网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分90分529人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分128人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
3.9元/月/平方米 |
2.3元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道168号 |
下沙经济技术开发区下沙街道金沙大道281号 |
万马路和石镜街交叉口东南侧 |
凤起东路与御道路交叉口东南 |
交通状况 |
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世纪大道 |
距地铁1号线高沙路站仅83米；德胜快速路：市中心经德胜快速下右转至海达南路转入金沙大道直抵本案；艮山路：从武林广场经艮山西路、艮山东路、下沙路至天城东路转至银沙路与金沙大道交叉口畅达本案；沿江大道：从钱江新城走沿江大道至海达南路转入金沙大道直抵本案本案；快速公交：B1、B1区间、B支4。 |
公交7路、公交6路 |
东方御府位于凤起东路与御道路交叉口，享受十分发达的立体交通体系：沿凤起东路、艮山路可到达西湖和武林商圈；通过钱江路、之江路直达钱江新城中央商务区；沿之江路沿江大道前往九堡、下沙非常便利；穿过庆春路过江隧道可以快速到达奥体中心和钱江世纪城，前往萧山机场。另外沿车站南路到亚洲最大的交通枢纽——火车东站，乘坐高铁、动车非常便捷。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年09月23日 |
2012年12月23日 |
2016年01月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2012)第3019号 |
临售许字(2012)第299号 |
杭售许字(2013)第000140号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月30日 |
2015年04月 |
2015年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年08月25日 |
暂无 |
2012年10月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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5.3 |
4.0 |
2.0 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
769户 |
92户 |
442户 |
建筑面积 |
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55878㎡ |
74707.99㎡ |
25000㎡ |
148827㎡ |
占地面积 |
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10527㎡ |
13188㎡ |
19000㎡ |
32745㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
599个机动车车位（地上100个，地下499个） |
92 |
867 |
车位配比 |
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暂无 |
1：0.78 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
锦南 |
钱江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
城建文化馆、文化中心、现代艺术馆、希尔顿逸林酒店(涉外五星)、洲际酒店(涉外五星)、凯恩戴斯大酒店(四星)、杭州文汇大酒店(四星)、五星级酒店、商业综合体； |
万华广场、石镜小学、樱花幼儿园、后海大酒店等临安市城镇配套 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
规划无边际泳池，儿童游乐区、2000㎡生活馆等 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
青山水库，青山湖 |
京杭大运河、钱塘江 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
人民广场 |
景湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
下沙医院(邵逸夫医院下沙分院)、浙江省中医院下沙分院、省东方医院 |
协和医院，博爱医院 |
邵逸夫医院、杭州市妇女医院、杭州市第四医院 |
周边学校 |
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杭州市余杭区新星幼儿园,余杭区实验小学,小巨人学校,余杭区实验小学东湖校区,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第一小学世纪校区 |
浙大附属幼儿园、下沙实验幼儿园、高沙幼儿园、星星幼儿园等 小学：学正小学、文海小学、外国语学院小学部、下沙小学。 中学：学正中学、杭州实验外国语学校、杭四中省重点中学、下沙中学、育才东南中学。 大学：浙江传媒学院、浙江理工大学、杭州职业技术学院、杭州师范大学、浙江工商大学、浙江警官学院、浙江水利水电专科学校、浙江金融职业技术学院、浙江财经学院、中国计量学院(本部)、中国计量学院现代科技学院(东区)、浙江育英职业技术学院、杭州电子科技大学、浙江经贸职业技术学院 |
石镜小学、樱花幼儿园 |
现有采荷第一小学钱江苑校区，采荷二小幼儿园，大地幼儿园，四季青中学， 项目南面即三堡单元内规划36班，18班中学两所及三堡社区幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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凤仪家园(公交站),临平职高(公交站),保元泽第(公交站),世纪嘉园(公交站),玩月街(公交站),余杭区图书馆(公交站) |
地铁一号线将于2012年10月份开通，本案距地铁1号线高沙路站仅100米左右的距离。三条快速公交线B1及B1区间1和B支4直通杭州市区只需40分钟左右车程。在附近还有十余条公交线路通往杭州的各个方向。 |
临安7路公交车在万马集团公交站下车即可 |
