月31日

2002年12月30日

2010年12月31日

暂无

暂无

暂无

70年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

高层

高层

多层

双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

写字楼

住宅

住宅

别墅

5.3

4.8

1.2

0.49

暂无

1256户

550户

320户

55878㎡

252874㎡

60000㎡

68000㎡

10527㎡

52341㎡

50000㎡

170000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:1300车位数:地上300个;地下1000个;

车位总数:385

车位总数:320

暂无

1

0.7

1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

良渚

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:城市绿化带 查找周边公园
自然景观:开元之江度假村
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:联庄小学 长沙高级中学 杭州二中(省重点) 查找周边学校
商业环境:龙僖大酒店 联华超市 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;
商业环境:综合商场 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:城市景观带 查找周边公园
自然景观:五郎山
商业环境:综合商场 查找周边商场

暂无

中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;,0,0,阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;餐厅;

暂无

超大尺度和一流的水景，营造精致休闲的人文景观，配以江岸帆影、翠竹碧水，给人以清风沐身的休闲氛围。所内有25米的标准配套恒温游泳池等相应的业主娱乐休闲设施。面江临风，抬眼处，群山连绵，感受习习江风带来的湿润气息，不经意间您总能与自然山水不期而遇。

暂无

城市景观带

暂无

城市绿化带

暂无

城市景观带

暂无

武警医院

暂无

暂无

杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区

联庄小学 长沙高级中学 杭州二中(省重点)

万佳宝贝幼儿园,余杭镇第一中学教育集团太炎校区,长松小学,太炎小学,余杭区小珠弄商业幼儿园,杭州市余杭文昌高级中学

玉鸟幼儿园,杭州市余杭区良渚第一中学,余杭区良渚云华幼儿园崇福分院,荀山幼儿园,杭州英联幼儿园,良渚第一小学

凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站)

滨盛路火炬大道口(公交站),横街埠西(公交站),滨盛路伟业路口(公交站),联庄北(公交站),江南大道诚业路口(公交站),伟业路滨盛路口(公交站)

玉塘湾(公交站),溪塔村(公交站),溪塔农居点(公交站),永溪桥(公交站),鲁家桥(公交站),章王村(公交站)

良渚博物院(公交站),良渚博物馆(公交站),阳光天际(公交站),白鹭湾酒店(东行)(公交站),良渚白鹭湾酒店(公交站),良渚文化村东(公交站)

简装

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;全装修;
安保系统:电子监控
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级防盗门

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:涂料;面砖;石材;
进户门:高级防盗门

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:宽带入户
外墙:涂料;石材;
进户门:高级防盗门

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

理想四维地产集团有限公司

杭州盛元房地产开发有限公司

杭州山河房地产开发有限公司

浙江南都置业有限公司

理想国际控股集团

杭州盛元房地产开发有限公司

暂无

暂无

杭州理想四维物业管理有限公司

浙江商之都物业管理有限公司

杭州山河物业公司

浙江南都物业管理有限公司

暂无

自销

自销

易居中国

暂无

暂无

暂无

暂无

　　理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。

　　作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。

　　建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。

项目介绍:

　　盛元·慧谷位于钱江一桥和四桥之间，沿江而立，紧邻国信嘉园和太阳国际公寓，与南都·江滨花园隔路相望。小区由两幢高层、一幢小户型楼宇及沿滨盛路商铺和会所构成，总建筑面积约22.5万平方米。目前项目尚处于规划设计阶段。

　　本项目由杭州盛元房地产开发有限公司投资并开发，位于杭州钱塘江南岸滨江区之江科技工业园25号地块内。东临火炬大道，南临滨盛路，西面接壤国信嘉园，北面接壤70M深的城市绿化带，并直临闻涛路与钱塘江，规划用地面积5,2341M 2 。地块周边交通便捷，市政设施齐全到位，景观资源气韵天生。滨盛路为规划中的商业街，东南部为正待兴建的医院、学校等公建项目，是开发人居小区的理想之地。

　　该地块呈不规则长条形，南窄北宽，地势南低北高，平缓起伏。根据规划设计要求，土地使用性质为商住用地，容积率小于3.5，建筑密度小于20%，绿化率大于40%，日照间距大于1:1.17。建筑退红线分别为：东退火炬大道多层20M以上、高层30M以上，南退滨盛路多层20M以上、高层30M以上，西退用地红线8M以上，北退用地红线3M以上。

　　设计理念

　　从建构都市闲逸的“优质生活”(LIFESTYLE TIPS)而言，盛元·慧谷的地理位置可谓得天独厚。它地处江南副城门户区位，尽享都市繁华璀璨，又坐拥著名的钱塘江，是市区内不可多得的江畔风情之环境典藏。因此，人居环境的保障性与健康性、自然环境的唯一性与亲和性，都令其他片区难以望其项背。规划中我们力求将都市特质与自然景观有机地结合，将其打造为都市中的一片汪洋绿海，充满阳光和江景的悠扬闲适，成为富有感召力的人居空间——具有舒适景观的“休闲小区”，注重自然生态的“绿色家园”。

