网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
住宅：1.75-2.25元/月/平米；排屋：4.50元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
江干区九和路地铁1号线七堡站 |
月明路东 |
滨江区西兴街道古塘路32号（河畔花园对面） |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
地铁1号线、德胜快速路、沪杭甬高速、红普路、艮山东路、备塘路 |
项目紧邻风情大道、月明路、江南大道、地铁7号线（规划）兴议站。 通过月明路可直达滨江区中心；通过三桥、庆春路隧道可直达市中心；通过青年路隧道（规划）可直达钱江新城。 |
轨道交通地铁1号线西兴站、地铁5号线（规划中）；公交137路、138路、301路、340、368路、225路、315路、706路、195路；公共自行车点 |
轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
7号线 |
1号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
2017年02月 |
2015年08月18日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
2019000096 |
萧售许字(2015)第051号 |
杭售许字（2015）第004005号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
2017年12月 |
2015年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2015年03月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层,高层 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2 |
1.7 |
2.8 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
4648户 |
1131户 |
84户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
826772㎡ |
144000㎡ |
24175.67㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
327740㎡ |
40000㎡ |
12190㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
七堡地铁站上盖年轻住区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
4761 |
地上：1037；地下178 |
117个 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:1 |
暂无 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
奥体 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
人口生育文化休闲公园 |
北塘河 |
西兴古镇 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
人口生育文化休闲公园 |
北塘公园 |
河畔花园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
规划三甲医院 |
武警医院、浙江省儿童医院、浙二医院滨江分院 |
浙江省人民医院滨江分院、浙江大学医学院附属第二医院滨江院区、武警医院、省儿保滨江分院、西兴街道卫生服务中心 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
2个自建幼儿园、采实教育集团澎致小学、采实中学 |
24班初中(规划） |
幼儿园小太阳幼儿园、西兴街道幼儿园 学校西兴实验小学、西兴镇中心小学、西兴中学、江南实验学校、杭州阳光培训学校少儿分部、浙江神学院 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁1号线七堡站 358路环线：德胜路药香路口站,德胜路备塘路口站 122路：白石村站,建华村站,普福村站 101路：德胜路药香路口站,德胜路备塘路口站 357路环线：德胜路药香路口站,德胜路备塘路口站 吴山大站快车：普福村站 K401路：七堡站 69路：德胜东路备塘路口站,德胜东路药香路口站 69路区间：德胜东路备塘路口站,德胜东路药香路口站 126路：七堡站 309路：七堡站 212路：白石村站 205路：七堡站 111路：德胜东路备塘路口站,德胜东路药香路口站 |
地铁7号线(规划)兴议站 |
轨道交通 地铁1号线西兴站、地铁5号线(规划中)； 公交137路、138路、301路、340、368路、225路、315路、706路、195路； 公共自行车点 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州东胜置业有限公司 |
杭州龙卓房地产开发有限公司 |
杭州歌山房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
龙湖地产、旭辉地产 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业 |
龙湖物业 |
杭州歌乐山物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
绿城杨柳郡位于城东核心，七堡地铁站上盖，距离武林广场约7公里，80万方生活综合体，集居住、商业、休闲、教育等于一体，配备两个九班制幼儿园和二十四班小学，上盖区住宅规划90-148㎡等多种精装户型，并首次引入个性化精装服务体系，真正做到了定制装修。住户可以在几种装修风格上选择自己喜欢的，甚至可以随意搭配。 作为绿城首个为年轻白领营造的复合型社区，在杨柳郡，绿城为业主提供的不仅是栖身而居的住宅，而是给予了业主便利、快捷。优质的服务。打造杭州首个“年轻、活力、复合”的YOUNG CITY住区。 |
项目位于滨江区、奥体博览城、钱江新城三者中心位置，地段位置好。是龙湖地产在杭州的第三个作品，此次与旭辉集团联手。项目总建筑面积约11万方，共7栋高层，户型以精致三房约81平方米，轻奢三房约90平方米，舒适四房约119平米为主。 |
歌山品悦府位于杭州市滨江区西兴街道古塘路32号，由4幢多层住宅、2幢联排别墅组成，总计84户。位于杭州市重点历史风貌保护单位—西兴古镇核心位置。邻近西兴老街，配套设施完善；南侧相距五百米为地铁1号线 西兴站，交通便利；南临官河，环境优美。 |
