网友评分 |
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综合评分80分205人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分218人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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淳安千岛湖青溪新城(千岛湖景观大道沿线) |
杭州市余杭塘路近益乐路 |
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交通状况 |
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距离杭州约129公里，距离黄山约150公里，距离上海和苏州分别约为350公里，从杭州前往的线路有：线路一：杭州—富阳—05省道—淳安；线路二：杭千高速。 |
本项目离城西银泰500米，离西溪湿地3公里，离西湖4公里，离武林门5公里，离杭州市政府和浙江省政府4公里；临近规划中地铁2号线丰潭路，地铁5号线益乐路站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2012年11月03日 |
2016年04月 |
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销售许可证 |
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淳售许字(2011)第14号 |
杭售许字(2015)第000082号 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1470户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
171248㎡ |
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占地面积 |
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57000㎡ |
61160㎡ |
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一句话描述 |
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千岛湖青溪新城湖景院墅 |
暂无 |
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车位数 |
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470 |
1482（可售车位1322） |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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千岛湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套：13000方商业配套，含酒店住宿、餐饮、娱乐休闲、精品购物等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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千岛湖，新安江水库 |
庆隆河景观 |
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周边公园 |
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无 |
暂无 |
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周边医院 |
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无 |
浙江大学附属口腔医院、浙江省立同德医院、中西医结合医院 |
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周边学校 |
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杭州千岛湖建兰中学 |
锦绣中学、(杭州甲级)童星幼儿园、卖鱼桥小学文津校区、浙江大学玉泉校区、浙江大学西溪校区、浙江大学紫金港校区、 |
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周边交通配套设施 |
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大巴至千岛湖客运中心 |
区域车行、公交均十分便捷，地铁2号线和5号线 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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浙江金基置业有限公司 |
中国金茂控股集团有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江金基置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江浙元物业管理有限公司 |
金茂物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金基观岛是大型国企浙江交投集团旗下金基置业集7年城市运营智慧。 项目分二期开发，总建筑面积约240000㎡；其中一期占地约57000㎡，建筑面积120000㎡，容积率1.5；规划有100-150㎡千岛临湖小院墅、40-80㎡MINI湖景公寓、宽景多层等物业类型，约13000㎡商业配套，餐饮、娱乐、休闲等度假生活设施完善。既是东南亚风情在千岛湖的度假生活实践。 项目所处的千岛湖东南湖区，是千岛湖连接长三角都市圈的门户，规划中杭黄、沪杭线的开通将进一步拉近千岛湖与长三角经济圈内各周边城市之间的距离。金基观岛收藏千岛湖优美湖岸线的同时，尽享东南湖区生态资源和青溪新城发展前景。 |
黄龙金茂悦定位为杭州黄龙CBD、老城西文教板块轻奢豪宅，亦是央企中国金茂(原方兴地产)首发杭州的首席高端作品。 作为国家地标物业缔造者与高端物业专家，中国金茂不仅打造了上海金茂大厦、北京世贸中心这样的地标，其旗下的北京金茂威斯汀酒店、上海金茂君悦酒店、三亚希尔顿酒店等数十家超五星级酒店，更是无数国家元首、商业巨头、娱乐名流下榻酒店的首选。 金茂系产品，是中国金茂极具核心竞争力的高端住宅产品，黄龙金茂悦集中国金茂十余年经验之大成，在继北京亚奥金茂悦、亦庄金茂悦、长沙梅溪湖金茂悦、重庆大坪金茂珑悦等之后，择址杭州市中心黄龙CBD、老城西文脉核心与未来杭州“徐家汇”申花交界之优越地段，集金茂系品质倾力打造城市名门豪宅。 黄龙金茂悦傲居余杭塘路近益乐路，独拥黄龙文教和城西银泰双核心商圈，一脉黄龙，一步银泰城，名校林立，咫尺老城西核心，坐享14大综合体环伺。在这片人文热土上，坐落浙江大学等多座高等学府。这里，孕育着百万莘莘学子与国家栋梁；这里，承载着几代人的最美青春记忆；这里，拥有杭州最深厚的学院气息和生活味。这里，不仅坐拥城市繁华，更承载无法复制的人文情节，联接过去、现在与未来的杭州城市坐标，为黄龙金茂悦赋予深厚的人文内涵与繁华底蕴。黄龙金茂悦集黄龙豪宅区的繁华基因与深厚文脉集于一身，以一部作品为这席城市人文住区证言。 自从去年9月首次开盘以来，截止日前，黄龙金茂悦已是9开9捷，成为杭州楼市难得一见的“神级”楼盘。更让人吃惊的是，这只是中国金茂入杭后的首个项目，第一个项目就能有如此惊艳的表现，翻遍外来大鳄型房企的入杭史，还是头一遭。这足以佐证市场对于中国金茂的信任，也足以佐证，只要自身产品过硬，即便有绿城、滨江这样的“大神”在侧，脚踏实地的开发商仍有用武之地。中国金茂就此步入第一序列开发商的行列。 |
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