　　展开而言——

　　它应是：都市休闲的，绿色生态的，风情浪漫的，时尚简约的；

　　更应是：设施配套的，生活完善的，交通便捷的，人车分流的。

　　在规划手法上，我们摒弃盲目追求形式上的几何构图、过于理性的抽象母题，以人性化的、感性化的、多元化的手法，更加关注业主在物质和精神双层面的个体需求。亦即透过设计，使业主能获得什么样的环境、什么样的房型，能享受多少充沛的阳光、顺畅的通风和赏目的景致，规划结构能否带来安全的三级防护、规划配套能否带来便利的生活条件。

　　总体规划布局

　　建筑师以最唯美、最简约、最富张力的曲线，来表达对自然和生态、对环境和人文的解读，并赋予整个楼盘彩虹般的气势与诗意。考虑到地块南窄北宽、南低北高、北面临江的特点，规划是由三座高层弧形大板楼环抱三个大花园所组成，大气磅礴，开阖有序。地块南部，景观资源略逊、视野最开阔、交通最繁华，考虑到高新区的人口年青化与流动性特点，设计A座十九层的“移动式公寓”。公寓下部结合商业街的规划要求，做四层退台式的购物商场、休闲娱乐等项目，并将裙房沿着把角部位一直延伸至火炬大道南部，设二层骑楼式的独立商铺，形成一条完整的休闲商街，既与斜对面的公建群体遥相呼应，又为区内外的生活设施提供配套。

　　地块中部，环境优美宁静，前后皆是楼盘自身的大花园，西南方有独特的人文景观——国信嘉园的别墅区，东北方更有天赐的自然景观——浩浩淼淼的钱塘江， 40M宽的火炬大道以及两侧各30M深的高层退红线，打开了一个观览江景的“宽屏视窗”，设计B座三十四层的“舒适型住宅”，底部为二层高的架空花园，形成绿色“可呼吸空间”，敞然且十分空透，加强整个楼盘的南北视觉穿透与通风效果。

　　地块北部，景观资源一流。南面近观中心花园的飞鸟掠林，远望国信嘉园的豪宅别墅，北向近瞰70M深黛黛青翠的江岸公园，静观水气从钱塘江江面升腾，远眺白云在保俶山山间缭绕，环境融合天地极致之美，必然造就一种“君临天下，玉树临风”的风范。因此，设计C座三十四~四十层的“豪华型住宅”，它以最大的展开宽度“依傍”公园，“拥抱”江景，并在中部打开一道“绿色巨窗“。底部为三层高的架空花园，更有二层高的江岸会所从中飘出，浮向绿地，与江岸公园环拥出一条休闲的沐风廊街，沿街布置岛式散座，在此轻歌漫步，观江赏月，是消磨时光、放松心情的好去处。

　　因此，整体规划采取一种灵动飞扬、酣畅大气的结构脉络，追求景观资源的逻辑秩序、建筑间距的宽阔舒适、空间构成的开阖空透，这些彼此天空的交界，都将被握成一个富有感召力与亲和力的人居环境。总体布局还表现出大盘的整合性与包容性，演绎了江南文明传递出的热情浪漫与庸散自由的个性特征，营造出具有休闲氛围的人居小区：较低的容积率和建筑密度，开阔的天空可见度和绿化覆盖率，交通便捷的周边环境与静谧祥和的区内环境。

　　建筑平面构成

　　1.住宅部分

　　住宅由临江的C座和中部的B座二栋高层组成，总户数892户。B座为五单元三十四层，C座为联体八单元三十四层，局部四十层。基地紧临钱塘江岸，北面的江景当然是放在第一重要的位置上，但居住对于南向阳光的渴求也是不可忽视的。临江的C座住宅北可观江，南有118米进深的中心花园。中部的B座住宅北有中心花园，南面有生态花园。

　　2.公寓部分

　　公寓为小户型平面，每层6部电梯服务25户。户型分单间、套间与复式，每户建筑面积在50~80M 2 之间，尽可能在小面积的空间内，满足日常生活的需要，并保证各功能分区的完整独立与互不干扰。户户都有较大的花园阳台，使室内空间尽可能向外延展，户户都有较大的花园阳台，使室内空间尽可能向外延展。因为公寓的居住者多为年轻的单身白领，因此每三层设绿色中庭与空中花园，为居住者提供沟通与交往的场所。

　　3.为了保证住宅和公寓的朝向与日照，采用弧形大板楼的建筑构图，使其坐北朝南，既满足了日照要求，又不至于形成行列式布局的匀质与单调，易于表现整体的节奏与韵律。看似随意的弧形外墙，可以产生最大广角的观景界面和最多方位的观景视点，又可望与花园有机地溶于一体，以尽量减少对环境的压迫感。基本上所有的单位均同时具有良好的朝向与靓丽的景观。

