网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
3元/月/平米 |
2.40元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
文二西路转荆长大道南向数百米 |
天目山西路闲富北路交叉口南 |
杭州余杭东至杭乔路，南至鑫业路，西至翁乔路，北至羊头坝路 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
公交站：洪园、五常公交站、五常社区、西坝路口 地铁：5号线（规划） |
北面出口处即有公交配套B4快速公交直达武林广场市中心，南面出口的闲林西路上即有346、367公交可直达古荡 |
距离地铁翁梅站约500米，步行10分钟内到达。地块周边紧靠迎宾路、东湖路等主要干道，临近沪杭、绕城等高速。 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年11月06日 |
2018年10月 |
2016年09月24日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字（2015）第00158号 |
201800695 |
余售许字(2015)第00179号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2017年06月 |
2017年10月 |
2018年09月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
1.3 |
3.2 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
851户 |
3886户 |
2297户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
151280.81㎡ |
560000㎡ |
308342㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
71625㎡ |
132466㎡ |
108874㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
杭城全新万人乐活生态大盘 |
萧山30万方宜居地铁盘 |
车位数 |
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845 |
1258 |
4327 |
2462 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
闲林 |
新街 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
规划有社区幼儿园、3.6万方社区内街 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
西溪湿地、五常湿地 |
:西溪湿地公园 |
月牙湖 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
西溪湿地国家公园 |
杨乃武与小白菜文化园 |
乔司镇生育文化园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
西溪社区卫生服务站、五常街道社区卫生服务中心 |
余杭闲林健爱门诊部、沈家店社区卫生服务站 |
杭州欣康医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭师大附中、附小，紧邻五常中心小学、邻规划中的五常中学。 |
闲林中心小学(闲林镇文化楼西南) |
乔司东仁小学、临平新城三小、杭州市乔司职业高级中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交站：洪园、五常公交站、五常社区、西坝路口 |
B4快速公交，346、367公交 |
地铁1号线翁梅站 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州普特房地产开发有限公司 |
杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司 |
杭州褐石房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
杭州雅居乐物业管理服务有限公司 |
深圳金地物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
滨江集团创新作品，滨江西溪之星，地处文二西路延伸段与荆长大道交汇处，近西溪洪园，是杭州低密湿地洋房住区。 项目周边配套繁荣，东有西城广场，南有西溪印象城，西有未来科技城，北有西溪银泰城，有杭师大附中附小。 项目体量约20万方，以白庙港为界分为两个地块，规划5-7层电梯洋房和少量3层滨河排屋，打造西溪首个美式洋房住区。主力户型建筑面积90-139㎡，一梯两户，3米阔绰层高。一层逆天户型，建筑面积77方享约150方，建筑面积128方享约230方，超大地下室及花园可利用。 |
雅居乐地产是全国知名房地产开发商，专注旅游地产和高端豪宅开发，已经在全国40多个城市打造逾100个项目。 【雅居乐国际花园】是雅居乐地产进驻杭州打造的首个项目，地址天目山西路闲富路口，雄踞未来科技城南，闲富路直达未来科技城核心区，天目山西路直通武林商圈，地段交通优渥。项目北望西溪、和睦、五常三大湿地，南依午潮山山脉，周边自然环境优越。整个项目规划建筑面积约56万方，由24栋高层组成，社区总户数3886户，未来可居住人口将达10000人以上，将为杭城带来全新的万人乐活生态大盘。 雅居乐国际花园二期在园林景观规划和社区配套上全新升级， 规划约36000㎡开放式商业街区，并针对各个年龄段业主需求，倾力打造儿童活动区、中老年健身区、乒乓球场、羽毛球场、慢跑道以及五个大草坪，为每一个“梦想家”呈现现代化人性化宜居住区。 项目二期主打“梦想家”概念，融合“梦想的家”和“理想的住区”，致敬每个逐梦者。新品主力户型为89方全明三房与128方经典四房，满足不同家庭需求。89㎡全明三房主次卧客厅均朝南，舒适透亮更宜居，尽享阳光生活；128㎡奢阔四房，双卧室朝南，布局合理，空间利用率高，精心营造舒适尺度。 |
金地艺境，建筑面积约30万方宜居大盘，距地铁1号线翁梅站仅100米。依托核心区位，项目具备板块内丰盛的配套体系，包括 800万㎡九乔国际商贸城、35万㎡的翁梅综合体、5万㎡宜家家居生活馆以及银泰城、沃尔玛超市等丰盛配套，项目内还规划10000㎡褐石商业街区，生活万象轻松包罗。 作为金地地产“艺境系”的杭州首秀，项目沿袭纽约经典褐石风格，外立面独树一帜。 |
