网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分129人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分153人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
3元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
湖墅北路111号 |
萧山育才路与晨辉路交叉口西南侧（吕才庄公交站） |
江干区民心路与江锦路交界，万象城西侧 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
距武林广场约4公里，距西湖约5公里，连通大关路、和睦路、莫干山路、湖墅路、教工路等交通主干道。更有地铁五号线、水上巴士等出行路线。 |
地铁2号线（南部卧城站），412（吕才庄站），701、702、708、750、（萧山电大站），728、741、742、735、737、738、739（曾家桥站） |
项目边地铁站有2、4号线换乘站江锦路站及4号线站点。 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
2号线 |
4号线,2号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年12月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2015)第000100号 |
萧售许字(2016)第075号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2016年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年09月 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
公寓 |
写字楼 |
容积率约 |
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2 |
2.5 |
2.5 |
8.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
686户 |
1500户 |
暂无 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
130322㎡ |
150000㎡ |
285000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
32042㎡ |
59884㎡ |
24461㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
萧山海派风格高端宜居社区 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
640 |
1668 |
1800 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
1:1.11 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
幼儿园：小区配套幼儿园中学：萧山第十一中学、 高桥初中、 萧山第十中学、朝晖中学、虎山路中学综合商场：开元广场、嘉富广场，大型商超有世纪联华，汇德隆广场等银行：萧山农村合作银行 中国银行 中国邮政储蓄银行 中国建设 中国工商银行 中国农业银行医院：萧山第一人民医院分院爱心医院、萧山第一人民医院、萧山中医院其他：萧山消防指挥中心、汇宇农贸市场、东门菜场、金马饭店、第一世界大酒店 杭州萧山众安假日大酒店 开元名都大酒店 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
国际甲级智能化写字楼和精品商业 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
京杭大运河、余杭塘河 |
知章公园 |
钱江新城森林公园 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
紫荆公园、青莎公园 |
知章公园 |
钱江新城森林公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
市二医院、拱墅区人民医院 |
萧山爱心医院 |
邵逸夫医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
规划优质公办小学、杭州上海世界外国语小学、大关中学、文澜中学 |
杭州市萧山区良才小学以及规划的幼儿园 |
胜利小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
湖墅北路口站：813路，大关桥西站(K155，1路、57路、79路、93路等)；哑巴弄：(K151，516路，251路，76路等)及勤丰桥、康家桥等站点。 |
项目周边市心路和育才路是南北交通主干道，可以直通萧山老城区和开发区；晨辉路和南秀路是东西交通主干道，通向湘湖风景区和绕城高速；还有14年底即将开通的地铁2号线，距离本项目约1公里，从南部卧城站坐地铁，可以到达银隆百货、市心广场、钱江新城，为您得出行带来极大的便利。 |
地铁2和4号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
全装修 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
凯德新业 |
农工商房地产集团杭州萧山置业有限公司 |
杭州绿景源置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
凯德中国 |
暂无 |
平安不动产 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
银亿物业 |
农工商旗下上海旺都物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一,进入中国已20年整。入杭8年,凯德用自己所积累的国际化专业素养致礼杭州，继钱江新城核心区新地标杭州来福士、运河一线凯德·龙湾之后，为杭城献上凯德湖墅。 枕着大运河一路铺展开来的十里湖墅，历来都是武林门密不可分的繁华源流。凯德·湖墅选址武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，三大商业综合体(远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城)。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。 项目占地共计3.2万方，总建筑面积约8万方。园区内9幢仪态优雅的珍珠白高层住宅错落分布，波浪型建筑线条犹如迎风扬起的白色流苏，与运河之水交相呼应，为这一片具老杭州韵味的土地，植入了一种分外时尚的建筑语言。特有Home Club高端社区商服中心集地下恒温泳池、健身房、瑜伽房、影音室、桌球室等多重功能于一体，为业主打造提升生活品质的“第二客厅”。更有空中景观花园，满足在自家阳台礼宴宾朋的惬意需求；针对精英三口之家配设网球场、天线宝宝乐园；为长辈特设活力健身区，充分考虑无障碍设施设计，贴心守护家人安全。园区内辅以精心甄选的珍贵花木，层次分明、移步易景的多重景观空间与运河之旖旎形成柔和呼应，繁花深处玉宇隐现，成就杭州市公园住区。 |
尚海湾地处育才路与晨晖路交叉口南侧，三面为水系环绕，呈天然半岛形态，是萧山第一个纯粹海派风格的高端宜居社区。项目建筑面约15万方，由6栋多层海派洋房和12栋高层公寓组成，户数约1500户，规划有知名幼儿园等配套。作为农工商房产进驻杭州，在萧山的首发之作，尚海湾一脉相承百年海派气质，以天赋的海派环岛宫殿群，开萧山洋房之先河。 农工商房产，“中国房地产企业50强”，隶属中国食品产业航母光明集团旗下。集团公司拥有5家上市公司和光明、大白兔、冠生园等多个中国知名品牌。坐拥光明集团的品牌资源优势和根植上海26年的深厚积淀，农工商房产一直致力于弘扬海派文化，为更多人造就精致、优雅的海派新生活。 |
杭州平安金融中心位于钱江新城CBD的中央核心区，项目由三幢塔楼及商业裙房组成，总投资约50亿元，占地约36.7亩，总建筑面积约28.5万平方米，建筑最高高度为180米，主要业态由国际甲级智能化写字楼和精品商业组成。项目将以综合体效应缔造成为中国写字楼的高端范本，未来钱江新城金融地标建筑群。 |