公交五堡站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
精装标准3000元/平方米 |
暂无 |
国际品牌电梯，国际品牌断桥隔热的系统门窗，大堂装修 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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理想四维地产集团有限公司 |
杭州金孚洋房地产开发有限公司 |
浙江万马房地产集团有限公司 |
杭州和祥房地产有限公司 |
投 资 商 |
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理想国际控股集团 |
杭州金孚洋房地产开发有限公司 |
暂无 |
杭州市房地产开发集团有限公司 |
物业公司 |
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杭州理想四维物业管理有限公司 |
杭州怡华物业管理有限公司 |
浙江万马物业服务有限公司 |
南都物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华坤道威 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想国际大厦是临平南站中央商务区鼎级5A甲级写字楼,时代广场的领袖建筑,以百米高度成为临平的城市地标。紧邻地铁世纪大道站,近邻沪杭高速出口,建造中的沪杭高铁。 作为时代广场的标杆建筑,理想国际大厦近享完善配套,政府机关、银行、商业广尝精英企业,形成了浓厚的商务氛围。商业氛围:沃尔玛、家乐福、理想车城、时代广场商业中心(规划中)、地铁地下商业步行街(规划中) 酒店:杭州城市花园酒店、富邦国际酒店城市广场:时代广场、人民广场、水景公园金融:四大国有银行,多家商业银行文体设施:余杭图书馆、中国江南水乡文化博物馆、余杭体育馆、游泳馆、新华书店。 建筑立面精选加拿大进口石材选用玻璃和花岗岩梁柱相结合的幕墙装饰,外观极具现代感,大块面落地幕墙玻璃,可有效减少常规写字楼中栏杆对视线的阻挡,将城市风景尽收眼底。采用氟碳喷涂铝合金配件,配以中空LOW-E节能玻璃及夹胶玻璃,使结构更加安全、美观,节能效果更加出色。地上,地下复合式停车位,BNOVA升降柱道闸采用意大利技术用于出入口的控制和管理,富士智能停车系统,具有远距离感应功能,提供最优的停车解决方案。 1000平米豪华商务大堂,非凡气度,不彰自显典雅气派电梯厅,格调咖啡厅,精致书吧,商务餐厅,多功能会议中心,配置齐全。理想国际大厦,以3米层高,缔造优阔的现代办公格局。按照国际甲级写字楼电梯标准配置,6台原装OTIS品牌电梯为企业“提速” 超常规轿厢尺寸,礼遇随身,处处非凡日本三菱VRV空调,世界500强为企业节能新风系统,国内知名品牌为企业“加风” 信息智能化,快速网络为企业保障高效,光纤直接相连,凭借强大的宽带为大厦构筑立体的信息高速通道;双路光纤互为备份.更具安全性。配备红外报警、监控、巡更系统,技防和物防相结合,安全防范有更好的保障。 |
东方铭楼金融BLOCK，雄踞下沙中心——金沙湖CBD板块中央，下沙第一黄金大道、800米商业街区——金沙大道与银沙路交叉口；占据1号线双地铁口，最近仅100米。以全方位的商业、生活配套、绝版的黄金地段携同百年国际家装品牌、七星金融服务、城市财经会客厅，精心铸造成下沙第一金融BLOCK，打造成为下沙乃至杭州的国际金融巨子交流、聚会中心。 项目总建筑面积约7.5万㎡，由一栋板式高层及两栋辅楼围合而成，高层约百米建筑高度，1-2层为商业，3-23层为主力户型50㎡的精装公馆；两栋商业分别为四层带观光电梯，主力户型为360㎡产权商铺。 4.78米挑高精装豪华大堂设计，墙面与地面采用高档地砖与石材结合；同时配备5部知名品牌电梯；外墙采用干挂石材及玻璃幕墙；铝合金窗采用断桥隔热型材，中空钢化玻璃等环保材料； 1、2幢四层屋顶为空中立体景观花园；高品质绿色空中景观花园，为居者提供更多风景视界。 |
万马百骊，坐落于临安城市核心地段，万马路和石镜街交叉口东南侧，比邻樱花府第东区。距离人民广场，万华广场都不超过500米。该地块原是浙江万马集团企业总部所在，万马集团的发家福地，也是一处适合建宅立业的风水宝地。 用地面积9000多平米，共建造两幢26层的双子楼一幢二层的配套商业中心。项目规划总建筑面积约25000㎡，其中地上面积约19000㎡，共92户。 百骊对社区空间的布置采用欧洲皇家中轴对称式格局，配以法式人工美学为主要形态的景观体系。从社区精装修会所式入口开始，走进富有仪式感的法式社区庭院，路过泳池标准的欧式水景，进入5.5高的架空层，直到装潢精致的单元大堂，这样一种有序的空间布置，以及小区的全人车分流设置，只为给予向您这样的业主以尊荣的归家体验。 私密性对于现代人来的一个非常重要的属性，在百骊，设计师为了考虑业主私人空间的绝对私密性，公寓主人们准备了三大客厅体系，为您接待您尊贵的客人以全方位的礼遇，同时也可避免不邀请客人进入户内所表现出的失礼感。 位于项目北面对外招商的独立会员制俱乐部，有来自牙买加的咖啡、古巴的雪茄、法国的红酒是这里招待贵客的标准配置；会所式入口大堂，是您的来宾最好的等待区域，这里有服务人员无微不至的关照；单元入口的豪华会客厅结合超高架空层则是家庭式会客的好区域，孩童和老人在这里可以找到自己的快乐。 在项目规划设计的时候，设计师充分考虑到了上层人群对居住空间的具体使用功能和美化装饰往往有着与众不同的独特需求。在186平米的阔绰空间中创建出超出想象的功能型豪宅格局！ |
东方御府项目位于钱江新城黄金十字轴心的地段，尽享钱江新城金融城、渔人码头以及核心区内万象城、市民中心、洲际酒店等一系列鼎级的商业金融、休闲娱乐配套。项目采用了东方润园的原班团队，建筑设计由香港刘伍建筑师事务所主持；室内设计由香港首席设计师梁景华主笔；并联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所，和曾打造“中国十大超级豪宅”东方润园的欣盛团队强强联合，使东方御府在设计、施工、营销团队上实现了东方润园原班人马的超豪华阵容，意欲将东方御府打造成杭州首个“名师视觉系大宅”。 同时，东方御府在东方润园营造经验的基础上，更多地考虑居住的人性化和舒适度，在产品的诸多细节上超越了东方润园：比如引入了同步设计理念，使得整个项目各环节进展更为契合；在大堂等公共空间的层高上做了大幅提升，使得空间更舒适开阔；在景观上打造五星酒店式精致园林，更注重景观的参与性；在户型上更多增加居家储藏的实用空间；在整体结构、通风采光、用材用料上更环保，达到了绿色二星节能标准。东方御府可以说既与东方润园一脉相承，又是东方润园的升级版。 建筑面积180-300平的主力户型注定东方御府将会是继东方润园之后，诞生于钱江新城的又一个真正意义上的大户型住宅。 |
