网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分54分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
4.8元/月/平米 |
4.5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
之江国家旅游度假区斗门路栖云正门 |
杭州市余杭高教路与新桥港交叉口东侧 |
火车东站东广场（环站东路与天城路交叉口） |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
之江路：沿之江路可经过宋城、九溪、六和塔等地，可经九溪路进入西湖风景区，经虎跑路进入西湖、南山路和市中心，经复兴路可至钱江新城等地。 杭州绕城公路：通过杭州绕城公路可至城西、西溪等地，并连杭宁、杭千景、沪杭、杭甬等多条高速公路。 G320国道：与杭富路、杭州绕城公路相连，可从此进入富阳等区域。 之江大桥：现已开通，连通之江新城与滨江。从项目现场驾车10分钟即可直接经此进入滨江。 彩虹快速路：联通之江与滨江、萧山、富阳，双向六车道，2012年底已开通。 紫之隧道：全长14.4公里，2012年12月开工，一头连接紫金港路，一头连接之浦路。 地铁6号线：规划中地铁6号线，现已开始动工。 公交路线：项目周边拥有308、504、331、289等多条公交路线，可直达市区等多地。公交504路平海路至方家畈，308、289、331路留下至方家畈可到达项目现场 。 |
近邻地铁5号线杭师大站点，并通过文一路、紫金港路等主干道畅达全城。 |
铁路：至上海虹桥、北京南、福州、南京南、温州南、宁波东、天津西 地铁：1号线、4号线（彭埠站、火车东站） 公共交通：火车东站东区（20路、28路、31路、93路、107路、107路、108路、179路）；夜间线（200路、224路、227路、228路）； 到火车东站东路东宁路（123路）；到火车东站天城路（124路）；到明月嘉苑三区（火车东站南）（35路、81路）新塘路(122路) 道路交通：由杭甬高速、艮山门路、德胜、秋石高架组成的立体井字型网络 |
轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
5号线 |
4号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2014年06月15日 |
2014年11月 |
2014年10月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字（2015）第005014号 |
暂无资料 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2014年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年10月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
小高层,多层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
商业 |
容积率约 |
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2 |
2.0 |
1.99 |
3.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
436户 |
1261户 |
112户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
520000㎡ |
90000㎡ |
132382.9㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
190000㎡ |
59338㎡ |
22060㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
45-1500方企业总部 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
2528 |
777 |
800 |
车位配比 |
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|
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
毗邻新桥港河，周边医院有浙一海创园分院，浙江医院分院。 |
商业：港龙城市广场，华润万家欢乐颂综合体，徐龙国际广场，太平洋银座综合体等。专业市场九堡国际服装城，杭州东站小商品市场，杭州东大门商品交易中心。医院：邵逸夫医院、七一 一医院。 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
四星级精品酒店、大型宴会厅、中影国际、KTV、永辉超市、中小学有杭州市实验学校、机场路中学、杭州市采荷中学教育集团（濮家校区） 、濮家小学万家校区、濮家小徐教育集团笕新小学等； 幼儿园有杭州童乐幼儿园、杭州培育幼儿园分园、英才幼儿园、新星幼儿园等； |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
杭州宋城、极地海洋公园 |
西溪湿地 |
暂无 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
极地海洋公园 |
西溪湿地 |
暂无 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙一医院之江分院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市西湖区第二人民医院、望江山疗养院 |
浙一海创园分院，浙江医院分院 |
暂无 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
学军小学 |
勾庄小学，良渚小学及良渚中学 |
杭州市夏衍幼儿园东宁路园区,杭州三里亭学前教育集团(笕新东港园区),杭州市笕桥花园幼儿园,三里亭学前教育集团笕新明桂苑园区,杭州市夏衍初级中学,夏衍幼儿园明月桥路园区 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交318路 |
286路，209路，36路，B支4路 |
火车东站(东)(公交站),火车东站(公交站),火车东站东(公交站),杭州火车东站汽车站(公交站),杭州火车东站(公交站),火车东站(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
公共部分精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
小高层研发楼，最小2600㎡一台电梯 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江金盈置业有限公司 |
杭州丰强电气科技有限公司 |
杭州笕桥商会实业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
奥克斯集团 |
杭州笕桥商会实业有限公司 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业公司 |
杭州奥克斯物业管理公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
杭州俏动营销 |
Power动力地产 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
绿城栖云是由融创中国、绿城集团、九龙仓打造，品牌佳。项目位于之江国际旅游度假区，坐拥九溪烟树、云栖竹径等新西湖十景之美， 俯瞰4000亩 西湖高尔夫球场。周边拥有昊元之江时代、象山国际广场、华润万家华东旗舰店等配套，教育资源有学军小学之江校区、中国美院、浙江音乐学院(在建)、浙江工 业大学之江校区、浙 江大学之江学院等，人文气息浓厚，项目整体地理位置优越，有“云端上的养心殿”之称。 |
奥克斯创智一号项目，位于杭州未来科技城核心首期启动区域，对望阿里巴巴淘宝城总部，百米对接地铁5号线科技岛站，项目外享政策扶持，内享项目自身七大服务平台助力，是一个集合商务办公、商业服务、生态悠享为一体的智慧型企业集群。 创智一号项目近邻地铁5号线杭师大站点，并通过文一路、紫金港路等主干道畅达全城，项目三公里范围内综合配套众多，有星巴克、全家便利店、世纪联华超市、好又多超市、浦发银行、杭州联合银行、恒晟图文等，无论生活还是办公，皆可满足需求。 创智一号总建筑面积约9万方，由7幢企业办公总部、8幢花园独栋以及5000㎡商业配套组成，外立面采用石材干挂及玻璃幕墙的组合形式，呈现出高端商务质感，精装大堂及电梯间，让业主及访客第一时间感受到尊崇礼遇。 创智一号项目打造专属服务平台，从政策咨询服务、金融服务、人才服务、健康服务、商务服务、业务优先、贴身管家服务等七大方面，为进驻企业提供全方位的人性化服务，令企业享受到更便捷的商务体现，助力企业发展。 |
东站西子国际项目是继庆春西子国际， 西子房产打造的五个西子国际中又一精品力作 ，位于亚洲最大的高铁枢纽中心火车东站以东 300米，汇集高铁、专线、地铁、磁浮、公交、水运等多种交通方式和配套服务于一体，并可实现立体无缝交通换乘，作为商业经营最为关键的因素，高效的交通网必然也将给板块内带来大量的消费客流和财富。项目东至沪杭涌高速，南临艮山西路，西靠秋石快速路，北接德胜快速路，构成四通八大的 “ 井 ” 字形交通网路。 同时距离 1号线和 4 号线地铁站也只有 300 米距离，周边有 16 余条公交线路通达全城 ， 的无论坐高铁、乘飞机，或是上高速，东站西子国际都是非常快速便捷的 。依托 13万方综合体，东站西子国际凝聚了一城繁华之精华，为写字楼提供了强大的价值配套和经济磁场，融汇了 6 万方精品商务酒店和主题购物广场等配置，足不出户既可以完美商务休闲，会晤接待等各类需求，为入住企业提供无 语伦比的生活价值和商务活力。 |
