网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.25元/月/平方米 |
1.68元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
云涛北路与凌云街交汇处（启源小学旁），东至云涛北路，西至春恳路（规划）、南至凌云街，北至城市公共绿地。 |
临丁路广厦天都城内，东至欢乐大道，西至天龙路，北至天韵路 |
天屹路与吴越大街交叉口，锦溪北岸 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
390公交站(凌云街云涛北路口) |
自驾：杭州秋石高架临丁出口直走，左转欢乐大道/临平世纪大道转入临丁路右转欢乐大道。 公交：k371、k535、K345、762、767。 地铁：免费巴士接驳地铁一号线，地铁3号线规划在天都城设置1-2个站点。 高铁：临平高铁站。 高速：离杭州北高速入口3公里 。 |
从临安人民广场出发，经万马路、吴越大街直达项目现场；10路公交车； 杭徽高速临安出口下，沿吴越大街直达项目现场；邻近轻轨5号线终点站（规划） |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
3号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2015年11月07日 |
尚未公布 |
2015年09月19日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2016)第003012号 |
预售许可证待上传 |
临售许字（2015）第078号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2017年01月06日 |
2017年04月 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅70年、商业40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2015年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
2.8 |
1.2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
593户 |
440户 |
1500户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
84410.8㎡ |
73157.85㎡ |
175000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
22161㎡ |
23153.3㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
490 |
暂无 |
1800 |
车位配比 |
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1:0.7 |
0.83 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
锦南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
高尔夫球场 |
黄鹤山原生态森林公园、千桃园、天都公园、上塘河、天鹅湖 |
2000米秀美锦溪环抱，4000亩大型森林公园相邻 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
社区公园 |
黄鹤山原生态森林公园、千桃园、天都公园 |
距人民广场约800米 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙江省中医院下沙院区、白杨街道卫生服务站 |
星桥中医院，星桥社区医院，杭州市中医分院(在建） |
新市人民医院(规划)、临安中医院、临安骨伤科医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
周边启源小学、启源幼儿园、启源幼儿园 |
北山幼儿园、时代小学、天都中学(筹) |
童学儿童体验馆,锦城街道中西幼儿园(樱花园),锦城街道中心幼儿园(樱花园),培正逗点早教中心(石镜街),逗逗龙亲子乐园,石镜小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
390公交站(凌云街云涛北路口) |
公交：k371、k535、K345、762、767。 地铁：免费巴士接驳地铁一号线，地铁3号线规划在天都城设置1-2个站点。 高铁：临平高铁站。 |
轻轨5号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
1、2、3、4、6号楼东单元为二梯二户、5、6号楼中西单元为二梯三户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州香江易里利枫房产开发有限公司 |
浙江天都实业有限公司 |
杭州地上房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
新加坡丰隆集团 |
暂无 |
杭州地美房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
南都物业 |
广厦物业管理有限公司 |
临安地上物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
丰隆•百翘香江是亚洲酒店、房地产投资发展商和标杆企业之一的新加坡丰隆集团(www.hongleong.com.sg)在杭州投资的第一个项目。 丰隆集团凭藉地产、酒店的开发与研发、酒店品牌运作管理领域的三位一体经验，从建筑、景观、室内及服务等方面营造整体的高档环境，为每一个项目的客户都带来国际水平的独特生活体验。 丰隆•百翘香江项目总占地面积22,161平方米，总建面积84,410平方米。位于杭州下沙经济开发区大学城北版块，云涛北路与凌云街交汇处。以丰隆•百翘香江为圆心周围的10分钟步行生活圈内，目前配套及规划配套有5所幼儿园、3所小学，1所中学、农贸市场、体育公园、公交中心、社区医院、商业街区等等；10分钟车行咫尺三大商圈(宝龙商圈、和达商圈、云水商圈)一站式消费。从社区开车出发到市中心仅需30余分钟，使其正式纳入“主城30分钟生活圈”。 由六幢高层建筑围合组成。建筑形态沿袭新古典主义的人文基调，荟萃了拉斯维加斯风格的外立面元素：美丽华贵而又威仪庄重。大尺度的楼间距与多主题的古典欧式园林环境，后现代风格的酒店式大堂，都注重开放性与私密性平衡，使业主拥有美好惊喜的回家感受，同时也满足了一个国际化生活社区中，业主在举行交流活动的高端需求。 高贵的产品品质源于使用者的体验，这种体验的营造，并不只是在产品最终交付后得以呈现，而是应当从产品设计伊始到产品设计乃至开发施工过程中，一以贯之，每一个细节都能考虑并兼顾未来业主和住客的感观与心理感受。这样超前的理念呈现于：建筑、园林、室内、活动场所。甚至行走动线，每一步的空间转换，都构成了独特的气场，产生舞动人心的美妙感受。丰隆•百翘香江还特别邀请了南都物业提供高水准的周到服务。诸此叠合，达到了“Las Vegas”的精神核心------营造同步世界时尚潮流，拥有豪华感的视觉审美和高档的生活体验，将给杭州这些追求高品质生活的人们，带来耳目一新的社区体验感受。 |
广厦天都城宾果公寓是为奋斗中的新杭州人定制的生活特品，项目规划有四栋住宅，共440套房子均为建筑面积90方户型，户型设计至少两个开间朝南，从而使得建筑体型去繁化简，以长方体单纯的型体出现，保证了南向的采光及景观的均好性，打造南北通透的“薄”房子。此外，广厦天都城宾果公寓自拥近7000方商业及餐饮配套，纯熟生活一步享。 |
美丽湾，占地约105亩，总面积约17.5万㎡，共约1500多户，由十二幢高层公寓和一条欧式商街组成。项目坐拥锦城与锦南新城双城核心，以大阳台、大会所、大公园三大亮点，以改善型市场定位，打造临安首个高端精致户型项目，轻轨5号线建成后，交通更为便利。 |
