网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分49分188人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分200人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2元/月/平米 |
多层0.95元/月/平米、高层1.45元/月/平米 |
3.00元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
萧山新街镇建设四路东与枫香路交界处 |
临浦镇人民路12号 |
滨江区一桥南侧，西环路与江南大道口西南 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
360路（总管塘东-瓜沥公交站） 727路（东南花城名苑-金山公交站） 732路（城北公交站-益农公交站） 733路（蜀南闸-萧山汽车总站） 873路（回澜公交站-东方村（萧山区）） 873路区间（回澜公交站-沿江村委） 地铁7号线盛东十组站（规划） |
公交：经省道327、735、738、737、739、741、742等多路公交车便捷连接萧山及周边镇区； 快速公交：根据杭州市2015年快速公交路网规划，14号快速公交路线将是临浦与萧山主城之间的快速公交便捷通道，开通后临浦将无缝对接萧山、杭州主城。 高速公路：03省道、03东复线、绕城高速、杭金衢高速等可迅捷到达萧山、滨江、杭州市区； 临浦快速路：2013年底建成后，从临浦快速路——风情大道——彩虹大道——江南大道，25分钟直达滨江；从临浦快速路——风情大道——钱江三桥——秋涛路高架，30分钟可达杭州主城 地铁2号线延伸段：2020年建成后将进一步拉近临浦到杭州、萧山的距离，融入主城生活圈； |
地铁4号线、6号线 距离地铁4号线滨盛路站300米，可达钱江新城； 公交315路、197路、K822路钱江大桥换乘站。 |
轨道交通 |
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6号线 |
7号线 |
暂无 |
4号线,6号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2015年01月01日 |
2013年09月28日 |
2014年10月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
萧售许字(2014)第007号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2014)第004035号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
2016年08月30日 |
2015年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2 |
2.5 |
2.2 |
3.44 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2705户 |
563户 |
946户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
383800㎡ |
66895㎡ |
272083㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
118667㎡ |
31946㎡ |
58184㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
萧山40万方景观大盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
2705 |
暂无 |
802 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:1 |
暂无 |
0.84：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
暂无 |
一桥南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
钱塘江 |
石板山、凤凰尖 |
暂无 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
中心公园 |
西施公园 |
暂无 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
新街镇社区卫生服务中心 |
杭州市萧山区第三人民医院 |
儿保、浙二医院滨江分院、社区门诊、武警医院等 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
长山中心小学盛中分校、盛东小学、新街小学、新街四小 |
临浦中心幼儿园、临浦镇小、临浦镇中、萧山二中 |
国信嘉园幼稚园临江分园、江南实验彩虹城分校、高新实验九年一贯制学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
368路到府前桥站；368路、520路、733路到新街镇站 |
公交：327、735、738、737、739、741、742 |
地铁4号线、6号线 距离地铁4号线滨盛路站300米，可达钱江新城； 公交315路、197路、K822路钱江大桥换乘站。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大堂精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江得力房地产开发有限公司 |
浙江鑫福房地产开发有限公司 |
杭州世融汇盈置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
世茂集团和融创集团 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
广东中奥物业 |
浙江天一物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
郡望府，地处萧山建设四路东与枫香路交界处，是由兴惠化纤集团下属的杭州惠力房产、浙江得力房产联合精工打造的40万方景观大盘。其中浙江得力房产，作为区域品牌房企，已成功开发了名门世家，半岛花园等知名楼盘，广受业内好评。 郡望府项目所在区块规划为萧山主城区域，为重点发展板块，前景广阔。周边交通便捷，规划地铁7号线盛东站点即为项目所在地，堪称地铁上盖物业，其独特优势将开启美好生活的全盛时代。项目西侧规划为大型商业中心，将建设商业综合体和高档酒店等综合配套设施。周边生活配套齐全，尤其是教育资源充裕，新街一小、四小(在建)，新东幼儿园、新街初中等均在家门口，能让您的孩子健康快乐的成长。 项目总占地面积约178亩，总建筑面积约40万方，由14幢27层的高层建筑及部分商业裙房组成。 园区内最大楼间距可达134米，内部规划设计了南北两个规模超过5万方的公园，为每幢建筑、每户住户均创造了良好的景观视觉空间。 超高得房率及高性价比特征是项目的又一大闪光点，传奇90方实现了媲美120平米大户型才能享受的居住空间，舒适三房和四房两厅两卫的神奇设计，让小户型可以三代同堂，悦享天伦。 此外，项目内部还规划了游泳池、羽毛球场、托老所、商业街等各种配套，服务中心内也设置了咖啡吧、健身房、乒乓球室、棋牌室等设施，业主足不出户就能享受幸福的阳光生活。 |
浦园是由鑫福房产倾力打造的高品质楼盘，项目所在的临浦镇位于临浦新城的核心区，同时也是浦阳江生态经济区的生态居住中心，近年来临浦新城正在崛起，临浦快速路建成后，届时从临浦将轻松融入萧山、滨江、杭州中心。 浦园位于临浦镇中央东西干道人民路，距镇政府仅约500米，项目周边教育、购物、文体、医疗等配套设施齐全，醇熟品质社区已然形成。 浦园，总建筑面积近10万方，由8幢新古典建筑围合而成，建筑整体优雅挺拔，楼间距异常开阔。项目致力于打造成为南城百年传承的标杆楼盘。 浦园，以临浦标杆姿态，充分迎合南城菁英阶层的奢适生活需求，首创临浦90㎡公馆华宅、105-130㎡平墅官邸两类奢贵府邸，礼待尊荣。87㎡公馆华宅三房两卫的设计，堪比120㎡，兼顾功能与舒适；平墅官邸107㎡四房三卫的规划，堪比155㎡，一户一人生。 杭州市场热销90㎡户型，能做出三方一卫，已属不易，但大多面宽在6.5米-7米之间，客厅开间多为3.6米，功能虽全，但空间尺度狭窄，居住局促。浦园MAX+产品系，以大面积可变空间，轻松实现90㎡三房两卫，客厅开间4.1米，主卧开间3.9米(套房设计)；107㎡户型实现四房三卫。双套房设计；顶层复式更是可以实现五房三卫的空中别墅生活，与市场上同样面积的户型相比较，浦园的户型在功能与舒适度上完成了质的飞跃，30%-100%的超高赠送率，3米的层高，双梯双户，南北通透，户户全明，小户型也能享受官邸平墅生活。 浦园以绝版的户型傲领萧山南城，且相对于杭州主城，浦园的落户政策则更为宽容，更方便解决户口问题、子女教育问题。 |
项目是由世茂集团与融创集团联合开发的，位于拥有70多年历史的钱塘江大桥南侧，东起西环路，南至江南大道，北临钱塘江，是钱塘江边最后一处高端江景住宅。项目占地58184平米，建筑面积272083.6平米，规划946多户，2015年12月31日前整体交付，是由8幢高层组成的城市综合体，分为南北两个区域，北区为五幢高层住宅，南区由超五星级酒店、写字楼、精品商业步行街组成。 |