　　4.公建部分

　　江岸会所是从C座住宅三层高的架空层里飘浮出的一片点缀，紧临江景，布置文化、康体
景观:超大尺度和一流的水景，营造精致休闲的人文景观，配以江岸帆影、翠竹碧水，给人以清风沐身的休闲氛围。所内有25米的标准配套恒温游泳池等相应的业主娱乐休闲设施。面江临风，抬眼处，群山连绵，感受习习江风带来的湿润气息，不经意间您总能与自然山水不期而遇。
园林景观:超大尺度和一流的水景，营造精致休闲的人文景观，配以江岸帆影、翠竹碧水，给人以清风沐身的休闲氛围。所内有25米的标准配套恒温游泳池等相应的业主娱乐休闲设施。面江临风，抬眼处，群山连绵，感受习习江风带来的湿润气息，不经意间您总能与自然山水不期而遇。

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　　阳光天际山院美墅已成为稀缺的典藏，全新产品水岸叠墅即将为您带来崭新的别墅体验。水岸叠墅座落于阳光天际东面，共19栋组成，面积在190—230平方米。拥有独特的环境优势，临水而筑，借山取景，近观绿水，远眺青山，良渚港蜿蜒房前，风景独好。其建筑延续了阳光天际纯正的西班牙风格，层次鲜明起伏的屋面，勾勒出优美的天际线。红陶筒瓦、以及弧型手工抹灰墙等建筑元素营造出柔和、尊贵而又充满质感的生活氛围。温暖的外墙和红色坡屋顶，与优美山水自然而然的融为一体，体现了建筑、自然与人三者间的完美和谐。

　　一 、区位

　　水岸叠墅座落于阳光天际东面，靠山而筑，顺水取景，远眺青山，近观绿水，良渚港蜿蜒房前。山与水完美结合，风景独好。

　　二、规划设计：

　　创造更多的公共和私人户外空间

　　阳光天际水岸叠墅整体规划以人为本，创造更多的公共和私人户外空间。通过下设地下车库，将车行道与人行到立体分区，提高绿化景观面积。通过小尺度景观设计，形成多层次景观空间，营造出更宜人更具有亲切感的景观奢享。建筑之间通过空间围合布局，营造富有亲和力的公共活动空间，创造更强领域感。

　　三、建筑空间：

　　延伸建筑构造，衔接景观空间，扩大私人户外领域

　　组团入户装置：为组团入口设计的景观构造物，营造归属感与领域感。

　　单元入户门厅：室内功能与景观延伸。

　　退台处理设计：创造多层次的景观空间。

　　错落有致的建筑立面：空间丰富，异域风情浓厚。

　　多花池设计：外墙设计多个花池，为创造了更多元素，丰富了视觉感受。

　　多连廊设计：通过花架、台阶、花池将组团内的空间联系成一个整体。

　　阳光天际水岸叠墅延续了纯正的西班牙建筑风格，层次鲜明起伏的屋面，勾勒出优美的天际线。红陶筒瓦、以及弧型手工抹灰墙等建筑元素营造出柔和、尊贵而又充满质感的生活氛围。温暖的外墙和红色坡屋顶，与优美山水自然而然的融为一体，体现了建筑、自然与人三者间的完美和谐。

　　四、景观设计：

　　彰显私人领域感的景观设计

　　阳光天际水岸叠墅拥有丰富的自然景观资源，背靠树木茂密的贺家山，一条长1000米，宽50米的良渚港河环绕而过。30000㎡滨河景观带自然的将水岸叠墅与良渚港融为一体。

　　小区内部通过阳光天际3000 ㎡开放式绿地广场与组团内功能景区相结合，创造出别致而又富于变化的休憩空间；精致的景观喷水池，让人神思清爽，怡然自得。整体园林融入水墙、喷泉、灌木、高大乔木等元素，通过水景、坡地、花木、小品的精心布置，形成了层次丰富、立体感的景观体系，徜徉其中，不经意间就会邂逅艺术带给您的那份感动与温情。

　　五、配套

　　1、阳光天际自有配套类

　　·;生活便利：喜士多便利店；

　　·;休闲场所：3000 ㎡社区绿地广场：

　　·;健身活动：阳光天际登山步道，健身俱乐部；

　　2、良渚文化村小镇配套：

　　·;白鹭湾君澜酒店；

　　·;玉鸟流苏商业街区：

　　银行，酒吧，帝宝星，十全十美，乒乓球馆，玉鸟幼儿园等；

　　·;美丽洲公园与良渚博物院；

　　·;劝学里九年制学校；

　　·;随园嘉树浙一良渚门诊部；

　　·;五大主题公园

　　·;宗教场所

　　六、私人空间设计：

　　户外庭院生活，别墅式体验

　　阳光天际水岸叠墅户型设置以南北通透、四面采光为原则。主力户型面积约190—230平方米，各户型充分考虑日照、空气流动及江南人居习惯，力求创造出多室朝南的阳光宽景府邸，同时每间主卧均设置独立卫浴系统，布局贴心巧妙。更为重要的是，留给住户更多的花园、庭院、露台等户外活动空间。底层户型设置有90㎡私属庭院，使居住者多了一份庭院式的愉悦, 与自然环境亲密接触，更有归属感与生活的情趣；上层户型设置有20 ㎡风景露台，并将每户露台错落分开，确保了居家生活的私密性。