网友评分 |
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综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分217人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-2 |
4.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江干区钱江新城椒江路和富春江路的交界处 |
环城北路57号、环城东路353号， |
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交通状况 |
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富春江路,32,k201,k401,2号线;,富春江路,钱潮路,钱江路,椒江路 |
公交总公司南：111路、K228(夜间线)、B支3路、K591、355、326、K288、K88、K44、K28、K5；公交总公司：K399(原K910)、Y5、K223(夜间线)、K220(夜间线)、208(夜间线)、K205(夜间线)、K202(夜间线)、B支1路、K293、K555、K516、502、156、56、31、K29、22、8/K8， |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2006年10月15日 |
2014年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2013)第0047号 |
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入住时间 |
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2009年10月31日 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.8 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1675户 |
260户 |
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建筑面积 |
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233650㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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78000㎡ |
44502㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1500车位数:地上300个;地下1200个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.83 |
2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
暂无 |
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周边景观 |
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整个社区像花开般自然舒展。特别是南区的狭长地带，真正做到了“设计，不是技术，是心灵的透彻”。金基.晓庐规划设计，摆脱了地块边界线的常识困扰，坚持在江南名城实现真正朝南住宅的设计，也体现杭州江南文化的传承和西湖情感的自然渗透。营造了一种充满生气的、自由活络、气息畅行的国际化生活形态。她的空间组织完全根据人的生活规律来组织，打破了传统规划、建筑、景观等专业概念的束缚，从社区公共空间、半公共空间、半私密空间到私密空间的递进，给人庭院深深般层层深入、明晰有序的感觉。 |
暂无 |
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周边公园 |
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CBD中央公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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爱福医院 |
杭州市红十字会医院 |
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周边学校 |
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滨江友谊幼儿园、杭州市大地幼儿园、杭州市滨江第一小学、杭州市崇文实验学校、杭州国泰外语艺术学校、杭州四季青中学 |
杭州高级中学、艮山中学、育苗幼儿园、杭州市永天试验小学 |
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周边交通配套设施 |
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钱潮路钱江路口(公交站),二堡(公交站),钱潮路(公交站),富春路钱潮路口(公交站),富春路三新路口(公交站),三新路钱江路口(公交站) |
公交站点公交总公司南：111路、B支3路、K591、355、326、K288、K88、K44、K28、K5；公交总公司：K399(原K910)、Y5、K223(夜间线)、K202(夜间线)、B支1路、K293、K555、K516。 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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浙江金基置业有限公司 |
杭州绿城锦玉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江省交通投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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仲量联行 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 金基.晓庐位于杭州CBD钱江新城的核心地段，临近钱塘江与京杭大运河交会口，地处钱江路以南，椒江路以东，富春江路以北，和江干文体中心隔路相望。规划：金基.晓庐由世界排名第二的美国Gensler设计公司担任规划设计顾问，由国内久负盛名的深圳华森设计院全程设计。园区总占地面积约7.8万余平方米，总建筑面积约30万平方米。由9栋27-33层的高层住宅、格调会所、大型地库等物业组成。总体布局对称、均衡而开放，并充分体现庭院的优美和贯通，最大限度地创造各栋住宅的均好性、景观视线和建筑的舒适尺度。建筑：金基.晓庐总体风格大气、雅致、和谐，各栋建筑呈浅弧线连接，充分体现沿江CBD风情。 配套：金基.晓庐周边不但有江干文体中心、杭州大剧院、CBD中央公园、波浪文化城、沿江城市风情阳台、大型超市、地铁（规划中）、九年一贯制学校（规划中）等区域配套，更拥有独具品味的内部生活设施。物管：金基.晓庐力邀全球物管专家仲量联行作为物管顾问，针对精英阶层度身定制的高素质物管将全面保障未来的生活品质。 晓庐风格，就是努力做杭州国际化生活使命的履践者。晓庐应是宽容的、大器的，吸纳了世界上最具时代性、科学性的居住尺度与人居文明；但它也始终流趟着杭州的血液，为杭州生活与杭州情感贴身而做，是以杭州为基础的包容与改善。生活在晓庐风格的空间中，我们可以感知到一种时代的进取精神和宽容、宽松的城市、人际尺度；在国际化中，我们可以体验一种创新的、向往的生活方式和城市文明。我们追求一种自信、优雅、简洁的生活方式，积极、奔放、上进而放松、优雅。晓庐风格，就是用“现代、简洁、舒适、华丽、休闲又不失优雅”的气质，为CBD度身定做一种松弛有度、内敛大度、闲而不散的人生，用杭州特色去丰满国际花园生活的感知。 晓庐风格妙手偶得的“莲花”总平布局，整个社区像花开般自然舒展。特别是南区的狭长地带，真正做到了“设计，不是技术，是心灵的透彻”。金基.晓庐规划设计，摆脱了地块边界线的常识困扰，坚持在江南名城实现真正朝南住宅的设计，也体现杭州江南文化的传承和西湖情感的自然渗透。 金基.晓庐营造了一种充满生气的、自由活络、气息畅行的国际化生活形态。她的空间组织完全根据人的生活规律来组织，打破了传统规划、建筑、景观等专业概念的束缚，从社区公共空间、半公共空间、半私密空间到私密空间的递进，给人庭院深深般层层深入、明晰有序的感觉。 金基.晓庐倡导自由与舒适的居住理念。户型主力面积在110-170平方米之间，140平方米以下的户型约占80％。晓庐的户型设计引入空中花园、错阳台、双主卧、小复式、底层Townhouse、顶层空中别墅等创新元素或户型。通过精雕细琢，并立足于“同等功能比面积、同等面积比功能”的设计导向，其主流户型一改大而无当的高层住宅户型缺陷，也避免了小而局促的弊端，是创新、人性、实用而富足的舒适户型，真正实现了技术、人文与功能的和谐统一。 景观:整个社区像花开般自然舒展。特别是南区的狭长地带，真正做到了“设计，不是技术，是心灵的透彻”。金基.晓庐规划设计，摆脱了地块边界线的常识困扰，坚持在江南名城实现真正朝南住宅的设计，也体现杭州江南文化的传承和西湖情感的自然渗透。营造了一种充满生气的、自由活络、气息畅行的国际化生活形态。她的空间组织完全根据人的生活规律来组织，打破了传统规划、建筑、景观等专业概念的束缚，从社区公共空间、半公共空间、半私密空间到私密空间的递进，给人庭院深深般层层深入、明晰有序的感觉。 园林景观:以钱塘江为景观大背景。金基.晓庐在规划设计，摆脱了地块边界线的常识困扰，坚持在江南名城实现真正朝南住宅的设计，也体现杭州江南文化的传承和西湖情感的自然渗透。营造了一种充满生气的、自由活络、气息畅行的国际化生活形态。她的空间组织完全根据人的生活规律来组织，打破了传统规划、建筑、景观等专业概念的束缚，从社区公共空间、半公共空间、半私密空间到私密空间的递进，给人庭院深深般层层深入、明晰有序的感觉。 |
绿城蘭园原喜得宝地块，距武林广场仅1.7公里。蘭园占地面积约5万平方米，总建筑面积约22万平方米，共由10幢高层、小高层公寓及3幢酒店式公寓组成，蘭园主力户型160-300平方米。 绿城蘭园聘请GDA、BLD、LSI、BPI国际大师团队联袂设计，石材立面、3.3米层高、装修成品。 |
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