网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分147人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分64分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
15元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
沈家路52号（东新园小区北门） |
杭州地铁1/4号线彭埠站D出口 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
交通线四通八达；围绕项目西侧为上塘高架、东为秋石高架，南面为德胜中路，北面为留石快速。未来地铁5号线的加入会使出行更加便利。 |
地铁：1号、4号线（规划）彭埠地铁站出口处； 高铁：距亚洲第一铁路枢纽站——杭州东站500米； 高架：4分钟上杭州东西主干德胜高架、10分钟上杭州南北主干秋石高架； 公交：335、1601、81、35、124、107。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
1号线,5号线 |
4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年03月28日 |
2015年07月18日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2015)第000002号 |
杭售许字（2015）第000098号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2016年10月 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2 |
2.3 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
566户 |
1217户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
57861㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
25157㎡ |
42438㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
地铁彭埠站商业综合体 |
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车位数 |
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845 |
724 |
1808 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1：1.28 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
城东新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
东新河 |
皋塘社区公园(1444米)，人口生育文化休闲公园(1778米)，黎明公园(1972米)，六堡公园(1995米)，草庄公园(2520米） |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
城北体育公园 |
杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
中西医结合医院、省人民医院 |
江干区人民医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
东新幼托班，胜蓝学校，浙大城市学院、树人大学、风帆中学、杭州十一中学等。 |
300米内与规划中的蓬皮杜艺术中心、十字天幕街区通过空中连廊、地下通道串联 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
项目北侧紧贴沈家路，南侧紧贴香积寺东路。 围绕项目西侧为上塘高架、东为秋石高架，南面为德胜中路。 公交线路：b3路22路41路46路72路78路187路217路 218路 219路 288路 312路 316路 330路 350路 380路 |
1/4号线彭埠站D出口；杭州东站500米；德胜高架、秋石高架、沪杭甬高速；335、1601、81、35、124、107 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州龙元房地产开发有限公司 |
杭州港龙置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
港龙控股集团 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业 |
柏利城商业管理咨询有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
龙元东新府位于下城区东新园板块东北角，北靠沈家路紧邻东新园小区。与城北奥体中心、和平会展中心在同一板块，区域内生活配套较为成熟，新天地商业中心，银泰城、东新公园等购物休闲场所都在附近，生活便利。 |
港龙控股集团创于1995年，是一家以商业地产投资、开发与运营为核心，融合金融、建筑、投资、贸易、咨询等多元产业于一体的全国综合性集团公司，综合实力居中国商业地产10强。集团拥有港龙、恒龙两大开发运营体系，下辖26家投资开发企业、18个配套公司，注册总资26亿元，总资产规模200亿元。 2008年，港龙集团的开发重心由长三角区域逐步向全国推进，先后在嘉兴、杭州、苏州、无锡、淮安、鞍山、威海等十多座城市开发26个项目，累计商业地产开发面积超过800万方，自持物业200多万方。港龙集团经过近二十年不懈努力与深厚沉淀，成功打造“港龙喜临门全国连锁专业市场”、“港龙城市商业广场”、“港龙柏悦公馆”、“港龙财智国际”等商业品牌，成为促进商业繁荣的力量。 |
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