网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
商铺：14元/平米/月 |
4.6元/月/平米 （含3.8元/月/平米物业费+0.8元/月/平米能耗费） |
2.9元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
杭州市拱墅区莫干山路与隐秀路交叉口 |
荆长路758号（文一西路与荆长路交叉口以北200米） |
闻涛路与六和路交汇处以西 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
城市地铁：项目规划为地铁10号线上盖物业，并设有多个出口，距离地铁5号线(莫干山路站约1公里) 城市干道：莫干山路、余杭塘路、登云路、大关路、学院北路、教工路等多条城市主要交通干道，距离上塘高架仅1公里，距离德胜快速路仅1.5公里 公交配套：15路、67路、70路等14条公交线路 运河水路：武林门开往西溪湿地的水上公交2号线，项目开辟了接驳水上公交的游艇码头，这也是全国唯一一座拥有运河景观和滨水码头的大悦城 |
项目临近地铁5号线海曙路站。 |
107路、116路、273路、B支6路、地铁4号线(规划)、地铁6号线(规划） |
轨道交通 |
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6号线 |
10号线,5号线 |
5号线 |
4号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
2016年08月15日 |
2017年06月26日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2015)第000130号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第004011号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
2014年08月30日 |
2017年03月 |
产权年限 |
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40年 |
公寓：40年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,商铺 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
4.3 |
暂无 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
380户 |
532户 |
704户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
500000㎡ |
42969.42㎡ |
162665㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
66000㎡ |
12399㎡ |
88330㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
地铁10号线上盖物业 |
未来科技城50年产权公寓现房 |
杭州极具艺术个性的江湾住宅 |
车位数 |
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845 |
2800 |
122 |
地上32个，地下991个 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:7.4 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
一桥南 |
供水方式 |
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暂无 |
集中式供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
规划购物中心、地标商务、国际公寓等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
项目南临余杭塘河畔，周边环境优越：沿河公园、青纱公园、申花公园等城市绿地资源环伺 |
西溪湿地 |
一线钱塘江景观资源，六和公园、一江之隔五云山景观/六和塔 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
余杭塘河、工业遗址公园、历史街区 |
西溪湿地 |
六和公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
省消防总队医院、市二医院、拱墅区人民医院 |
浙一余杭分院、浙江大学国际医学中心、绿城医院、省立同德医院 |
杭州市滨江医院、武警浙江总队杭州医院、滨江区妇幼保健院、浙江中医药大学杭州滨江中医门诊部、浙江大学医学院附属儿童医院滨江新院区 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
中小学：卖鱼桥文津小学、大关中学、文澜中学、长征中学、育新高级中学 幼稚园：杭州和睦幼儿园 |
未来科技城第一小学、未来科技城第一幼儿园。 |
钱江湾花园幼儿园、贺田尚城幼儿园、滨文小学、浦沿中学、杭二中 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁： 10号线、地铁5号线 公交：北大桥站——有15路、204路、227路等14条公交线路 水上公交：大悦城码头，可直达武林门、西溪湿地、小河直街等热门旅游景点 |
382路文一社区站下车即到；332路、311路、450路在文一西路荆长大道口下车即到；785路文一村七组站下车即到 |
107路、116路、273路、B支6路、地铁4号线(规划)、地铁6号线(规划） |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
酒店式公寓(装修)，天悦(毛坯、公共部分装修） |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江和润天成置业有限公司 |
杭州天畅网络科技有限公司 |
浙江和创置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
大悦城地产有限公司 |
理想四维地产集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
中粮集团深圳物业管理有限公司杭州分公司 |
杭州凤都物业管理有限公司 |
中奥物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
杭州大悦城，主城中心约50万方商贸旅游综合体，被国家旅游局评定为全国优选旅游项目，由购物中心、国际滨水街区、地标商务、国际公寓、情景奢宅五大主题组成，将成为运河旅游新地标。项目位于武林一环，属于运河CBD，辐射黄龙文教、武林、申花、桥西四大高端居住区，大悦城商圈已成为主城区拍地热门区域，地价飙升至4万以上。三公里范围内辐射中高端常住人群达80万人口，商务人口约30万，项目紧依运河，有游船平台，享年千万人次运河旅游人潮。 杭州大悦城?悦街由国际一线大师团队打造，斥巨资营造4D全息水秀舞台、欢乐游船平台、工业遗址公园等城市客厅级的主题空间。 杭州大悦城?悦街地上720度环抱购物中心，地下与地铁10号线隐秀路站无缝连接，共享商场、地铁人流红利，悦街通过七彩连廊、超11组扶梯、多组垂直梯设计，纵横串联各栋商业及购物中心，负一层、二层均达到首层效果。同时悦街预留了餐饮条件、及“5+2”米可拓展层高，满足各类经营业态。 |
西溪金座，位于未来科技城核心地段，坐拥淘宝城、海港城，周边有地铁5号线创意站。项目以建筑面积60㎡LOFT现房为主力户型，轻松实现3房2厅2卫，且管道燃气独立入户。更享有50年独立产权，不限购，不限贷。 |
钱塘大观雄踞钱江一桥南300米黄金江岸，背靠杭州硅谷“智慧E谷”，对望五云六和，尽享优美风光与都会缤纷。项目充分利用观景优势，集舒适居住和最大化观景于一体，规划为4幢点式圆弧高楼与1幢板式楼，采用大间距、大花园的规划特色，是极具艺术个性的江湾住宅。 |
