网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分126人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.8元/月/平米 |
13元/月/平米 |
18元/月/平米 |
2.58元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
科海路市委党校南 |
中山中路西湖大道交叉口 |
四季青街道钱江路1366号 |
杭行路与祥园北路交汇处（万达广场北行800米） |
交通状况 |
|||
|
规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
地铁一号线：定安路站；周边公交线路：羊坝头站95/K95、290/K290、270/K270、274；中河路口站7/K7、40/K40、K900；西侧中河高架连接复兴大桥（钱江四桥）直接通往滨江区，南侧西湖大道是城市主要交通道路，东至城站火车站，西至西湖景区。 |
江锦路、钱江路、庆春东路、富春路环绕，地铁2、4号线上盖物业，庆春路隧道 |
地铁10号线、4号线 |
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
1号线 |
4号线,2号线 |
4号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年12月10日 |
2014年07月 |
尚未公布 |
2016年09月24日 |
销售许可证 |
|||
|
杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2013)第000066号 |
杭售许字（2012）第0155号 |
余售许字(2015)第00128号 |
入住时间 |
|||
|
2017年11月 |
2015年06月 |
2015年06月 |
2016年12月 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
40年 |
40年 |
住宅70年、商业40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2012年04月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
多层,小高层 |
多层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
公寓,商铺 |
公寓 |
写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
|||
|
2 |
1.3 |
暂无 |
2.50 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1200户 |
42户 |
暂无 |
1424户 |
建筑面积 |
|||
|
160000㎡ |
24986.4㎡ |
120000㎡ |
210081㎡ |
占地面积 |
|||
|
46000㎡ |
9313㎡ |
15193㎡ |
60801㎡ |
一句话描述 |
|||
|
云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
845 |
暂无 |
1400 |
1340 |
车位配比 |
|||
|
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
南宋御街、银泰(西湖店)、解百、世纪联华(民生店） |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
杭州碑林 |
市民公园 |
城北公园 |
周边公园 |
|||
|
宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
吴山公园 |
市民公园 |
城北公园 |
周边医院 |
|||
|
西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
定安路社区卫生服务站 |
邵逸夫医院(三级甲等) |
杭州市第二人民医院、拱墅区中西医结合医院 |
周边学校 |
|||
|
中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭四中吴山校区 |
钱江实验学校、采荷一小分校 |
卖鱼桥小学、拱宸桥小学、杭州文澜中学、拱宸桥中学、求是高中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁1号线定安路站 |
轨道交通：地铁2号线钱江路站、4号线钱江路、江锦路站 公交：富春路民心路口——9路、105路、106路；钱江路庆春东路口——110路、325路、566路、k325路；江锦路民心路口——84路、156路 |
76/91路 ，K488，K191路，地铁4号线、10号线。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州银嘉房地产开发有限公司 |
华润新鸿基房地产（杭州）有限公司 |
浙江融科智地房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
浙江钱江房地产集团有限公司 |
绿城集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业 |
深圳华润物业管理有限公司 |
第一太平融科 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
杭州，因湖而名，倚湖而兴，西湖不仅承载着杭州的千年文化，更是历代名士墨客垂青的风雅之地。从苏东坡、白居易……到徐志摩、郁达夫等等，西湖畔存寄着太多名人的贵隐之梦。西湖边皇城根下，众生雅集，一座西湖边的建筑博物馆-绿城•元福里境然启幕。 每一栋西湖边的建筑都犹如长者，经历着岁月的沧桑，见证着湖山的变迁，承载着城市的深厚记忆。绿城•元福里坐落于中山中路南宋御街北端，中山中路在南宋时即是杭州城最繁盛的皇城根。近代，这条路更有如一道清晰的历史文化序列，在其两旁林立的建筑中，更突出的表现着明清及近代文化的鲜明特色。 元福里正是在中山路元福巷历史保护街区原址重建的一个项目，这并不是一场维旧工程，而是一场基于时代记忆之上的文化复兴，在元福里建筑群中，有四幢房子是以民国时的古建筑做的还原，其中一幢是在湖南会馆原型基础上做出的重建，粉墙黛瓦、木栏窗雕……这是留给后世之人最生动的文化印记。 西湖边的建筑发乎自然，融于自然，更融合着江南建筑的精致，元福里的蟹眼天井便是杭州人小而精致的私家园林，除了采光、通风等基础功能外，即便是石砖上的一方青苔也浸润着杭州文化的深蕴。元福里的庭院则更体现着匠人造景的用心，不同于苏州园林大宅的恢宏气魄，元福里在庭院营造中更注重掇山、叠石、理水的营造，而在空间的营造上最有别于其他建筑的，则是元福里完全还原了杭州民居街巷里弄的邻里尺度。 杭州最具市井烟火气的地方就在中山中路元福里一带，至今这里还保留着豫丰祥、邵芝严、方裕和等十多家著名老店，被留存下来的或许不仅仅是那些建筑，更是老杭州们的生活味道，这里的墙门、巷弄，这里的中西合璧、风格杂陈，每个人都能在这里找到属于自己的杭州记忆，而元福里则以建筑之名，犹如一座跨越了800年的建筑博物馆，走进了西湖边的时光。 |
2005年，华润(集团)有限公司携手香港新鸿基地产发展有限公司来到杭州，共同投资建立华润新鸿基房地产(杭州)有限公司。作为华润置地上海大区(上海、杭州、宁波、温州)的城市公司之一，始终在“品质给城市更多改变”的品牌理念指引下，力求提供不同的建筑形态的同时，更加注重带给城市多元化生活的品质。 |
由融创精品战略精心打造的杭州城北生活港湾—融科瑷颐湾，享受城北商业配套辐射，规划中地铁10号线上盖物业，距万达广场千米，享城市商业繁华与生活便利。 |
