网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分86分445人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分71分116人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
西区4.8元/月/平米 |
2.90元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
杭州市西湖区之江国际旅游度假区/中国美院（象山校区）北 |
东临滨河路，毛家漾港，西至规划白南路 |
下沙文汇北路奥特莱斯以东 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
从武林广场出发上中河高架至复兴路口下，沿之江路行程约15公里；从吴山广场出发 |
外部交通 1、从杭州市区方向至良渚文化村：自驾古墩路从南向北方向，即可直达。公交：K372，K389。 2、从上海、嘉兴方向至良渚文化村：沪杭高速在绕城北线出口转入杭州绕城高速北线（千岛湖）方向，直行约20公里左右，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 3、温州方向至良渚文化村：诸永高速行驶104.3公里，遇岔路口向右，沿G60沪昆高速行驶32公里下绕城高速南，南京出口走G2501杭州绕城高速南线行驶49公里，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 4、南京、湖州方向至良渚文化村：杭宁高速往杭州方向至南庄兜，入杭州绕城高速西线，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 5、宁波、绍兴方向至良渚文化村：宁波至良渚文化村方向：杭甬高速往杭州方向至彭埠大桥，通过乔司立交进入杭州绕城高速北线，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心。 内部交通 古墩路直达。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A，小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。 |
德胜东路，385路、868路、B1、B支4 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2017年03月 |
2015年03月28日 |
2014年03月30日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2014)第005005号 |
余售许字(2015)第00238号 |
海售许字(2013)第52号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2017年12月30日 |
尚未公布 |
2015年10月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
2.38 |
1.15 |
2.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2108户 |
1016户 |
292户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
520000㎡ |
114524.67㎡ |
40788㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
190000㎡ |
70250.42㎡ |
13600㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
2528 |
578 |
183 |
车位配比 |
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|
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
之江转塘 |
良渚 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
玉鸟流苏商业配套、良渚食街、春漫里新街坊、公望会 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
钱塘江、梅家坞、九溪烟树、六和塔、宋城、云溪竹径、极地海洋公园、西湖高尔夫球场 |
美丽洲公园 |
钱塘江 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
阳明谷 |
美丽洲公园 |
沿江生态公园、九桥高尔夫 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙一医院之江分院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市西湖区第二人民医院、望江山疗养院 |
浙江大学医学院附属第一医院 |
暂无 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
中国美院象山校区、学军小学（百年名校，2014年之江分校开班）、华美学校、杭州仁和外国语学校、浙江大学之江校区、杭州第七中学(高中部）、转塘镇中心小学、象山小学、定山小学 |
安吉路良渚实验学校、玉鸟幼儿园 |
大学城北规划小学二,杭州市启源中学(建设中),大学城北规划幼儿园四,杭州经济技术开发区北辰幼儿园,芒卡幼儿园,杭州经济技术开发区启源幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁6号线：规划中地铁6号线，现已开始动工。 公交路线：项目周边拥有308、504、331、289等多条公交路线，可直达市区等多地。公交504路平海路至方家畈，308、289、331路留下至方家畈可到达项目现场 。 道路： 之江路：沿之江路可经过宋城、九溪、六和塔等地，可经九溪路进入西湖风景区，经虎跑路进入西湖、南山路和市中心，经复兴路可至钱江新城等地。 杭州绕城公路：通过杭州绕城公路可至城西、西溪等地，并连杭宁、杭千景、沪杭、杭甬等多条高速公路。 G320国道：与杭富路、杭州绕城公路相连，可从此进入富阳等区域。 之江大桥：现已开通，连通之江新城与滨江。从项目现场驾车10分钟即可直接经此进入滨江。 彩虹快速路：联通之江与滨江、萧山、富阳，双向六车道，2012年底已开通。 紫之隧道：全长14.4公里，2012年12月开工，一头连接紫金港路，一头连接之浦路。 |
B支8路，478路等；地铁线路：地铁2号线(在建中)； |
385路、868路、B1、B支4 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江金盈置业有限公司 |
杭州良渚文化村开发有限公司 |
浙江好立方房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
绿城、融创、九龙仓 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业 |
杭州万科物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
绿城·之江壹号，绿城集团、九龙仓联袂钜作。 之江壹号地处杭州市西湖区之江国际旅游度假区，位踞杭州皇脉云栖腹地。坐拥九溪烟树、云栖竹径等新西湖十景之美，俯瞰4000亩西湖高尔夫球场。 项目周边拥有象山国际广场、华润万家华东旗舰店、西湖水晶城、昊元之江时代等缤纷配套，更拥享学军小学之江校区、中国美院、浙江音乐学院(在建)、浙江工业大学之江校区等名校学府资源。借力之江大桥、之江路、地铁6号线(建设中)、紫之隧道(建设中)等交通要道，迅速接轨滨江、西湖、武林、钱江新城、城西、富阳等杭州重点城区。 绿城·之江壹号总占地295亩，总建筑面积约52万方，整体规划为东西两个区块，分别针对不同居住需求、相同品质品位追求的高端客户。 之江壹号西区， 囊括了户型面积200—460㎡的独立大平层和跃层空中别墅，由香港设计大师梁锦华打造定制奢装样板房，对望西湖云山，云栖养心境界。 超100米楼间距的规划，造就全球仅此3栋的稀贵建筑。460㎡左右的单套面积、100㎡以上的主卧、270°总和达60米的极致面宽、3.45m室内层高……彰显居住者对豪宅的终极构想。由全球闻名的雅科本集团打造的27亩禅静园林，与云栖山水自然呼应。 之江壹号东区，精筑约80-188㎡，集萃“绿城精筑优越品质、学军小学优质学区、绿城物业优雅尊享、西湖云栖优越环境”四优核心品质，打造杭州高端教育地产代表作。 |
良渚文化村秋荷坊地块东临滨河大道，毗邻良渚港河，西临白南路，北临山水路，地块位置优越。 秋荷坊总规划用地面积约为70250.42万平米，总建筑面积为114524.67万方，居住户数558户，机动车停车位578个。容积率1.15,建筑密度23.84%，绿地率30.1%。 秋荷坊分一、二期开发，一期总用地面积5.69万方，拟总建筑面积10.20万方，其中地上建筑面积7.30万方，地下建筑面积2.90万方，物业用房1274.39平米、社区用房522.03平米。一期由22幢多层电梯公寓组成，共计454户，设有2个车行出入口2个地库入口，一期车位总共499个，地面车位：63个(其中商业地上停车位25个，小区地面停车位38个)地下停车位436个。 秋荷坊一期由22幢多层电梯公寓组成，共计454户，设有2个车行出入口2个地库入口. |
南大暖东，位于大学城北板块，是南大集团旗下浙江好立方房地产开发有限公司最新力作。大学城北板块是杭州东部新兴的人文居住板块。南侧为杭州下沙大学城，东临钱塘江，周边商业有奥特众多教育配套资源。 项目位于下沙文汇北路奥特莱斯旁，地处大学城北板块，东靠奥特莱斯、九桥高尔夫球场等大型配套，规划有沿江生态公园、五星级酒店、大型商业，距奥特莱斯广场约100米。项目总用地面积约1.3万平米，总建筑面积约4万多平米。 项目共2幢，分别是26层和27层，户型为78方三房和88方三房设计。 |
