网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分192人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分82分263人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
沁兰苑2.3元/月/平米 |
3.6元/月/平米（高层）；5.6元/月/平米（排屋）均含能耗 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
莫干山路和石祥路交叉口西北侧 |
余杭区西郊闲林埠02省道南侧 |
古墩路与方家北路东南 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
B支1、67、76、333、192等多路公交线路网覆盖整个杭州城；规划地铁二号线二期镇中路站（董家路和留祥路中间古墩路上）距离本案2KM内，镇中路站也是规划地铁二号线和四号线（三墩—萧山义桥）的换乘点。 |
小区内往返巴士、市区往返巴士、B4等 |
临近地铁2、5号线（规划）站点，周边多条公交线路到达 211路、74路、B2、860（三坝站）下车。 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2014年06月14日 |
2013年11月 |
2014年09月20日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2014)第000056号 |
余售许字（2010）第0012号 |
杭售许字(2014)第000020号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2016年06月30日 |
2013年12月 |
2016年04月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年05月02日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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2 |
2.3 |
0.56 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
592户 |
暂无 |
616户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
89500㎡ |
1400000㎡ |
117000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
29603㎡ |
1440000㎡ |
39699㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
暂无 |
暂无 |
654 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
申花 |
闲林 |
申花 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
申花公园 |
西溪湿地。 |
紫金港 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
申花公园 |
西溪文化旅游区，西湖风景区。 |
申花公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
医疗：浙江大学国际医疗中心、浙江医院分院、杭州中西医结合医院、祥符社区卫生服务中心、天天好大药房、泰福大药房 |
浙大国际医疗中心、杭州西溪医院、浙江第十人民医院(在建)、余杭二院。 |
和睦医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
浙大紫金港校区、浙江广播电视大学、省级示范小学：杭州市德胜小学教育集团(都市水乡校 |
吉的堡幼儿园、闲林中心小学。 |
学军小学紫金港校区、保叔塔实验学校申花分校、文一街小学政苑校区 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
B支1、67、76、333、192等多路公交线路网覆盖整个杭州城；规划地铁二号线二期镇中路站(董家路和留祥路中间古墩路上)距离本案2KM内，镇中路站也是规划地铁二号线和四号线(三墩—萧山义桥)的换乘点。 |
小区内往返巴士、市区往返巴士、B4等。 |
地铁2、5号线(规划) 机动车辆管理所公交站点：10路; 17路; 74路; 129路; 211路夜班车; 303路; 303区间; 349路; 860路; 900路; b2路 萍水西街古墩路口公交站点：89路; 129路 萍水西路梅园路口公交站点：91路 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯、外墙石材干挂、大厅精装修。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州金祥房地产开发有限公司 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
杭州祐康紫金港置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江华安房地产集团有限公司 |
杭州滨江房产建设管理有限公司 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
金地物业 |
暂无 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
金地申花里，是2013年金地集团重点打造名仕系列的典范，小区以新古典风格特征为宗旨，体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品位，以纯净的建筑形象于绿树环抱中营造奢华大气的精装城市公馆。项目三公里内涵括35万方万达综合体，16万方北城天地综合体，20万方西田综合体，18万方蓝祥综合体，100万方蓝孔雀综合体，18万方月星家居广场，40万方银泰城七大综合体、四大超市，区域发展潜力巨大，商圈效应明显，生活便利，出室入市的超级商圈核心。 项目顺应基地东西狭长情况，做足住宅面宽；在满足日照情况下贴近基地南北控制线，最大限度留出中央景观；商业集中沿基地北侧设置，公共配套位于基地东侧；满铺地库设计，三个车库出入口分别设置于主、次入口附近，实现人车分流。 |
摩尔庄园位于杭州西郊余杭区，距黄龙体育中心约16公里，车程约25分钟，交通十分便捷。余杭闲林埠风光秀丽，有着深厚的历史文化渊源，是杭州不可多得的理想居住之地。摩尔庄园是别墅排屋升级组团，目前下辖香山美墅(别墅)、沁兰苑(排屋)、荣锦苑(排屋)三个组团。整个项目占地2000余亩，周边环绕着3000亩的休闲农庄，是目前余杭闲林板块最大规模的住宅项目，项目以排屋为主，兼有别墅和阳光公寓。 整个项目分二期建设。一期项目规划用地825亩，总建筑面积约24万平方米，由四个住宅区和一座会馆组成。二期项目总用地面积1335.8亩，总建筑面积约118万平方米，分区块建设，由高层、多层、排屋、别墅、公建配套用房等组成。总建设规模达140余万平方米。 目前整个项目已建成交付使用48.7万平方米(其中住宅42.4万平方米，公建配套6.3万平方米，竣工未交付3.7万平方米，在建工程为68万平方米，未建约23万平方米。 |
滨江紫金府是滨江集团继万家花城之后，再塑申花标杆，悉心营造西湖区名校华宅。项目居于古墩路与方家北路交汇处，尊享城市繁华，更有名校环绕周边。百年名校浙大为邻，一流的小学学区，重点中小学保俶塔实验学校分校、文一街小学、学军小学紫金港分校等环绕。 项目御领申花版块繁华生活之上，周边交通便利，拥有众多公交线路，规划中的地铁2号线和规划地铁5号线都经过此区域，并设站。坐享家门口零距离双地铁站的便捷出行生活，瞬时纵横全城，徜徉品质生活之舒适、方便、时尚、准时。精装修双入户大堂和石材与铝板相结合的外立面，令紫金府的倍显富丽堂皇，营造尊崇归家感受。紫金府由杭州滨江物业管理有限公司服务，以个性化、精细化、专业化的服务为业主提供全面卓越的人性化服务 |
