网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
1.98元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
杭州市萧山区蜀山路与南三路西南面 |
桐庐县滨江西路57号 |
杭州未来科技城核心区，海曙路杭师大正大门对面 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
风情大道二期工程通车，风情隧道预计2016年正式贯通，地铁曹家桥站距离项目1.8公里，距离朝阳站2公里，2号线东南端已运营通车。地铁1号线湘湖站距离项目仅4公里，公交路线直达地铁站。 |
小区北临滨江路，南临春江路，西侧为滨江二路，北侧的富春江一桥连通新老城区。处于滨江CBD核心板块，出行非常便利，3-5分钟可到中心广场，审批中心，大润发超市、江南综合菜场、人民医院、妇保医院等标志性地段。 |
地铁：近地铁5号线(规划) 公交：286路，332路，450路，461路，467路公交线路 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年11月05日 |
2014年06月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
萧售许字(2015)第065号 |
桐售许字(2015)第019号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2018年05月31日 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
联排别墅,高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2 |
2.8 |
3 |
2.42 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2039户 |
516户 |
218户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
322128㎡ |
120000㎡ |
158000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
83928㎡ |
28000㎡ |
48624㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
10幢高层和15幢中式排屋 |
暂无 |
海创园一期六大首发项目之一 |
车位数 |
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845 |
2523 |
618 |
1383 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
排屋预留地热容量 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
无负压供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
富春江、临江公园和乔林公园 大润发超市，世纪联华超市，利时百货，景文等 开元名都、久缘宴会厅、世贸酒店、海博大酒店等 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
沿街商铺、风情商街 |
内部配套：健身场所、休闲广场、戏水喷泉 学校：桐庐第一实验小学城南校区，桐庐春江小学，三合中学等，桐庐实验幼儿园，燕子矶幼儿园等 银行：中国银行、建设银行，农业银行、工商银行、邮政储蓄等 医院：桐庐县第一人民医院、桐庐县妇保医院等 邮局：江南邮局 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
湘湖、宋城杭州乐园 |
富春江 |
西溪国家湿地公园 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
杭州极地海洋公园 |
临江公园和乔林公园 |
西溪国家湿地公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
老年医院、萧山区第一人民医院、萧山区第五人民医院、蜀山街道卫生院、爱心医院 |
桐庐县第一人民医院、桐庐县妇保医院等 |
浙一海创园分院、浙江医院分院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
祝家桥幼儿园、幸福泉幼儿园、蜀山中心幼儿园、朝晖小学、萧山良才小学、朝晖中学、萧山十中、城南初中 |
桐庐第一实验小学城南校区，桐庐春江小学，三合中学等，桐庐实验幼儿园，燕子矶幼儿园等 |
未来科技城第一小学。杭州师大附属仓前实验中学、仓前镇初级中学、杭州师大附属仓前实验小学、余杭区仓前社区学校、杭师大仓前校区、浙大 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交：向阳社区[公交站](415,714)，蜀山路外环南路口[公交站](415） |
位于金东路77号，于滨江路和春江路之中，驱车3-5分钟可行至中心广场等标志地段，多条公交线路经过。 |
临近地铁5号线（规划）; 有286路，332路，450路，461路，467路公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州北辰置业有限公司 |
浙江双强房地产开发有限公司 |
浙江海远科技发展有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江双强房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
南都物业 |
浙江华太物业 |
金远物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
北辰奥园位于南三路和蜀山西路交叉口，整个项目采用南低北高、错落有致的设计布局，北侧是挺拔威严的超低建筑密度高层组团，南侧是低密形态的排屋组团，整体以王字型中正布局，呈献了罕见的180米最大楼间距。整个奥园项目采用了经典的新亚洲简约国风风格，35000㎡园林绿化，把一半的土地献给风景，营造出一种向阳暖心的邻里关系。项目总占地约9万方，总建约32万方，由10幢高层公寓和15幢新亚洲中式排屋组成，总户数2039户，其中高层公寓1957户、排屋82户。 |
山水圣邸位于桐庐滨江高端居住区核心块，富春江一桥西侧，紧靠大型城市公园临江公园和乔林公园，总建筑面积约12万方，规划了5幢Art Deco风格高层住宅，以及28套经典法式排屋。小区运用法式皇家园林的设计风格，采用全景观开阔视野和皇家园林的对称性，内外兼修，打造舒适优雅的人居境界。 |
海智创业茂，位居杭州未来城，近淘宝城，与阿里巴巴商学院、杭州师范大学隔海曙路相望，依地铁5号线（规划）与主城区相连，是海创园一期六大首发项目之一，规划有企业总部基地、创业孵化基地、海外电商基地、C-WORK微空间、公共产业服务等业态。 项目总建筑面积15.8万㎡，其中地下建筑面积约4.2万㎡；地上建筑包括5幢写字楼与14席独栋花园办公楼，以及精品底商，总面积约11.6万㎡，拥有建筑面积40-2000㎡可变办公空间，并配套1383个智能停车位。 |
