网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
2.1元/月/平方米 |
4元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
萧山区建设四路香樟路口南 |
创景路与余杭塘南路的交叉口（梦想小镇旁） |
凤起东路与三新路交叉口（东北方向） |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
周边道路：市心北路，建设四路，金城路，新城路，红十五线，机场高速，杭甬高速； 地铁：5号线、7号线（规划）； 公交线路：360路，727路，732路，733路，873路 自驾线路： ①滨江方向： 方案1：江南大道---北塘路---建设四路---香樟路 方案2：江南大道---江陵路---滨兴路---建设一路---北塘东路---香樟路 ②萧山主城区方向： 方案A：人民广场---金城路---新城路---建设四路——香樟路 方案B：风情大道---建设四路---香樟路 ②杭州主城区方向： 方案A：庆春隧道---市心北路----建设四路——香樟路 方案B：钱江三桥——风情大道---建设四路---香樟路 方案C：九堡大桥——104国道——建设四路——香樟路 |
公交车可乘311路、785路、467路到达项目；地铁5号线（规划中），将会在项目周边设立站点 |
自驾：凤起路-凤起东路-景御路，东西出行主轴线；景芳路出行辅线； 三新路南向，联通钱江路、杭海路、富春路、之江路，辅助出行。 公交：临近公交车站有66路 “三新路凤起东路口站”，66路、601路“景芳东区站”，66路、601、401路“凤起东路三新路口站”，140路、140区间路、401路“景御桥站” |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线,7号线 |
5号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2016年10月 |
2016年10月13日 |
2016年04月15日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
萧售许字(2015)第065号 |
余售许字(2014)0024号 |
杭售许字(2015)第000122号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2017年12月 |
2016年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
待定年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
2015年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,商业 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2 |
2.5 |
2.6 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2071户 |
1044户 |
259户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
410000㎡ |
143963㎡ |
54228㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
110000㎡ |
40918㎡ |
13923㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
海滨休闲度假大盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
3027 |
1202 |
361 |
车位配比 |
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1:0.7 |
住宅超1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
未来科技城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
项目内部规划约6万平方米商业，含区域唯一精品酒店、1.2万平方米旗舰超市及超级写字楼。3000平方米沙滩泳池，迪斯尼主题儿童乐园。 |
咖啡吧、健身会所、云生活服务平台 |
儿童游乐园等 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
美女坝、湘湖 |
北临余杭塘河景、西溪湿地、五常湿地 |
景湖公园、景芳公园 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
中心公园，盛中文化广场，文化广场 |
14万方中央公园 |
景湖公园、景芳公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
萧山医院 |
浙一医院余杭分院(在建中)、余杭区第二人民医院 |
邵逸夫医院 红会医院等 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
新街镇中心幼儿园，新街一小，新街四小，新街初级中学 |
杭州师范大学第一附属幼儿园、杭州师范大学第一附属小学、杭州师范大学第一附属中学、未来科技城第一幼儿园和小学等优质教学资源 |
四季青小学、景华小学、茅以升实验学校、采荷二小钱塘校区、景华中学、景芳中学、景芳幼儿园、景华幼儿园、四季青五福中心幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁5号线、地铁7号线；公交线路； 360路，727路，732路，733路，873路 |
公交311路、785路、467路；地铁5号线(规划中) |
地铁：4号线（规划） 公交：临近公交车站有66路 “三新路凤起东路口站”，66路、601路“景芳东区站”，66路、601、401路“凤起东路三新路口站”，140路、140区间路、401路“景御桥站 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
融科智地 |
合景泰富地产控股有限公司 |
杭州天哲置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
联想控股 |
暂无 |
天阳置业 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
第一太平洋 |
宁骏物业 |
天阳物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州同策同晶房产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
杭州群智 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
融科15年，40万平米海生活礼献萧山。融科智地，系联想控股股份有限公司全资子公司，全国布局近20城、40多个项目。15年间，以敬畏之心建造百年基业。 2014年底，继融科•瑷骊山和融科•瑷颐湾后，融科将第三枚旗子落入萧山，完成了在杭州市场的全面布局。融科•东南海秉承融科智地一以贯之的“产品至上”理念，以全生命周期的人文关怀为出发点，融海风情度假风格园林景观和海派商业综合体于一体，给萧山带来了前所未见的全方位海主题生活。 集融科智地15年开发经验于大成的融科•东南海，正携40多万方的开发体量为萧山打造出一个繁华如海的城市新地标。项目一期规规划17幢ART-DECO风格墅质高层组成的海主题风情住区；二期以上海新天地为蓝本，规划区域唯一精品酒店、1.2万平米旗舰超市及超级写字楼等配套，成为萧山市场2015年最值得期待的标杆项目。 |
合景?天峻，项目位于未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处(梦想小镇旁),位居板块中轴为CBD核心地段，占地面积40918平方米，建筑面积143963平方米，由12栋89-127㎡高层臻品装修住宅构成。整体定位为杭城首席互联网家，打造为14万方未来科技城核心的云生活地标大盘。天峻互联网家集合云生活服务平台、体验式互动咖啡吧会所、社区全智能WIFI覆盖等元素，开启一种现代化理想社交生活模式。 合景?天峻地处未来科技城CBD核心地段，让合景?天峻得享极为便利的交通和尖端配套资源。经由地铁5号线（规划）、余杭塘路，随时接驳主城繁华。项目周边汇集海港城、欧美金融城、西溪银泰城、奥克斯商业等大型旗舰级商业，并拥有杭州师范大学第一附属幼儿园、杭州师范大学第一附属小学、杭州师范大学第一附属中学、未来科技城第一幼儿园和小学等优质教学资源，浙一医院余杭分院则提供了专业的医疗服务。 合景?天峻正居中央公园中轴之上，尽享14万方绿色、生态、科技的城市活力中心，北依余杭塘河原生态自然景观带，拥有珍稀的健康养生环境。园区内部微坡地园林景观，结合外部自然环境一体化设计，整个住区像是被自然紧拥在怀，自然与繁华兼得，带来滨水公园住区的生活魅力。 |
天阳?凤起，位于杭州主城东、钱江新城一期核心区北，坐落城市横轴——凤起东路与三新路交汇处北。依托凤起路，东起钱塘江与京杭大运河的江河汇流处，向西横跨整个城市繁华中轴带，直达西湖。 距离钱江新城核心区直线距离仅1.8公里。浩瀚钱塘、市民中心、洲际酒店、万象城、江干区体育中心、等配套生活可享。 600米近享地铁4号线（规划）景芳站，近享万象城、庆春银泰、天虹商业中心三大核心商圈配套 总建筑面积约3.5万方，是近年来中心城区罕有的全新楼盘。整体定位改善，产品定位全精装，以精工大成之作，演绎杭城全新品质生活范本。 主力户型建筑面积约90方三房、约133方四房两大面积段的多种类型产品，集天阳十四年住宅户型研究之大成，拥有全明户型、一梯一户享受、三开间双卧南向、90方三房设独立储藏室、90方主卧套房设走入式衣帽间等卓越设计。 |
