网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
3.20元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
5元/月/平米+0.7元 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
杨梅山路和西溪路交叉南口（和家园求是小学正南） |
九堡镇九环路与三卫西路交叉口向南200米 |
杭州市江干区秋涛北路217号 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
B支2、213、306、310、346、381等 |
距主城区中心武林广场直线距离约11公里，车行距离为14公里，车程距离30分钟左右；地铁8号线建成后出行将更加方便。 |
地铁1号线：闸弄口站;地铁4号线：新塘站; 主要干道：秋涛路、艮山路、凯旋路 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
1号线 |
4号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2015年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字（2016）第000098号 |
杭售许字(2015)第000161号 |
杭售许字（2018）第000111号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2017年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,高层 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2 |
1.68 |
2.2 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
855户 |
1238户 |
953户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
148733.9㎡ |
194192.9㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
58667㎡ |
62475㎡ |
71200㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
知名房企打造的城东新锐商住区 |
地段优势大，周边配套成熟 |
车位数 |
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845 |
770 |
约1000个 |
1244 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1：0.9 |
1:0.9 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
留下 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
浙大华家池校区 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
西溪湿地、西湖景区 |
暂无资料 |
华家池 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
西溪湿地国家公园、东穆坞公园、书法主题公园 |
暂无资料 |
钱江新城森林公园、城东公园、景湖公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
西溪医院、解放军117医院(西溪分院） |
九堡医院 |
浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江大学医学院附属第一医院，红十字会医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
西湖区甲级名苑幼儿园、求是小学、浙工大附属实验学校、浙江外国语学校、西湖高中等 |
东城实验教育集团 |
浙江大学华家池幼儿园、浙江大学华家池子弟小学、茅以升实验学校，南肖埠小学，景芳中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
B支2、213、306、310、346、381等 |
K205:武林广场——九堡 K325：郭东园巷——九堡 K122：景昙路北口——客运中心(经过九堡) K365：下沙城——格畈村 K393：通盛路之江东路口——九福路公交站 K394：地铁九和路站——九福路公交站 K212：吴山公交站——九福路公交站(夜间车) 357路 358路 环线 皆到九福路公交站 |
地铁1号线：闸弄口站；地铁4号线：新塘站(在建) 公交：K196,K64,317,305,B支1 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州万臻置业有限公司 |
杭州昆盛房地产开发有限公司 |
绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江昆仑置业、上海三盛宏业、杭州西房 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
万科物业 |
杭州西房物业管理公司 |
上海绿地物业杭州分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联、中原、伟业 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
捷群 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
万科坤和玉泉，主打“90-130方改善级装修住品”概念，临近和家园，与黄龙CBD的繁华、浙大玉泉的百年文化一脉相连。在住宅性能上玉泉规划 75-155方多种户型满足多元化改善需求，装修成品一步到位。整体来说项目地段佳，绿化率高，环境宜居；周边教育资源优厚。 |
昆盛九堡项目位于杭州市江干区九堡镇，共计14幢，总户数1500户，主要以75～116方的户型为主，其中90方左右户型占总户数的90%。周边有杭海路、德胜高架、绕城高速等多条交通干道，出行便利；靠近东扩的重要通道和门户，未来更加繁华。 |
绿地华家池印公馆是世界500强绿地集团在杭州打造的作品，项目雄踞华家池板块，位处艮山西路与秋涛北路交叉口，拥享武林商圈、钱江新城商圈与城东新城商圈，距西湖约3公里、武林广场约3公里、钱江新城约2.5公里、近火车东站、大运河。项目南侧即是绿地文化豪宅——华家池印。 |
