暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

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3.5元/月/平方米

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2011年05月

2013年01月18日

余售许字(2011)第0031号

预售许可证待上传

2013年06月30日

尚未公布

70年

40年

大产权房

大产权房

暂无

2011年08月23日

1

1

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

高层

别墅

公寓,商铺

0.8

3.5

64户

1185户

17000㎡

138000㎡

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30500㎡

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666

1:1

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小和山

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地处山水之间，风水宝地，交通便捷，5分钟车程半径圈内，就是城市繁华中心，购物休闲(含沃尔玛在内的西溪印象城综合体)，医疗配套(西溪医院)，家居卖场(宏丰家居城)，毗邻小和山高教园区(浙江工业大学、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江科技学院等高等院校)以及“西溪谷”未来的商业配套(规划区控制范围为10.38平方公里南至老和山麓，北至天目山路，东至浙大玉泉校区，西至留下绕城西线)。

周边有学校、医院、超市、农贸市场等配套

近6000方的社区高端商业配套、无边际生态泳池、篮球场

领秀商街、商务配套

午潮山国家森林公园、小和山森林公园、西溪源头——灵项溪、库容量达2倍西湖的“闲林水库”

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午潮山国家森林公园、小和山森林公园

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西溪医院、规划中的小和山高教园区公建配套中心内的医疗服务中心

医院：杭州市第二人民医院、杭州市西湖区中西医结合医院、浙大医院、浙江医院分院(浙江省老年医疗中心项目)、杭州艾玛妇产医院 、同仁社区卫生院、、浙江国际医疗中心(规划）

杭州外国语学校、浙江工业大学、浙江科技学院等大学以及规划中的24班小和山中学和12班小和山小学、闲林中学、闲林小学

幼儿园：大禹路幼儿园(甲级)、三墩中心幼儿园、西湖区启蒙幼儿园、天虹幼儿园、FB未来宝贝早教中心、联想宝贝早教中心等

中小学：杭州市三墩镇中心小学、三墩镇中学、杭州师范大学附属中学

大学：浙江大学紫金港校区、浙江广播电视大学

小和山公交站(石马村)(公交站),四喜凉亭(公交站),科技学院(地铁站),石马村(公交站),石马社区(公交站),小和山(公交站)

三墩公交站(303、303区间、333、349、353、389、860、K900、B支8、211夜间)

金渡北路公交站(37、403、860、B支1、B2、K204夜间)

三墩白寺桥公交站(644、647)

大港桥站(333大站线路)

毛坯

毛坯

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杭州森淼房地产开发有限公司

浙江汇港实业有限公司

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浙江汇禾投资有限公司 大港桥股份经济合作社

杭州森淼物业管理有限公司

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自销

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　　森淼泊林漫谷香墅园位于风景秀丽的西溪小和山高教园区之邻，午潮山下，灵项溪畔，南为留和路，紧临西溪湿地源头—灵项溪，西为规划中的良睦路，距武林广场仅18公里左右。

　　整个小区临水而筑，三面环山，盆地谷居，总建筑积约11万方，由9幢小高层、2幢多层和23幢城市山水别墅组成。排屋别墅总建筑面积约17000方，主力户型200-300方，在设计理念方面导入BLOCK建筑围合庭院思想与欧式乡村田园风情建筑相融合，与灵项溪组成一幅美丽的原生态“五线谱”。

　　近享城市繁华生活圈

　　森淼泊林漫谷香墅园周边有含沃尔玛在内的西溪印象城综合体（在建中，部分商业设施将于2013年3月开放）、杭州西溪医院（三级甲等）、“西溪谷”(规划区控制范围为10.38平方公里，它南至老和山麓，北至天目山路，东至浙大玉泉校区、西至留下绕城西线) 等商业配套。泊林漫谷不仅可以依托配套设施完善、环境优美的小和山高教园区浓郁的人文环境，同时购物、休闲、娱乐，多彩生活一应俱全。

