网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
0.1元/月/平方米待定 |
2.25元/月/平米 |
1.68元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
453 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
钱江新城五星路198号 |
九堡镇九环路与三卫西路交叉口向南200米 |
东至古墩路、南至庄墩路、西至吴家坪路、北至规划支路 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
驾车出行：由秋石快速路-钱江三桥-机场高速连成的中轴，与德胜快速路、秋石三期延伸段、中河高架围成“杭州内环”；地铁出行： 4号线（城星路站）距离项目约400米；公交出行：富春路市民街公交站（9路、71路、96路、107路、B支6路）距离项目约400米；市民中心BRT换乘站（B2、B2区间）距离项目约1000米； |
距主城区中心武林广场直线距离约11公里，车行距离为14公里，车程距离30分钟左右；地铁8号线建成后出行将更加方便。 |
小区门口即是地铁二号线“白洋站”；389路公交，267路公交，B2线公交，B支1路公交，B支8路公交。 |
轨道交通 |
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6号线 |
4号线,2号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2015年07月 |
尚未公布 |
2017年12月 |
销售许可证 |
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|
杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2012)第0134号 |
杭售许字(2015)第000161号 |
余售许字(2015)第00210号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年07月31日 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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2 |
9.6 |
2.2 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
73户 |
1238户 |
1092户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
58068㎡ |
194192.9㎡ |
210761㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
5893㎡ |
62475㎡ |
59111㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
钱江新城高端写字楼 |
知名房企打造的城东新锐商住区 |
生态智 慧积极向上年轻社区 |
车位数 |
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|
845 |
464 |
约1000个 |
1662 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
1:0.9 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
空调 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
亲亲家园商业街、西田城、麦德龙、城西银泰城，万达广场，项目自配2万方商业、周边近百万方商业环伺，以北1.5公里规划4大综合体。项目以东500米规划400亩水景公园，项目以西800米规划水景公园、体育中心中西医结合医院，浙江医院分院，绿城医院 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
项目自配2万方商业 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
钱江新城森林公园 |
暂无资料 |
良渚文化村 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
CBD公园、观音塘公园 |
暂无资料 |
项目以东500米规划400亩水景公园，项目以西800米规划水景公园、体育中心 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
韩总工会妇产科医院、邵逸夫医院、第四人民医院、市三医院、省二院 |
九堡医院 |
中西医结合医院，浙江医院分院，绿城医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭州市胜利小学 |
东城实验教育集团 |
勾庄中心幼儿园、杭州大禹路小学甲来路校区、勾庄小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁4号线城星路站 |
K205:武林广场——九堡 K325：郭东园巷——九堡 K122：景昙路北口——客运中心(经过九堡) K365：下沙城——格畈村 K393：通盛路之江东路口——九福路公交站 K394：地铁九和路站——九福路公交站 K212：吴山公交站——九福路公交站(夜间车) 357路 358路 环线 皆到九福路公交站 |
地铁二号线“新月路站”，389路公交，267路公交，B2线公交，B支1路公交，B支8路公交 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
10+2 |
暂无 |
2梯4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州金基房地产开发有限公司 |
杭州昆盛房地产开发有限公司 |
杭州余杭奥克斯古墩置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
浙江省交通投资集团 |
浙江昆仑置业、上海三盛宏业、杭州西房 |
奥克斯地产 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
杭州西房物业管理公司 |
奥克斯物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
蓝城房产建设管理集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
杭州捷群广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
交投绿城明珠国际，是浙江省交通投资集团和绿城房产集团联袂打造的高品质写字楼，并首创“健康商务、智慧办公”全新模式，让写字楼回归舒适办公本质。 项目位于钱江新城CBD核心区，接驳三桥门户，遥望奥体博览城，封藏一线江景资源，邻近地铁1、2、4号线，区位优势得天独厚。项目总建筑面积约为25万平米，总体规划为六座楼宇。一期浙江交投总部、二期浙商证券总部大楼已交付，三期由写字楼、服务式公寓和商业组成，计划于2015年下半年首次对外销售和招商。 其中待售的6号楼为150米甲级纯写字楼，是群落中最高建筑，规划有34层大开间全框架商务空间，4.15米超高层高为商业领袖、商务精英提供精致、舒适的办公环境。 |
昆盛九堡项目位于杭州市江干区九堡镇，共计14幢，总户数1500户，主要以75～116方的户型为主，其中90方左右户型占总户数的90%。周边有杭海路、德胜高架、绕城高速等多条交通干道，出行便利；靠近东扩的重要通道和门户，未来更加繁华。 |
奥克斯缔逸城位于城西黄金主轴古墩路上，北至城市规划支路，南至庄墩路，项目总建筑面积21万方，共由8幢高层住宅、1幢酒店式公寓、1幢办公楼组成，主力户型75 方、89方、115方。 建筑秉承精工理念，以简欧风格打造建筑经典型制，整体简洁、外观宏伟。住宅区部分建筑布局以大院豪庭的结构打造多个景观组团，运用景观轴线以及大尺度的住 宅楼间距，提升了住宅品质。园区内部还设置了芳香漫跑道、智趣游乐天地、户外社交中心、果园、宠物乐园等功能区。项目屹立于城西繁华，筑就一个生态、智 慧、积极向上的年轻社区。 缔逸城自配5万方商业包含2万方商业街。地铁口40年独立产权旺铺，30-500方单层或双层布局，定位为美食·教育·主题商业街，形成品质生活、美食、休闲娱乐、教育乐园主题业态分区，周边近100万方规划商业环伺，形成区域黄金主轴新中心。项目以南1.5公里亲亲家园商业街、三墩美食街、知味观、新华书店、建设银行等生活配套一应俱全。西田城、麦德龙、香港城、永旺梦乐城等购物中心轻松即享，周边繁华尽在执掌。教育及医疗资源也十分丰富，古墩路小学顺利开工，西湖区青少年宫三墩分宫，铺就成才路，浙江医院分院，为健康护航。政策扶植的梦栖小镇、阿里云谷计划等，为项目再添利好。 古墩路地铁2号线新月路站衔接小区出入口，无缝对接城西商圈、武林商圈、钱江新城，串联杭州主城繁华。项目以北800米绕城高速，吉鸿快速，出入杭城全无忧。 |
