网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
2.1元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
科海路与狐山路交叉口（杭州市委党校北侧） |
创景路与余杭塘南路的交叉口（梦想小镇旁） |
江汉路和春晓路交汇处 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
规划地铁6号线； 沿之江路可达宋城、九溪、六和塔等景区；或由之江路经九溪路、梅灵路进入西湖风景区；或沿之江路经复兴路至钱江新城等地，十分便利。 紫之隧道位于杭州绕城高速与西湖景区之间，呈南北走向。南起之浦路北至紫金港路，全长14.4公里。预计2016年初通车。 彩虹快速路连通之江与滨江，通过之江大桥进入之江，与之江路320国道、杭州绕城高速相通，是滨江、之江、富阳等杭州南部区域的重要交通要道。 |
公交车可乘311路、785路、467路到达项目；地铁5号线（规划中），将会在项目周边设立站点 |
位于江汉路和春晓路交接处，距滨江区政府1.4公里，公交K300、K172、K195、B支2、B支6、K96春晓路滨和路口，距离2012年10月开通的地铁1号线滨和站仅600米。 |
轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
5号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年09月25日 |
2016年10月13日 |
2015年12月26日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字（2016）第005004号 |
余售许字(2014)0024号 |
杭售许字(2015)第004033号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2016年12月 |
2016年12月31日 |
2016年12月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
2015年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,小高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2 |
1.5 |
2.6 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
246户 |
1044户 |
620户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
44628.18㎡ |
143963㎡ |
129210㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
22128㎡ |
40918㎡ |
25887㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
主城低容积率楼盘 环境资源丰富 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
256 |
1202 |
600 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
滨江区政府 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
咖啡吧、健身会所、云生活服务平台 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
宋城 |
北临余杭塘河景、西溪湿地、五常湿地 |
钱塘江 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
之江国家旅游度假区 |
14万方中央公园 |
无 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙一医院(之江分院)、浙江省人民医院(望江山分院） |
浙一医院余杭分院(在建中)、余杭区第二人民医院 |
武警医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
中国美术学院、中国音乐学院 |
杭州师范大学第一附属幼儿园、杭州师范大学第一附属小学、杭州师范大学第一附属中学、未来科技城第一幼儿园和小学等优质教学资源 |
江南实验学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁6号线 |
公交311路、785路、467路；地铁5号线(规划中) |
地铁1号线，公交300路、172路、195路、B至2路、B支6路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江东日房地产开发有限公司 |
合景泰富地产控股有限公司 |
浙江中赢建设集团有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
浙江中赢控股集团 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
深圳市开元国际物业管理有限公司 |
宁骏物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州同策同晶房产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
杭州群智 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
项目位于杭州西湖区之江国家旅游度假区板块内，地面水质和大气质量均达到一级标准，PM2.5指数为杭州全城最低，自然环境得天独厚。项目由3幢德式风情楼座，3幢观景楼房组成，容积率为1.5，是之江板块超低容积率楼盘。项目距规划中地铁6号线河山路站仅约500米，开通后交通便利。 |
合景?天峻，项目位于未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处(梦想小镇旁),位居板块中轴为CBD核心地段，占地面积40918平方米，建筑面积143963平方米，由12栋89-127㎡高层臻品装修住宅构成。整体定位为杭城首席互联网家，打造为14万方未来科技城核心的云生活地标大盘。天峻互联网家集合云生活服务平台、体验式互动咖啡吧会所、社区全智能WIFI覆盖等元素，开启一种现代化理想社交生活模式。 合景?天峻地处未来科技城CBD核心地段，让合景?天峻得享极为便利的交通和尖端配套资源。经由地铁5号线（规划）、余杭塘路，随时接驳主城繁华。项目周边汇集海港城、欧美金融城、西溪银泰城、奥克斯商业等大型旗舰级商业，并拥有杭州师范大学第一附属幼儿园、杭州师范大学第一附属小学、杭州师范大学第一附属中学、未来科技城第一幼儿园和小学等优质教学资源，浙一医院余杭分院则提供了专业的医疗服务。 合景?天峻正居中央公园中轴之上，尽享14万方绿色、生态、科技的城市活力中心，北依余杭塘河原生态自然景观带，拥有珍稀的健康养生环境。园区内部微坡地园林景观，结合外部自然环境一体化设计，整个住区像是被自然紧拥在怀，自然与繁华兼得，带来滨水公园住区的生活魅力。 |
中赢康康谷地处滨江区的核心区域，春晓路与江汉路交叉口，区位优势明显，交通发达：距离滨江区政府仅 1.5公里，距离闻涛路钱江龙2公里，距离地铁1号线滨和站仅500米，周边3公里范围内，聚集了阿里巴巴、网易、海康威视、华为、华三通信等30多家全球知名高新企业；东方郡、倾城之恋、铂金时代、钱塘春晓、风雅钱塘、中央花城、江南豪园、明月江南等40多个高档成熟社区；中赢国际、双城国际、信雅达国际、康恩贝大厦、中化蓝天、中财大厦、盾安发展大厦等50多栋高档写字楼，约40万常住人口，且都是以年轻人为主，是公认的滨江区最繁华最成熟的区域，也是滨江区人口密度最高，消费能力最强，房价最高的区域。 中赢康康谷总建筑面积约13万平方米，涵盖中赢黄龙饭店、风情美食街、健康服务中心、精装修酒店公寓四大业态，自持商业面积约6万方，已成功引进黄龙饭店、星巴克、怪兽岛、金吉鸟健身、贝迪堡、喜月月子会所等大型体验式品牌主力商家。 继精装公寓85天售罄，成为2016年1季度杭州主城商业项目三料销售冠军后，目前已经推出更具投资价值，更受市场青睐的风情美食街。 康康谷风情美食街商铺与主力店业态形成互补，不受电商影响，将统一招商、统一运营，统一管理，铺铺沿街，可做餐饮，可24小时营业，总价160万起，就做滨江60万吃货的房东。 |
