网友评分 |
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综合评分62分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分381人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
2.58元/月/平方米，含能耗 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崇贤镇塘康路与崇杭街交界处东北侧 |
通运路与通益路交口西行200米 |
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交通状况 |
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位于杭州城北崇贤镇塘康路与崇杭街交界处，绕城北线内“都市黄金圈”，距武林广场15公里，交通便利。 |
紧邻城市中轴上塘高架，距离城市核心约9公里，三纵一横立体路网，交通畅达 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月12日 |
2015年01月 |
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销售许可证 |
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余售许字(2011)第0021号 |
余售许字(2013)第00142号 |
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入住时间 |
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2012年10月31日 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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292户 |
2915户 |
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建筑面积 |
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50000㎡ |
305000㎡ |
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占地面积 |
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15000㎡ |
120369㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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254 |
1033 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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安佳北郡正对约2万平市政公园，与运河新城仅咫尺之隔。周边百米内有医院、电影院、好又多超市、上海如海超市、农村合作银行、公交总站、农贸市场等生活配套完善，还有新星幼儿园（大关艺术幼儿园分院）、崇贤小学、崇贤中学。未来周边将兴建大型城市综合体、青少年活动中心、体育中心、五星级酒店、文化馆、图书馆等等。而运河新城（拱墅段）将规划一所市级以上医院、4所中学、4所小学，在建的48班制杭十四中新校区将于2011年秋季开学。 此外，安佳北郡社区规划近8000平方米商业配套，拟引入区域首家综合性大型品牌超市及各类中高档品牌商业，满足您与家人的精致品质生活。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
运河天地、运河文化广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
浙窑公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第二人民医院 |
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周边学校 |
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崇贤小学、崇贤中学，此外运河新城（拱墅段）将规划4所中学、4所小学，在建的48班制杭十四中新校区将于2011年秋季开学 |
大关苑实验幼儿园、卖鱼桥小学(在建)、拱宸桥小学、祥符镇中心小学、杭州文澜中学、拱宸桥中学、求是高中 |
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周边交通配套设施 |
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向阳(公交站),崇杭街塘康路口(公交站),崇贤中学(公交站),徐家浜(公交站),崇杭街崇康路口(公交站),锦昌年华小区(公交站) |
冯家浜路通运街口(公交站),通运街冯家浜路口(公交站),谢家塘(公交站),冯家浜北(公交站),冯家浜路祥运路口(公交站),东吴家厍(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
676 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州安佳房地产开发有限公司 |
浙江万科南都房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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安佳北郡，位于位于运河新城旁，崇贤新城核心，塘康路与崇杭街交汇 |
万科·北宸之光，万科主城北首发大作，是万科2013年上市新品及整个版块中体量最大的住区。紧邻城市繁华中轴中河—上塘高架，及城北新核心——运河新城。住区内建有约8000㎡宸天地商业街区，将以餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会以及万科第五食堂等业态，打造出一个大体量的新商业中心，它也将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同构筑“北宸版块”的新核心。北宸之光以90-130㎡装修成品面世，并以万科“三好住区领航版”之势，成就万科“三好”的首个典范。 产品优势： 紧邻繁华中轴的区域首席大盘 万科·北宸之光，万科主城北首发大作，30万方的恢弘体量，不仅是万科2013年上市新品中体量最大的一个，同时，也是引领当下整个版块的体量之首。北宸之光地处主城北通运路和通益路交叉口，距武林广场约10公里，紧邻被誉为杭城天脊的繁华中轴中河—上塘高架。项目依托繁华中轴，畅达杭州主城绝大部分东西向主干道，并串联起一城繁华：运河商务区、武林商圈、吴山商圈、钱江新城等城市资源。 价值洼地——新生的北宸版块 万科·北宸之光与进驻此区域的大盘共同孕育出了北宸版块。北宸版块直接辐射主城北新核心——运河新城。运河新城是杭州市委市政府的重大战略部署，规划将此区域打造成具有运河特色、杭州特点、时代特征，集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济为一体的主城北部新的城市中心。再加上万达广场(建设中)的强势入驻，促成了北宸版块的巨大前景。 约8000㎡宸天地商街,城北新中心 万科·北宸之光园区中央建有一条约8000方的商业街——宸天地。这条相当于良渚食街5倍大小的综合性商业街区，把北宸之光分为东、西两个片区。与其他社区商业不同的是，万科坚持让商业回归生活的理念，除了满足居民基本商业购物需求外，更重要的是满足与居民生活相关的各项服务。所以宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营，业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等，并引入了著名的万科第五食堂。同时，万科·北宸之光将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同打造出整个“北宸版块”的新核心，引导整个片区的商业氛围。 2013万科 “三好”住区领航版,首入城北 万科·北宸之光将以90-130㎡装修成品面世，秉承并延续万科从“住宅性能”全面升级为“三好住区”的品牌核心价值。“好房子、好服务、好邻居”的三好理念，涵括了万科多年来研究践行的住宅性能体系、享誉业界的万科物业、全新的社区商业解决方案——“九三学社”，以及导入基于良渚文化村《村民公约》演化的城市公寓版《邻里公约》。北宸之光是万科“三好”理念的首次全面践行，也将成为万科三好住区的首个典范。 |
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