　　吸纳山水秀美之灵气

　　森淼泊林漫谷香墅园置身于午潮山森林公园，24小时享受森林氧吧。与市区一些游人如织的景点相比，午潮山展现的是一幅“明月松间照，清泉石上流”的静谧画卷，随着山道拾阶而上，到达山顶就可一览泊林漫谷的全景。这一隶属于《（2001－2020年）杭州市总体规划》中六条生态带之一、总占地面积522公顷、最高海拔达494.4米的“西山”之一午潮山国家森林公园（市区范围内惟一的森林公园），大面积的原生林木使区域内空气清润，将与西湖、西溪湿地成为三足鼎立的杭城重要景观资源，其园内森林覆盖率达93%，负氧离子达6级。无疑是杭州城区不可多得的“养生养肺”之处。

　　紧依森淼泊林漫谷香墅园的灵项溪上游三公里处正在建设中的“闲林水库”（一期库容量为997万立方米，容量相当于西湖—1030万立方米，二期库容量为2000万立方米），将与午潮山国家森林公园相望，与杭州市风景旅游城市的称号相适应，形成“一坝、五岛、九湾、十里环带、四围青山、百顷湖光”的美景格局，营造出“闲居林下”的江南山水意境。

　　原生态山脉与水资源将这片区域打造成了城市的鲜氧基地，接近零污染的状态使小和山具备了“健康有机生活”的重要条件。我们相信，对于自然，珍视远比再造更有价值。

　　安居自然生态有机墅

　　森淼泊林漫谷在景观上采用了引水入园的手法，设计了一条南北向和两条东西向的水系和无边际生态游泳池作为整个小区的景观核心，水系以浅流为主，源头由自然石叠成，沿途卵石砌岸，细卵石铺底，形成涓涓清水。溪间设汀步，溪畔设有数个精致木质平台，沿途还有绿坪、廊架、景亭，便于儿童嬉水、游人散步。为营建小区四季的不同景象，在植被中采用大量生态树种为主要树种，注重落叶常绿及色彩的合理搭配，还用乔木、灌木、藤蔓、花卉、草地构成接近自然的生态系统，产生丰富的季相变化。同时为了景观更具生活化，在园区采用了丰富“果树”作为景观树，目的就是为了让居住者在其中能告别繁忙的工作，享受‘慢’节奏生活、享受生活带来的乐趣，这是宜居生活的一种升华。

　　在建筑方面，传承了百年经典建筑的别墅传说，整体建筑风格优雅、高贵，充满着浪漫的气息和乡村田园风味。从每个细节中传承乡村建筑一贯的简洁明快，于精细中彰显贵族 高雅气质，于浓郁浪漫的温馨气氛中透露传统古典之美。斑驳、沧桑、陈旧的手工质感，历经几百次的潜心雕琢，不惜时间与成本，全心追寻世界建筑大师精湛匠术，秉承赖特大师经典“流水别墅”的建筑美学理念，尊重资源，美化资源，以“自然、生态”为前提，以艺术解读建筑，重述百年之久的別墅传说。

　　每扇窗都在讲述不同的故事，每扇门都在交流彼此的思想，深咖啡色断桥隔热型铝合金窗框配以双层中空LOW-E玻璃让人尽情享受低碳带来的“慢调生活”，古朴的木质门和木百叶每一寸木纹肌理，都汲取了大自然的精粹和近百年的阳光。深褐色的古猭人文化石与原木的结合，完美至臻的表达了“石”和“木”原古生命力的绝美融合，粗犷坚毅的黄褐色GRC栏杆和紫铜色铁艺栏杆缠绵出缤纷的曲线，粗犷中洋溢着细腻的柔情，让倦意的心彻底释放……

　　山水别墅现房实景优雅绽放

　　承载着购房者的梦想与希望，森淼泊林漫谷香墅园在众人瞩目下华彩绽放。毗邻纯美悠然的溪岸水景，静享唯美浪漫的诗意生活。目前，森淼泊林漫谷香墅园自然美景呈“现”。森淼泊林漫谷，将水岸臻品别墅呈献给广大客户。

