网友评分 |
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综合评分77分474人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
叠排2.5元/月/平米，联排3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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每个15万左右 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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临平世纪大道与南苑街交叉口南侧（临平一中旁） |
余杭区五常街道文一社区 |
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交通状况 |
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地铁：杭州地铁1号线（临平站、南苑站、余杭高铁站）;3号线（在建） 自驾：杭州市中心武林广场：武林广场-中河高架-上塘高架-留石高架-世纪大道 城西：古墩路-留石快速路-石大快速路-世纪大道 城东：沪杭高速-迎宾路-世纪大道 城北：东新路-石大快速路-世纪大道 公交车：K380（德胜东村—世纪大道望梅路口） 309 （艮山流水苑—临平南站） 509（艮山流水苑—临平南站） 321 （大关小区—临平站） |
华元美林公馆位于杭州市城西，西溪国家湿地公园西北面，文二西路以北，西临荆长路，南面为规划支路，东面及北面均为河道。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年04月19日 |
2013年07月 |
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销售许可证 |
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余售许字(2011)第0001号 |
余售许字(2012)第0104号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.8 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2093户 |
246户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
77908㎡ |
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占地面积 |
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90239㎡ |
48693㎡ |
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一句话描述 |
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地铁1号线南苑站边大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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沃尔玛(餐饮、影院、超市、商场)、家乐福(餐饮、影院、超市、商场)、大红鹰超市、世纪联华(19万㎡在建)、银泰利群店、中都百货、新大地步行街、新天地创业园、宜家(即将开业)、水景公园、梧桐公园、地铁临平站上盖综合体银泰城(60万㎡在建)、华元商业综合体(JW万豪酒店、餐饮、影院、超市、商场)在建、李菊体育馆(在建)、700亩体育公园(规划)150亩水汀湖(在建) |
西溪湿地国家公园、世纪联华、沃尔玛购物广场(在建)、小和山高教园、五常中学、留下中心小学、留下中学、杭州外国语学校、五常街道卫生院、西溪湿地国家公园 |
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内部配套 |
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酒店：城市花园酒店、富邦国际大酒店、远东宾馆、中强假日酒店、开元名都 银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、上海银行、北京银行、广发银行、浙江稠州银行、民泰银行、兴业银行、平安银行、泰隆银行、宁波银行、恒丰银行、中国邮政储蓄、杭州银行、余杭农村信用社、恒丰银行 医院：余杭区第一人民医院、妇保医院、余杭区第五人民医院、余杭区骨科医院 学校：临平一小(省重点)、临平一中(省重点)、小博士幼儿园(浙江师范大学附属幼儿园)、三之三双语幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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150亩水汀湖(在建) |
西溪湿地国家公园 |
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周边公园 |
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水景公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：余杭区第一人民医院、妇保医院、余杭区第五人民医院、余杭区骨科医院 |
五常街道卫生院 |
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周边学校 |
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学校：临平一小(省重点)、临平一中(省重点)、小博士幼儿园(浙江师范大学附属幼儿园)、三之三双语幼儿园 |
小和山高教园、五常中学、留下中心小学、留下中学、杭州外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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K380(德胜东村—世纪大道望梅路口) 309 (艮山流水苑—临平南站) 509(艮山流水苑—临平南站) 321 (大关小区—临平站) |
五常(公交站),广福寺(公交站),计家湾东(公交站),邱家桥(公交站),五常中学(公交站),文一西路荆长路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州洲际房地产开发有限公司 |
杭州美林房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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余杭城建、中国平安、钱塘集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
杭州华元物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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钱塘梧桐蓝山，地铁1号线南苑站边的33万㎡大盘，钱塘集团梧桐系作品。 集结余杭城建、中国平安和绿城物管等实力品牌团队，采用卡基诺金石材与岩片真石漆，铸造16幢ARTDECO新古典主义建筑，设计90方、125方、170方主流户型，打造融合前庭、主轴、嬉水池的刺绣园林。生活配套资源。 |
华元美林公馆位于杭州市城西，西溪国家湿地公园西北面，文二西路以北，是杭州西溪国际湿地公园旁的生态养生高端人文居住楼盘。西临荆长路，南面为规划支路，东面及北面均为河道。地块有良好的湿地景观资源，同时地块临近大学城，远离城市喧嚣，有着极为稀缺的人文学府资源，同时户户设高端智能安防、户内进口电梯、环保型地源热泵、恒温泳池等的排屋及精装小高层。总用地面积48693平方米，容积率1.6，建筑密度不大于30%。规划拟建地上总建筑面积约77908平方米，地下建筑面积约40000平方米。 |
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