网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.8元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
5.8元/月/平米 |
7元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
科海路市委党校南 |
拱墅区半山镇青城路和依山路交叉口（虎山公园东侧） |
东临甬江路，西至候潮路，南至富春路 |
杭州市临安区吴越文化公园内 |
交通状况 |
|||
|
规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
秋石、上塘、留石、德胜通往钱江新城、武林广场；水上巴士也可通往武林广场；公交线路：312路、302路、329路、532路、321路、196路、307路。 |
项目整个区域“两纵九横”的交通网络和地铁一号线，为出行提供庞大便捷的立体交通网络。横向的有秋涛路、钱江路、富春路、之江路，纵向的有复兴路、望江路、婺江路、清江路、解放东路、庆春东路等，形成了非常方便的区域道路体系。距离市民中心仅2.7公里。规划地铁4号线（甬江路站暂定）富春江路门口 地铁1号线近江路站1千米。 ★ 萧山机场：距离杭州萧山国际机场18公里左右。 ★ 杭州城站火车站：距离杭州城站火车站 3公里左右； ★ 杭州火车东站：距离杭州火车东站 9公里左右； ★ 庆春路过江隧道：距离庆春路过江隧道 5公里左右 ★ 公交车站： 1.钱江路甬江路口站： 265M/176/B支5/9路/K80 路等公交线路通往杭州各城区。 2. 富春路候潮路口站： 127M/K80 路等公交线路通往杭州各城区。 |
杭徽高速临安出口、杭州598路达、临安5路达。 主要干道：钱王街、吴越街 |
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年12月10日 |
2015年11月 |
2015年09月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2012)第5006号 |
杭房售证字(2016)000113号 |
杭售许字(2015)第000060号 |
临售许字（2019）第00612号 |
入住时间 |
|||
|
2017年11月 |
2015年12月 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2011年09月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
多层,小高层 |
联排别墅,多层 |
小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
|
公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2 |
1.3 |
2.4 |
1.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1200户 |
393户 |
422户 |
410户 |
建筑面积 |
|||
|
160000㎡ |
79522㎡ |
140000㎡ |
41338㎡ |
占地面积 |
|||
|
46000㎡ |
35247㎡ |
38000㎡ |
70667㎡ |
一句话描述 |
|||
|
云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
临安稀缺城区山地排屋 |
车位数 |
|||
|
845 |
440 |
821 |
475 |
车位配比 |
|||
|
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
半山田园 |
钱江新城 |
锦南 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
小区内设双会所，设有恒温泳池、室内羽毛球馆、网球场、图书馆、戏水池等。 |
周边景观 |
|||
|
休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
半山 |
距钱塘江只有500米； 离西湖风景区只有3公里的路程，附近还有吴山天风、南宋皇宫遗址公园、梵天寺古塔、南宋太庙遗址公园、南宋官窑博物馆、八卦田景区、白塔公园、中国丝绸博物馆、玉皇飞云等风景名胜。 |
功臣山、青山湖 |
周边公园 |
|||
|
宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
半山公园、虎山公园、龙山公园 |
望江公园 |
吴越文化遗址公园 |
周边医院 |
|||
|
西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
杭钢医院、半山人民医院、杭州市中医院丁桥分院(在建） |
浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、杭州市妇女医院、江干区人民医院 |
浙二医院、临安人民医院 |
周边学校 |
|||
|
中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭刚幼儿园、杭州新时代幼儿园、半山幼儿园、杭州半山实验小学、浙江省教科院附属小学、北秀小学、杭州北苑实验中学 |
娃哈哈幼儿园、胜利小学、北师大附中——勇进中学(直升） |
城东小学、锦城一中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
秋石、上塘、留石、德胜达钱江新城、武林广场；水上巴士达武林广场，附近有公交线路：312路、302路、329路、532路、321路、196路、307路。 |
公交车站： 1.钱江路甬江路口站： 265M/176/B支5/9路/K80 路等公交线路通往杭州各城区。 2. 富春路候潮路口站： 127M/K80 路等公交线路通往杭州各城区。 |
公交线路：K592路、K598路、K5、K32 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州景腾房地产开发有限公司 |
杭州南星商博置业有限公司 |
临安成龙房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
浙江钱江房地产集团有限公司 |
杭州中兴房地产开发有限公司 |
中国小商品城集团 |
成龙建设集团 |
物业公司 |
|||
|
杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业 |
滨江物管 |
中都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
智威创造 |
阳光机构 |
暂无 |
可道策划 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
御田清庭半山森林公园内，有半山、龙山、虎山、虎山水库、龙山水库2.7万平米天然湖景，自然资源丰富，有虎山公园、龙居寺、十里桃花坞、娘娘庙遗址等5大公园34个景点。 项目规划是由375套电梯多层洋房和18套坡地排屋构成的社区。总占地面积约为35247㎡(52.87亩)，规划总建筑面积约8万方㎡，容积率为1.3，洋房户型约为90方-140方，排屋户型约为240-380方。 |
钱塘印象项目位于上城区钱江新城，东至储备地块,南至富春路，总建筑面积约14万平方米，总规划建筑10幢，总规划户数422户。这个项目是滨江集团首个代建豪宅项目，也是公司与小商品城去年9月联手斥资43.83亿元拿下华家池即杭政储出(2013)59号地块项目后的第二次合作。 |
?1200亩吴越文化公园里(城市公园)的惟一私家别墅苑囿，不可复制。该公园2018年将建设成为省级吴越文化公园，并计划申报公园。 ?创新性的双会馆设计，内部配套奢华：室内恒温泳池&户外泳池、室内羽毛球馆、网球场、图书馆、健身会所、桌球室、乒乓球、连锁超市等一应俱全。 ?地段价值潜力无限。杭临城际轻轨农林大学站(在建)、青山湖环湖游步道(一期已建成)、52万方城市商业综合体(在建)、临安博物馆(在建)、杭徽高速临安出入口、单车文化主题公园都在1800米(跑步软件实测)范围内。 ?人文底蕴深厚：项目在临安标志性建筑、有千年历史的功臣塔旁，也是钱王出生之地。 庭院景观设计别具匠心，借鉴中国传统园林营造精髓，把周边绵延青山和功臣塔景借入排屋院中，呈现“门映宝塔、院纳万山” |