　　买即住 不等待

　　一直以来，因为担心期房很多不可掌控的因素，很多置业者都宁可多花钱买现房，也不愿意买期房。从项目上市起，泊林漫谷香墅园历时几年时光的精细研磨，园区建筑栩栩如生，已呈现的喷泉和庭院也将成为您生活中的精致点缀；创新的“四维”园林、花香四溢的归家之路也已真实呈现，静待垂怜。泊林漫谷香墅园用最有力量的实景现房，让买房不再有风险，幸福生活即刻可享。 　　

　　优户型 好生活

　　在反复考量和研究改善性居者的生活居住需求之后，泊林漫谷香墅园精心设计出的200-300平方米的经典户型，能够充分满足不同业主的需求，户型设计在满足主人生活的私密和尊贵需求的同时，南北通透、大面宽、全景观的设计将窗外的自然风景揽入家中，增添风情。200-300方城市山水隐墅，最大奢享760方美景空间，让您的生活充满七彩阳光。

　　汇禾•领府，位居杭州西城CED(Central Education District)环浙大经济圈核心区块，总建筑面积约35万㎡，项目北邻苏嘉路及大港桥国际饭店，东为吉鸿路，西沿西陈路，南向为富于景观特色的天然河道。一期总建筑面积13万㎡，采用经典中空围合布局，由七幢20-22F高层组成，集合了五幢点式360°450㎡全景大平层及270°276㎡宽景平层、两幢45㎡、75㎡板式小户型和U形风情商业街等。

　　西城CED 创意经济时代来临

　　杭州城西的发展与扩张，从来都没有离开过浙江大学紫金港校区这一重要的文化地标。环浙大经济圈将以浙大紫金港校区为中心，依托浙大的科技成果和创新创业人才，努力打造知识产业和总部经济圈。正如CBD、CLD概念的产生，我们将其定义为西城CED——Central Education District。随着众多创新创意园区、商业综合体入驻CED板块，三墩将以业态更复合、功能更多元的都市化形象融入杭州主城区。同时联动黄龙、武林商务区，西城CED将作为区域核心商务力量，扛鼎后城西时代的产业自信！

　　新古典主义 均衡建筑

　　汇禾•领府采用法式“新古典主义”建筑风格，建筑立面继承了新古典主义建筑风格精髓，构建丰润、凝练的大家风范。建筑整体超越了“欧陆风”的生硬与“现代简约”的粗糙，表达上更趋精细典雅。这种既具有传统建筑之美感，又融汇现代科技之灵性的建筑将随着岁月沉淀，历久弥新。

　　四大景观 进退有序

　　景观设计上借鉴了法国当代城市公园的造园理念，注重景观整体的仪式感。主入口景观、中心景观区、领秀商街景观区、滨水景观区，四大景观空间营造进退有序的观景气场。社区中央设计了约8000㎡围合中心景观庭院，领秀商街屋顶花园设置约4000㎡，从各个角度保证了建筑单体的观景效果。

　　强势交通 便捷出行

　　汇禾•领府经古墩路、莫干山路、留石路转上塘高架，均可由三墩快速抵达杭州市中心；通过绕城高速，可快速到达上海、温州、宁波等周边城市；项目步行范围内有三墩公交站、金渡北路公交站、大港桥站等站点，有公交303、403、B2、B支1等共计18条公交路线，便捷到达市民中心、武林广场、黄龙体育中心、城站火车站、古荡、西溪、良渚等；规划地铁2号线董家路、镇中路站点均在项目步行范围内。

　　创新户型 360°全视界平层公馆

　　汇禾•领府360°全视界平层公馆，户型面积约410-460㎡，主力户型约450㎡，限量80席，创新户型设置：户户均设置约42㎡高度约6.6米的空中花园，大大满足了高层用户对地面以及绿色的向往。两梯一户私家门厅、挑高阳台、门厅空间拓展更多的私属空间，全面提升层空间的利用率，所有的尺度与功能设想，全凭意愿剪裁！在与日月深沉的对话中，寻求平衡于心的格局与奢华想象。