网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
暂无 |
3.9元/月/平方米 |
2.9元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
同协路与华丰路交叉口东北侧 |
古墩路与东西大道交叉口西3公里 |
古墩路与疏港路交叉口向北300米未来城销售展示中心 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速,交通网络。 |
自驾:1、德胜高架至同协路口下左转至同协路,直行至杭玻路向西转,约300米即到。2、石大快速路至秋石高架至永祥街口下,向东转至杭玻路,直行1000米即到 公交:B3、99、85等路线至赵家港桥站或同协路杭玻路口站下车 地铁:地铁3号线(规划中) |
自驾:通过莫干山路、古墩路直达 地铁:地铁2号线终点站良渚站(建设中) 公交:快速公交B支8区间,478路 |
距离良渚文化村核心区约2.5公里,规划地铁2号线新良路站与地块约500米;公交:快速公交B支8区间1,389路; |
轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年05月21日 |
尚未公布 |
2015年08月29日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2015)第000128号 |
余售许字(2015)第00183号 |
201800734 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2017年12月 |
尚未公布 |
2018年03月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
联排别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
2.1 |
1.32 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
759户 |
1391户 |
2364户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
100000㎡ |
202662.77㎡ |
350000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
35000㎡ |
108069.3㎡ |
99814㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
良渚南区城市级精工山景小排屋 |
万科未来城升级之作 |
车位数 |
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845 |
800 |
1539 |
2548 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
良渚 |
良渚 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施;超市等商业配套;BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街,北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻,另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
自带约7200方七贤汇商业配套、彻天彻地童玩中心、幼儿园(建设中) |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施:节点广场、院落内部花园 |
皋亭山 |
太璞山、良渚港河、良渚博物院、安藤忠雄文化艺术中心、大雄寺,美丽洲教堂、亲子农庄、登山步道、垃圾分类宣教中心 |
良渚博物院,安藤忠雄文化艺术中心(2015年下半年开馆),大雄寺,美丽洲教堂。 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
半山国家森林公园 |
矿坑探险公园、美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园 |
良渚博物院,安藤忠雄文化艺术中心(2015年下半年开馆),大雄寺,美丽洲教堂; |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
市中医院丁桥分院 |
浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部 |
浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部; |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
丁信小学、中学待定、丁信幼儿园 |
安吉路良渚实验学校(民办),玉鸟幼儿园,英联幼儿园 |
安吉路良渚实验学校(九年一贯制),玉鸟幼儿园,英联幼儿园; |
周边交通配套设施 |
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地铁:规划地铁6号线上盖河山路站。 公交:蜈蚣山站:190路、827路、k289路;贤家村站:190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交:B3、99、85等路线至赵家港桥站或同协路杭玻路口站下车 地铁:地铁3号线(规划中) |
地铁:地铁2号线终点站良渚站 公交:快速公交B支8区间2,478路 |
距离良渚文化村核心区约2.5公里,规划地铁2号线新良路站与地块约500米;公交:快速公交B支8区间1,389路; |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州远鼎盛安置业有限公司 |
浙江南都置业有限公司 |
杭州万鼎置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
远洋地产 |
浙江万科南都房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
远洋基业物业 |
上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
群智广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区,位于杭州市西湖区云栖小镇核心区,总建筑面积约16万㎡,位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内,坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖,河山路站位于项目内部,立体交通网络环绕,掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内,目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻,预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇,使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体,同时极具艺术气息的都市综合体,成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区,形成约2.5公里长的特色商业街;云栖小镇无缝连接自然山体,特有的坡地环境,使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑,均采用古典建筑的四段式立面;紫铜屋顶、高贵石材,以及底端排布的文化砖,精工打造、品质考究,呈现历久弥新的建筑风格,让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装,双层地下室结构;屋顶绿化,以及围合结构形成内庭花园,既利于调节建筑内温度,又使景观与建筑相呼应,美景无处不在。 |
远洋香奈是远洋地产入主杭城8载开发的第五大楼盘,是继远洋•公馆、远洋•大河宸章、远洋•大运河商务区、远洋•心里之后,远洋地产又一力作。远洋地产创立于1993年,布局全国21座城市,开发50余个优质项目,荣获中国上市房企综合实力榜0、港股上市房企0等荣誉。 远洋香奈地处大城东同协路板块,坐拥串联钱江新城CBD、火车东站枢纽CTD、中央居住区CLD的繁华新中轴——同协路,距离武林广场约9公里、城东新城约6公里、钱江新城核心12公里。项目位于秋石高架和留石快速路“井”字高架交汇点,一绕、二快、三横、四纵交通网络无缝对接各大城区。 远洋香奈所处的同协路板块是全杭州高效开发成熟区域,丁桥新城被定位为智慧新门户,养生新基地,文化新中心,产业新集群,乐活新港湾。同协路板块背靠风景优美的皋亭山,坐拥杭州市首个双“国字号”森林公园——半山国家森林公园,超90%森林覆盖率,提升了区域的宜居价值。在远洋香奈周边拥有4个以农贸市场、文化中心为主的邻里中心在建,杭州市中医院丁桥分院将于未来投入使用,以游泳馆为主的体育中心已开工。未来在远洋香奈周边将导入国内知名商业综合体,使商业氛围再升级。 远洋香奈的教育配套非常丰富,目前区域内已经投入11个幼儿园、6所小学,集中了江干区的教育资源采荷一小及采荷二小,浙江省重点高中浙大附中(丁兰校区)也将开学。由采荷一小教育集团统一管理的丁信小学将于2015年9月开学,远洋香奈即位于丁信小学的教育服务区内。 远洋香奈延续江苏、天津、上海远洋香奈系作品的风尚,于杭州造就远洋香奈系的第四大著作,让经典再度飞扬。项目由远洋豪宅营造团队原班人马入驻同协路,集萃具备高端产品营造力的开发班底和优秀物业服务团队,以先进的开发理念和优秀的品质,为杭州中青年主流人群打造建筑面积90方雅致住区。 远洋香奈以经典的新古典主义建筑风格造就11幢高层建筑,以对称排布的形式呈现住区的高贵气韵。项目沿袭法式园林的造景手法,设置景观组团,营造符合园区氛围的浪漫、雅贵气质,以自然回馈生活。 远洋香奈将引入“中国物业服务百强”——远洋物业“馨管家”服务团队,延续远洋高端楼盘服务的一贯准则,并以先进的理念打造新型样板房示范区,使得住区的便捷性和舒适性得到全面升级。 |
竹径云山,位处良渚文化村南区核心,背倚太璞群山环抱,毗邻良渚港河,背山望远,大气磅礴。坐享良渚文化村15年六大醇熟生活配套,自带约7200方新街坊商业配套、约10万方矿坑探险公园休闲配套,以装修成品演绎万科杭州十余年精工大成。 作为良渚文化村南区的首发低密院落,竹径云山总用地面积约21万方,总建筑面积约40万方,容积率1.32。项目总共分两期开发,其中一期已部分交付,即将售罄。二期新品热销中,涵括建筑面积约122㎡叠排、180-190㎡类独栋两种产品,总体建筑排布上采用了万科杭州“视力表2.0”低密型制,沿坡地地势层层上叠,设计了四阶台地布局,既提高了景观资源的利用率,也使得建筑与坡地山景相辅相成。其中,类独栋南向面宽达11.2米,部分坡地类独栋利用地势高差设计了双层立体庭院,局部户型的二楼还设有茶室休闲功能;上叠排屋设置星空露台,台地边缘下叠排屋设置阳光地下室,是杭城难得的城市级精工山景小排屋。 |
永旺梦乐城秋季开业,世界500强之一、亚洲零售业旗舰永旺梦乐城,即将开业,集休闲、娱乐、购物等业态为一体。 地铁二号线2017开通,便捷指日可待 规划地铁2号线新良路站火热动工,预计2017年开通,快捷通达杭城梦想,进入倒计时。 文化艺术中心年内开馆,人文近在眼前 由建筑大师安藤忠雄亲自主笔的良渚文化艺术中心,将于2015年盛大开馆,成为艺术汇聚的殿堂。 商业配套整装待发,精彩垂手而得 文化产业服务平台中青文化广场、集购物、娱乐、办公为一体的平高浙大创业城,火热兴建中,演绎更多精彩。 雄踞良渚核心,坐享最大利好 对于这样的板块,万科自然不愿辜负。2015开年,杭州万科一举拿下良渚新城地块,打造未来城二期升级之作,突显深耕板块的信心与决心。 二期新品,位居良渚新城核心区域,与梦乐城、中青文化广场等地标配套为邻,与地铁二号线近,尽揽新城盛世红利。而约35万方大盘的恢宏体量,小高层、高层、排屋等多元产品系列,更将进一步升级人居生活! 二期高层成品,定义新亚洲城市艺术生活 从文化艺术中心到永旺梦乐城,良渚新城崛起一条新亚洲城市艺术生活线,艺术与繁华融合,彰显时代风范。于此,万科以六本木之丘为城市原型,从规模、商业、空间等方面全新提升,定义杭州城市高层新生活。 桂语里纯排屋,还原杭州人居文明 杭州万科9年,深知杭州,更懂杭州生活。2015,万科传承杭州民居文化,于良渚新城繁华之上,以乐高排屋首发之作,升级排屋全新居住体验,重现杭州街巷里弄民居,还原城市最本源的生活。 |